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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,751 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區文興街15號 6F/8F 2021-09-11
17.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 26.22坪
桃園市大園區領航北路四段352號 4F/10F 2021-09-11
23.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳3衛 61.36坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區科二街25號 全F/4F 2021-09-10
22.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳5衛 81.19坪 屋齡7年
桃園市大園區柴梳崙路338號 8F/8F 2021-09-10
18.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 95.61坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區環區東路458號 1F/7F 2021-09-10
14.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 6房0廳6衛 84.64坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區園學路175號 12F/13F 2021-09-09
18.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區園學路177號 3F/13F 2021-09-09
20.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區園學路177號 7F/13F 2021-09-09
18.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區文興街117之5號 7F/10F 2021-09-09
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.68坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區園學路175號 2F/13F 2021-09-09
18.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.85坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區園學路173號 2F/13F 2021-09-09
18.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.27坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航南路四段225號 6F/9F 2021-09-09
22.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 5房2廳3衛 105.12坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區水源路15號 3F/9F 2021-09-09
15.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市大園區和平西路47巷5號 7F/7F 2021-09-09
16.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 36.67坪 屋齡25年
桃園市大園區新生路四段265號 13F/15F 2021-09-08
36.6萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.3坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區青昇二街70號 2F/8F 2021-09-07
23.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.27坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區自立三街14之1號 2F/5F 2021-09-07
10.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 29.74坪 屋齡29年
桃園市大園區南和路185之8號 4F/8F 2021-09-07
14.1萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡13年
桃園市大園區公園路一段87號 13F/13F 2021-09-07
30.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.91坪 屋齡7年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +477 萬
桃園市大園區林路41號 1F/5F 2021-09-06
45.2萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 2房1廳3衛 61.98坪 屋齡27年
桃園市大園區中山南路一段118巷28弄2號 全F/4F 2021-09-06
12.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
透天 4房3廳3衛 61.73坪 屋齡28年 含車位
桃園市大園區永園路二段87號 3F/10F 2021-09-06
34.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 16.64坪 屋齡0年
桃園市大園區新生路四段265號 14F/15F 2021-09-05
33.0萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.99坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區園一街1之8號 4F/11F 2021-09-05
14.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.06坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區自立三街65號 4F/5F 2021-09-05
20.5萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳2衛 18.76坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
桃園市大園區園一街1之3號 5F/11F 2021-09-05
13.2萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 38.57坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區園學路177號 2F/13F 2021-09-04
20.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.15坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區高鐵南路一段105號 5F/14F 2021-09-04
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.42坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區園學路173號 9F/13F 2021-09-04
19.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.3坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區園一街1之6號 3F/11F 2021-09-04
13.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 42.41坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市大園區永園路二段87號 3F/10F 2021-09-03
38.0萬/坪 總價 708 萬
華廈 1房1廳1衛 18.61坪 屋齡0年
桃園市大園區公園路一段41號 21F/26F 2021-09-03
32.6萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.51坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區領航北路四段392之1號 10F/10F 2021-09-03
25.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區致遠一路127號 3F/14F 2021-09-02
30.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.06坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區領航北路四段392之3號 3F/10F 2021-09-01
29.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡13年
桃園市大園區園學路179號 3F/13F 2021-09-01
17.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.3坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區環區東路382之3號 全F/4F 2021-08-31
20.4萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房3廳2衛 57.29坪 屋齡11年
桃園市大園區永園路二段87號 4F/10F 2021-08-31
35.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡0年
桃園市大園區自立三街27巷8之2號 3F/4F 2021-08-30
10.3萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳2衛 31.89坪 屋齡28年
桃園市大園區平安路16巷5弄2號 全F/2F 2021-08-30
21.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 22.95坪 屋齡46年
桃園市大園區永園路二段87號 2F/10F 2021-08-30
35.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 17.02坪 屋齡0年
桃園市大園區新興路131號 全F/3F 2021-08-29
28.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房1廳8衛 91.87坪 屋齡43年
桃園市大園區園學路175號 3F/13F 2021-08-29
17.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區大觀路600巷2弄6之1號 7F/8F 2021-08-29
12.8萬/坪 總價 366 萬
華廈 3房2廳2衛 28.63坪 屋齡26年
桃園市大園區中正東路一段356巷17號 全F/4F 2021-08-28
16.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 833 萬
透天 4房2廳3衛 49.5坪 屋齡27年
桃園市大園區大豐一街62號 3F/8F 2021-08-28
27.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.3坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區永園路二段87號 9F/10F 2021-08-27
38.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 710 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.64坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區大豐二街78號 2F/8F 2021-08-27
26.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +175 萬
桃園市大園區永園路二段87號 9F/10F 2021-08-27
38.0萬/坪 總價 786 萬（扣車位 606 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.92坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大園區大觀路1156巷60弄40號 全F/4F 2021-08-27
10.5萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳3衛 51.64坪 屋齡22年

共 2,751 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／56 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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