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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,518 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區拔子林二路17巷5之1號 13F/13F 2023-11-16
32.2萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區永園路二段183巷85之15號 10F/12F 2023-11-15
32.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市大園區永園路二段89號 全F/2F 2023-11-15
37.2萬/坪 土地 183.2 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 2房1廳3衛 94.08坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷11弄18號 全F/4F 2023-11-15
14.7萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
透天 4房3廳3衛 60.01坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大園區廟後70號 8F/10F 2023-11-14
18.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.47坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市大園區致遠一路137號 10F/14F 2023-11-14
39.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.98坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區青峰路二段121之1號 8F/13F 2023-11-13
40.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區拔子林二路17巷6之1號 13F/13F 2023-11-13
32.5萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡2年
桃園市大園區大豐二街110號 4F/7F 2023-11-13
45.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區三塊石47之68號 全F/2F 2023-11-13
44.5萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 5房1廳2衛 45.48坪 屋齡44年
桃園市大園區三塊石47之67號 全F/2F 2023-11-13
44.5萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 — 45.48坪 屋齡44年
桃園市大園區南和路179之8號 5F/13F 2023-11-12
22.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市大園區園航路391之7號 6F/10F 2023-11-12
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區大成路二段51號 3F/9F 2023-11-12
30.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 81.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
桃園市大園區領航北路四段328之1號 7F/7F 2023-11-12
35.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.84坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區聖德北路1076巷5號 12F/12F 2023-11-11
22.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市大園區三民路二段562巷62弄6號 3F/10F 2023-11-10
31.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房2廳1衛 23.24坪 屋齡11年
桃園市大園區眾聖路119號 全F/4F 2023-11-09
23.1萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區海豐坡1之15號 6F/7F 2023-11-08
12.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.6坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區領航北路四段352號 3F/10F 2023-11-07
31.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,733 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.81坪 屋齡15年 含車位 155萬
桃園市大園區聖德北路1076巷1號 9F/11F 2023-11-07
20.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市大園區自立一街28號 4F/5F 2023-11-06
22.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 21.13坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大園區和平西路67巷50之2號 3F/4F 2023-11-06
10.5萬/坪 總價 254 萬
公寓 3房1廳1衛 24.25坪 屋齡42年
桃園市大園區園七街91巷1號 全F/5F 2023-11-05
26.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 66.15坪 屋齡0年
桃園市大園區致祥一街111號 7F/15F 2023-11-05
44.9萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.55坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之22號 4F/10F 2023-11-04
25.8萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡9年
桃園市大園區大成路一段12號 1F/10F 2023-11-04
39.8萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
華廈 — 96.6坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中山南路312號 4F/9F 2023-11-03
23.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 32.31坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市大園區中山南路一段336巷15弄20號 全F/2F 2023-11-03
13.1萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房3廳2衛 7.64坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷35之1號 12F/13F 2023-11-03
32.7萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡2年
桃園市大園區大觀路600巷43弄5之2號 5F/7F 2023-11-02
15.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 22.12坪 屋齡28年
桃園市大園區拔子林二路17巷35之1號 13F/13F 2023-11-02
32.8萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡2年
桃園市大園區永園路二段183巷85之2號 8F/11F 2023-11-01
33.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.09坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市大園區公園路一段89號 10F/13F 2023-11-01
28.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +507 萬
桃園市大園區大成路一段53之1號 4F/11F 2023-11-01
38.1萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.07坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之22號 8F/10F 2023-10-31
26.8萬/坪 總價 508 萬
華廈 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡9年
桃園市大園區園七街93號 全F/4F 2023-10-30
28.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 65.99坪 屋齡0年
桃園市大園區青峰路二段121號 9F/13F 2023-10-30
40.6萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區仁德路18之16號 全F/5F 2023-10-30
26.4萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
透天 5房2廳6衛 99.41坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之27號 6F/10F 2023-10-29
28.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡9年
桃園市大園區永園路二段87號 7F/10F 2023-10-29
44.0萬/坪 總價 748 萬
華廈 1房1廳1衛 17.02坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
桃園市大園區大豐二街116號 6F/7F 2023-10-28
41.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區後厝路100巷75號 全F/4F 2023-10-27
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 3房2廳4衛 62.2坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區皇家二街32號 全F/2F 2023-10-27
67.1萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 2房2廳2衛 37.24坪 屋齡42年
桃園市大園區仁德路22號 全F/5F 2023-10-27
27.7萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 5房2廳6衛 100.48坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大豐二街116號 4F/7F 2023-10-26
43.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區公園路一段41號 11F/26F 2023-10-25
38.2萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.04坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷32之1號 11F/13F 2023-10-23
32.3萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.74坪 屋齡2年
桃園市大園區拔子林二路17巷3之1號 13F/13F 2023-10-23
32.3萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區拔子林二路17巷5之1號 10F/13F 2023-10-23
31.8萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年

共 1,518 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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