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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 10–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區劉厝4之7號 全F/4F 2016-08-27
8.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房1廳3衛 58.98坪 屋齡22年
桃園市大園區華興路一段5號 全F/4F 2016-08-26
25.3萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳5衛 86.95坪 屋齡1年
桃園市大園區大華一街39號 6F/9F 2016-08-26
22.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.92坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段42號 6F/9F 2016-08-25
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段52號 3F/9F 2016-08-25
16.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.19坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市大園區領航北路四段52號 3F/9F 2016-08-25
16.8萬/坪 總價 616 萬（扣車位 486 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段42號 8F/9F 2016-08-25
18.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
桃園市大園區大豐二街78號 2F/8F 2016-08-24
21.2萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 944 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.2坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區青峰路二段166號 8F/10F 2016-08-23
25.8萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 104.74坪 屋齡2年 含車位 220萬
桃園市大園區領航北路四段52號 8F/9F 2016-08-23
18.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段68號 2F/8F 2016-08-23
17.2萬/坪 總價 846 萬（扣車位 716 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.31坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區新生北路30巷3號 全F/5F 2016-08-23
20.8萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳5衛 96.36坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區領航北路四段60號 3F/8F 2016-08-23
19.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.88坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段60號 5F/8F 2016-08-23
20.5萬/坪 總價 978 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
桃園市大園區領航北路四段56號 2F/8F 2016-08-23
18.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段40號 6F/10F 2016-08-23
18.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段56號 7F/8F 2016-08-23
22.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.38坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區大成路一段57之1號 3F/11F 2016-08-21
28.9萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區公園路一段37號 26F/26F 2016-08-20
34.7萬/坪 總價 2,642 萬（扣車位 2,267 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93坪 含車位 375萬
桃園市大園區自立三街71號 4F/5F 2016-08-20
21.0萬/坪 總價 472 萬
華廈 2房2廳2衛 22.47坪 屋齡0年
桃園市大園區自立三街81號 4F/5F 2016-08-20
21.0萬/坪 總價 426 萬
華廈 2房2廳2衛 20.32坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段56號 5F/8F 2016-08-18
17.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.05坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段56號 3F/8F 2016-08-18
17.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.05坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段60號 8F/8F 2016-08-18
18.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段52號 8F/9F 2016-08-18
22.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.38坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區海豐坡1之9號 4F/7F 2016-08-17
10.3萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.43坪 屋齡23年 含車位
桃園市大園區領航北路四段68號 5F/8F 2016-08-17
20.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.82坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區自立四街50號 3F/5F 2016-08-16
20.2萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡1年
桃園市大園區航科路68巷2號 全F/5F 2016-08-16
9.4萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡19年
桃園市大園區領航北路四段60號 7F/8F 2016-08-16
21.1萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 872 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市大園區領航北路四段68號 6F/8F 2016-08-16
19.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.71坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段60號 2F/8F 2016-08-16
19.9萬/坪 總價 954 萬（扣車位 824 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段52號 9F/9F 2016-08-16
22.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −85 萬
桃園市大園區領航北路四段56號 8F/8F 2016-08-16
17.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.61坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段52號 6F/9F 2016-08-16
18.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.05坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區學十一街101之7號 3F/11F 2016-08-15
13.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區科二街25號 全F/4F 2016-08-15
16.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,352 萬
透天 5房2廳4衛 81.19坪 屋齡2年
桃園市大園區自立一街65號 全F/4F 2016-08-13
21.4萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
透天 5房3廳3衛 55.41坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區聖德北路419巷39之15號 全F/4F 2016-08-12
9.0萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳3衛 54.5坪 屋齡22年
桃園市大園區許厝港103之15號 全F/4F 2016-08-12
11.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳3衛 52.74坪 屋齡23年
桃園市大園區領航北路四段352-2號 6F/10F 2016-08-08
18.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區中正東路三段590號 4F/6F 2016-08-07
9.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 36.76坪 屋齡22年
桃園市大園區華興路一段31巷25號 全F/4F 2016-08-05
19.8萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 84.69坪 屋齡1年
桃園市大園區光明街48巷2號 全F/2F 2016-08-05
4.4萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 160 萬
透天 — 36.12坪 屋齡36年
桃園市大園區環區東路158之7號 全F/5F 2016-08-04
15.8萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳5衛 106.19坪 屋齡9年
桃園市大園區中正東路一段348巷15號 全F/5F 2016-08-02
10.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 77.44坪 屋齡11年
桃園市大園區領航北路四段60號 6F/8F 2016-08-02
17.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −183 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −228 萬
桃園市大園區領航北路四段42號 9F/9F 2016-08-02
18.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區自立四街50號 5F/5F 2016-08-01
20.6萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡1年
桃園市大園區水源路11號 5F/9F 2016-08-01
20.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.93坪 屋齡1年 含車位 100萬

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆（第 144／145 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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