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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,508 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區自立四街8之3號 4F/5F 2024-07-13
18.1萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 22.71坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大園區自立二街25之6號 2F/5F 2024-07-13
30.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 21.16坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷7之1號 2F/13F 2024-07-13
36.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市大園區環區西路41巷8號 全F/4F 2024-07-13
35.9萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,933 萬）
透天 4房3廳3衛 53.85坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區三民路二段478號 6F/7F 2024-07-11
41.8萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區仁德路18之1號 全F/5F 2024-07-11
27.4萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 5房2廳6衛 106.63坪 屋齡1年
桃園市大園區青峰路二段238號 9F/10F 2024-07-10
49.9萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市大園區科七街20巷23號 全F/4F 2024-07-10
18.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 50.44坪 屋齡30年
桃園市大園區拔子林三路36號 全F/4F 2024-07-10
30.0萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 73.3坪 屋齡19年
桃園市大園區領航北路四段118之1號 2F/7F 2024-07-09
46.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.92坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +368 萬
桃園市大園區華興路二段123巷49弄19號 全F/5F 2024-07-07
24.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
透天 6房2廳4衛 77.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區福德路16號 1F/5F 2024-07-07
22.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.17坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區大豐一街68號 6F/7F 2024-07-07
51.2萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,532 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市大園區青峰路二段119號 3F/13F 2024-07-07
44.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市大園區園航路403號 4F/11F 2024-07-07
21.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
桃園市大園區新興路268巷16號 7F/12F 2024-07-07
31.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大豐一街66號 5F/7F 2024-07-06
40.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段50號 18F/22F 2024-07-05
49.8萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
桃園市大園區高鐵南路一段87號 3F/14F 2024-07-03
39.3萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +673 萬
桃園市大園區南和路179之3號 6F/13F 2024-07-03
27.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +217 萬
桃園市大園區青峰路二段226之1號 2F/10F 2024-07-02
42.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市大園區南和路179之1號 9F/13F 2024-07-02
28.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大園區航城路二段936巷107號 全F/4F 2024-07-01
25.5萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 80.34坪 屋齡1年
桃園市大園區環區西路41巷3號 全F/4F 2024-06-30
33.2萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
透天 4房3廳4衛 55.02坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區西路41巷5號 全F/4F 2024-06-30
33.4萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
透天 4房3廳4衛 52.65坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段62號 13F/22F 2024-06-29
49.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +304 萬
桃園市大園區領航南路四段245號 10F/10F 2024-06-29
51.0萬/坪 總價 2,393 萬（扣車位 1,998 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.96坪 屋齡0年 含車位 395萬
桃園市大園區青峰路二段127之1號 8F/13F 2024-06-29
47.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.22坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區三塊石51號 全F/1F 2024-06-28
49.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房2廳2衛 16.37坪 屋齡93年
桃園市大園區長興街21號 全F/4F 2024-06-27
27.9萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
透天 3房2廳5衛 96.94坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之27號 7F/10F 2024-06-27
32.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市大園區大豐一街66號 3F/7F 2024-06-27
38.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.55坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區致遠一路17號 2F/11F 2024-06-26
37.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.49坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區三民路二段476號 3F/7F 2024-06-26
38.4萬/坪 總價 663 萬
華廈 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路179之2號 12F/13F 2024-06-26
23.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 50.55坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區環區西路35號 全F/5F 2024-06-26
38.3萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 2,303 萬（扣車位 2,303 萬）
透天 4房4廳5衛 60.06坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區新園街56號 10F/11F 2024-06-25
25.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
桃園市大園區仁德路18之13號 全F/5F 2024-06-25
27.2萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳5衛 94.73坪 屋齡1年
桃園市大園區高鐵南路一段50號 11F/22F 2024-06-24
48.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區三民路二段472號 4F/7F 2024-06-24
38.2萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,084 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區永興路173巷12號 全F/4F 2024-06-24
24.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 57.03坪 屋齡30年
桃園市大園區環區西路41巷16號 全F/4F 2024-06-24
32.8萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
透天 4房3廳3衛 48.8坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大觀路624巷6號 全F/4F 2024-06-23
14.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
透天 4房1廳3衛 58.31坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區環區西路567號 3F/11F 2024-06-23
27.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大園區三民路二段476號 4F/7F 2024-06-23
38.9萬/坪 總價 672 萬
華廈 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡0年
桃園市大園區致遠街51號 21F/24F 2024-06-23
51.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.58坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區三民路二段472號 7F/7F 2024-06-23
39.8萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區三民路二段478之1號 3F/7F 2024-06-23
38.7萬/坪 總價 864 萬
華廈 2房2廳1衛 22.31坪 屋齡0年
桃園市大園區大成路二段5號 11F/11F 2024-06-23
37.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +592 萬
桃園市大園區三民路二段478號 5F/7F 2024-06-23
38.4萬/坪 總價 884 萬
華廈 2房2廳1衛 23.01坪 屋齡0年

共 1,508 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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