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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 10–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區成功街74號 全F/2F 2016-09-22
12.9萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 42.53坪 屋齡36年
桃園市大園區大豐二街66號 6F/8F 2016-09-21
22.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.01坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區學十一街93號 5F/11F 2016-09-20
13.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.67坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區領航北路四段38號 10F/10F 2016-09-20
19.3萬/坪 總價 1,345 萬
華廈 3房2廳2衛 69.7坪 屋齡0年
桃園市大園區青昇路一段91巷85弄16號 全F/5F 2016-09-20
16.4萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 5房4廳5衛 130.94坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區領航北路四段60號 4F/8F 2016-09-20
17.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
桃園市大園區五福路69號 全F/5F 2016-09-19
16.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 3房2廳5衛 89.04坪 屋齡1年
桃園市大園區高鐵北路二段145號 7F/11F 2016-09-19
20.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.16坪 屋齡2年 含車位 105萬
桃園市大園區自立四街42號 2F/5F 2016-09-18
20.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳1衛 21.04坪 屋齡1年
桃園市大園區長興街50號 8F/11F 2016-09-17
20.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.56坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市大園區自立三街79號 2F/5F 2016-09-16
20.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 19.7坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街101號 10F/11F 2016-09-15
14.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.89坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區學十一街101號 11F/11F 2016-09-15
15.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.91坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市大園區興德路6之30號 全F/4F 2016-09-14
20.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 4房2廳3衛 85.17坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區學六街15號 6F/8F 2016-09-12
15.0萬/坪 總價 502 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.65坪 屋齡1年 含車位 105萬
桃園市大園區大觀路600巷33弄1號 全F/4F 2016-09-12
10.0萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 5房2廳3衛 60.01坪 屋齡21年 含車位
桃園市大園區和平西路142巷29號 全F/4F 2016-09-12
20.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳4衛 69.59坪 屋齡6年
桃園市大園區大豐二街66號 8F/8F 2016-09-12
22.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.41坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區許厝港103之33號 全F/4F 2016-09-11
8.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳3衛 52.27坪 屋齡23年
桃園市大園區大觀路251號 全F 2016-09-10
17.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳5衛 94.17坪
桃園市大園區大豐二街68號 6F/8F 2016-09-10
23.2萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.65坪 屋齡1年 含車位 145萬
桃園市大園區五青路180巷59之13號 全F/3F 2016-09-10
10.4萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 46.34坪 屋齡20年
桃園市大園區和平西路一段277號 全F/2F 2016-09-09
36.2萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 1,244.7 萬
透天 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡45年
桃園市大園區蘆竹區?林里拔子林25之120號 10F/10F 2016-09-09
26.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 24.26坪 屋齡2年
桃園市大園區蘆竹區?林里拔子林25之119號 10F/10F 2016-09-09
26.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 23.51坪 屋齡2年
桃園市大園區溪海路105巷35號 3F/5F 2016-09-09
9.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 28.22坪 屋齡21年
桃園市大園區自立三街75號 1F/5F 2016-09-08
23.3萬/坪 總價 378 萬
華廈 2房2廳2衛 16.24坪 屋齡0年
桃園市大園區許厝港103之30號 全F/4F 2016-09-08
9.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房3廳3衛 51.06坪 屋齡23年
桃園市大園區溪海路153巷29號 2F/5F 2016-09-08
8.9萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房1廳1衛 28.93坪 屋齡21年
桃園市大園區興德路32號 8F/10F 2016-09-08
22.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.34坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市大園區埔心96之37號 1F/5F 2016-09-07
12.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房2廳1衛 34.87坪 屋齡21年 含車位
桃園市大園區五福路73號 全F/5F 2016-09-06
16.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳5衛 83.51坪 屋齡1年
桃園市大園區興德路30號 9F/10F 2016-09-06
19.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.5坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −219 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −290 萬
桃園市大園區公園路一段80號 4F/14F 2016-09-05
22.0萬/坪 總價 2,851 萬（扣車位 2,571 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 138.36坪 屋齡2年 含車位 280萬
桃園市大園區高鐵北路二段143號 8F/11F 2016-09-05
19.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區光明街1巷8號 全F/2F 2016-09-04
6.9萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 225 萬
透天 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡36年
桃園市大園區學十一街101之7號 4F/11F 2016-09-03
15.2萬/坪 總價 567 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區中正東路二段682巷18號 全F/4F 2016-09-03
19.3萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳3衛 74.15坪 屋齡5年
桃園市大園區大豐二街68號 2F/8F 2016-09-03
21.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.28坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2016-09-03
22.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.55坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區華興路一段31巷2號 全F/4F 2016-09-03
16.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 98坪 屋齡1年
桃園市大園區南和路185之6號 6F/8F 2016-09-01
11.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區水源路15號 9F/9F 2016-09-01
22.8萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 31.02坪 屋齡1年
桃園市大園區新園街1之1號 10F/12F 2016-09-01
13.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡10年
桃園市大園區中正東路三段594巷15號 1F/4F 2016-08-30
20.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房1廳4衛 63.26坪 屋齡22年
桃園市大園區大觀路600巷46弄9之2號 6F/6F 2016-08-30
10.2萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡21年
桃園市大園區?林里拔子林27之23號 全F/4F 2016-08-30
12.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 73.8坪 屋齡23年
桃園市大園區大豐二街72號 8F/8F 2016-08-30
22.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.41坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大園區潮音路一段135巷123號 全F/4F 2016-08-29
6.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 62.34坪 屋齡22年
桃園市大園區學十一街101之3號 10F/11F 2016-08-27
14.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.67坪 屋齡0年 含車位 100萬

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／145 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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