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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,751 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航北路四段352號 8F/10F 2021-08-26
24.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
華廈 4房2廳3衛 68.75坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區自立三街56號 2F/5F 2021-08-26
23.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 19.42坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街101之6號 8F/11F 2021-08-25
15.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市大園區永園路二段87號 10F/10F 2021-08-25
40.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡0年
桃園市大園區永園路二段87號 10F/10F 2021-08-25
39.3萬/坪 總價 668 萬
華廈 1房1廳1衛 17.02坪 屋齡0年
桃園市大園區新園街57巷27號 3F/4F 2021-08-25
10.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 29.17坪 屋齡40年
桃園市大園區幸福路41號 全F/4F 2021-08-24
20.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房0廳7衛 63.49坪 屋齡28年
桃園市大園區高鐵南路一段98號 5F/13F 2021-08-24
38.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.3坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市大園區溪海路808巷32弄18號 全F/5F 2021-08-24
18.7萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
透天 6房2廳5衛 79.2坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區溪海路808巷32弄15號 全F/5F 2021-08-24
18.8萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 6房2廳5衛 80.87坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區園學路179號 13F/13F 2021-08-23
18.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.3坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區聖德北路52巷43號 全F/2F 2021-08-23
25.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 12,380 萬
透天 — 483.18坪 屋齡27年
桃園市大園區領航北路四段352號 7F/10F 2021-08-23
25.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.36坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區橫湳一路20巷108弄9號 全F/4F 2021-08-23
17.2萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 52.27坪 屋齡28年
桃園市大園區自立一街57之4號 3F/4F 2021-08-22
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 28.19坪 屋齡29年
桃園市大園區大成路一段59之1號 5F/11F 2021-08-22
31.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市大園區大仁路73號 3F/8F 2021-08-22
31.1萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 3,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 97.24坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區領航南路四段217號 9F/9F 2021-08-22
21.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 4房2廳2衛 82.69坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區致遠一路77號 1F/13F 2021-08-21
46.3萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 50.53坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區青昇二街72號 6F/8F 2021-08-21
23.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 79.05坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區大觀路529巷23號 全F/2F 2021-08-20
8.0萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 536 萬
透天 — 66.89坪 屋齡26年
桃園市大園區學十一街101之3號 8F/11F 2021-08-20
13.6萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市大園區學十一街101之1號 9F/11F 2021-08-20
13.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市大園區高鐵南路一段89號 7F/14F 2021-08-20
29.5萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市大園區濱海路二段342巷65弄25號 全F/3F 2021-08-20
9.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳3衛 60.92坪 屋齡26年
桃園市大園區園學路173號 3F/13F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.3坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區中山南路292號 全F/3F 2021-08-19
41.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 4房2廳4衛 43.54坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區濱海路三段233號 全F/2F 2021-08-18
12.0萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡40年
桃園市大園區大智路97號 5F/7F 2021-08-17
30.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.95坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區永園路二段87號 1F/10F 2021-08-17
48.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,620 萬）
華廈 2房1廳3衛 87.82坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區領航北路四段382之3號 8F/10F 2021-08-17
25.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區永園路二段87號 2F/10F 2021-08-16
35.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 16.26坪 屋齡0年
桃園市大園區永園路二段87號 3F/10F 2021-08-16
37.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房1廳1衛 15.96坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市大園區高鐵南路一段50號 5F/22F 2021-08-16
30.2萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區自立四街38號 3F/5F 2021-08-16
19.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 25.08坪 屋齡6年
桃園市大園區拔子林一路226號 4F/13F 2021-08-15
22.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.7坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區文興街111之2號 3F/10F 2021-08-15
15.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳2衛 43坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區大成路一段8號 8F/10F 2021-08-15
21.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 4房2廳3衛 113.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
桃園市大園區領航北路四段320之7號 3F/7F 2021-08-15
25.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 82.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −106 萬
桃園市大園區中正東路三段336巷85之1號 3F/10F 2021-08-15
22.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.18坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區大觀路585巷66弄27之2號 全F/5F 2021-08-14
22.8萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,516 萬
透天 4房3廳4衛 66.52坪
桃園市大園區園學路177號 8F/13F 2021-08-14
18.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區園學路175號 7F/13F 2021-08-14
18.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市大園區大觀路600巷46弄9之1號 3F/6F 2021-08-14
11.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房1廳1衛 37.41坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區領航北路四段68號 6F/8F 2021-08-14
27.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
桃園市大園區拔子林一路226號 3F/13F 2021-08-13
27.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.71坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市大園區致祥一街101之3號 10F/12F 2021-08-12
25.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.73坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區中正東路一段122號 全F/2F 2021-08-12
20.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 72.06坪 屋齡50年
桃園市大園區新生路四段103號 4F/10F 2021-08-12
27.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 83.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市大園區潮音一路319巷87號 全F/4F 2021-08-12
5.6萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳3衛 53.2坪 屋齡28年

共 2,751 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／56 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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