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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,751 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區大豐二街108號 4F/7F 2022-02-14
40.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市大園區高鐵南路一段62號 15F/22F 2022-02-13
37.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡5年 含車位
桃園市大園區大華一街26號 6F/8F 2022-02-13
25.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 85.01坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區文興街117之6號 7F/10F 2022-02-13
14.9萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房1廳3衛 43.21坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區埔心81之28號 全F/3F 2022-02-13
17.0萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 5房2廳3衛 61.64坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區濱海路三段52巷26號 全F/2F 2022-02-11
5.2萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡41年
桃園市大園區大觀路558巷7號 全F/4F 2022-02-11
14.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 745 萬
透天 3房3廳3衛 50.8坪 屋齡27年
桃園市大園區文興街117之6號 10F/10F 2022-02-10
15.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房1廳3衛 42.01坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷20之1號 8F/13F 2022-02-09
26.6萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.87坪 屋齡1年
桃園市大園區拔子林二路17巷22之1號 8F/13F 2022-02-09
26.6萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.87坪 屋齡1年
桃園市大園區拔子林二路17巷2之1號 8F/13F 2022-02-09
26.4萬/坪 總價 477 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡1年
桃園市大園區拔子林二路17巷11之1號 8F/13F 2022-02-09
26.5萬/坪 總價 474 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.87坪 屋齡1年
桃園市大園區拔子林二路17巷18之1號 8F/13F 2022-02-09
26.8萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡1年
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之16號 5F/10F 2022-02-09
22.6萬/坪 總價 378 萬
華廈 — 16.69坪 屋齡8年
桃園市大園區潮音路一段71巷37號 全F/4F 2022-02-09
12.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 59.41坪 屋齡28年
桃園市大園區中山南路一段336巷15弄17號 全F/2F 2022-02-09
24.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 30.57坪 屋齡41年
桃園市大園區潮音北路103巷72號 全F/2F 2022-02-08
13.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 525 萬
透天 2房3廳2衛 40.5坪 屋齡42年
桃園市大園區中山南路312號 8F/9F 2022-02-05
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 47.77坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市大園區文興街115號 2F/10F 2022-02-04
15.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.92坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段83號 2F/14F 2022-01-30
32.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市大園區園六街128號 全F/4F 2022-01-28
24.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳4衛 68.67坪 屋齡1年
桃園市大園區大觀路600巷2弄17號 全F/4F 2022-01-24
11.4萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
透天 4房2廳3衛 60.02坪 屋齡27年 含車位
桃園市大園區公園路一段89號 6F/13F 2022-01-22
26.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +515 萬
桃園市大園區溪海路105巷47號 4F/5F 2022-01-21
9.6萬/坪 總價 326 萬
公寓 4房2廳2衛 33.97坪 屋齡27年
桃園市大園區學一街8巷7號 全F/4F 2022-01-16
21.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 56.59坪 屋齡0年
桃園市大園區園學路13號 全F/4F 2022-01-15
26.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
透天 3房4廳4衛 86坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區中正東路二段149巷57號 全F/4F 2022-01-15
23.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 55.46坪 屋齡16年
桃園市大園區大華一街22號 6F/8F 2022-01-15
26.5萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
華廈 2房2廳2衛 91.57坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區自立三街63號 4F/5F 2022-01-14
20.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房0廳2衛 18.76坪 屋齡6年
桃園市大園區大觀路600巷43弄9之2號 6F/7F 2022-01-13
19.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 19.8坪 屋齡27年
桃園市大園區拔子林一路139號 6F/13F 2022-01-13
23.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
桃園市大園區中山南路136巷4弄8號 全F/4F 2022-01-12
22.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 55.67坪 屋齡29年
桃園市大園區大仁路75號 4F/8F 2022-01-11
38.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 97.21坪 屋齡9年 含車位 320萬
桃園市大園區領航南路四段211號 6F/9F 2022-01-11
26.5萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 80.69坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區拔子林一路226號 3F/13F 2022-01-10
22.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區柴梳崙路336號 7F/8F 2022-01-10
19.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.74坪 屋齡5年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段97號 3F/14F 2022-01-09
31.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區環區東路390號 全F/3F 2022-01-08
26.0萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 63.47坪 屋齡11年
桃園市大園區文興街111號 1F/10F 2022-01-07
19.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 0房1廳1衛 61.7坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區大觀路916巷85弄19號 全F/4F 2022-01-07
11.8萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 605 萬
透天 3房3廳4衛 51.06坪 屋齡29年
桃園市大園區大成路二段5號 3F/11F 2022-01-06
27.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市大園區大豐一街60號 8F/8F 2022-01-06
28.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.8坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區林路502巷8號 全F/4F 2022-01-06
17.7萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 62.22坪 屋齡27年
桃園市大園區大觀路600巷43弄1號 7F/8F 2022-01-05
8.6萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
華廈 4房2廳2衛 101.16坪 屋齡27年 含車位
桃園市大園區中興路二段371巷21號 12F/12F 2022-01-05
18.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市大園區新園街57巷25號 3F/4F 2022-01-05
12.8萬/坪 總價 355.2 萬
公寓 3房1廳1衛 27.8坪 屋齡41年
桃園市大園區學六街9號 7F/8F 2022-01-05
18.5萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 26.48坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷16之1號 9F/13F 2022-01-04
29.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.89坪 屋齡1年
桃園市大園區高鐵北路二段135巷90號 4F/5F 2022-01-04
15.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡40年
桃園市大園區大觀路600巷2弄5號 全F/4F 2022-01-04
12.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 50.12坪 屋齡27年

共 2,751 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／56 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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