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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,518 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區青峰路二段226號 3F/10F 2024-09-06
47.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,925 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路四段211號 6F/9F 2024-09-05
31.5萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.35坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之6號 2F/8F 2024-09-05
22.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡20年
桃園市大園區三民路二段476號 6F/7F 2024-09-03
46.0萬/坪 總價 794 萬
華廈 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林一路91巷35號 5F/5F 2024-09-03
22.1萬/坪 總價 761 萬
公寓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡29年
桃園市大園區拔子林二路17巷8之1號 13F/13F 2024-09-02
39.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市大園區航科路68巷18號 3F/5F 2024-09-01
16.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡27年
桃園市大園區致遠一路135號 10F/14F 2024-09-01
40.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區南和路179之3號 7F/13F 2024-08-28
27.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +489 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
桃園市大園區三塊石53之5號 全F/3F 2024-08-24
21.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 50.74坪 屋齡29年
桃園市大園區領航北路四段60號 7F/8F 2024-08-22
42.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +654 萬
桃園市大園區領航北路四段118之5號 2F/7F 2024-08-22
39.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +382 萬
桃園市大園區大觀路600巷2弄8之2號 5F/7F 2024-08-22
14.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區中山南路312號 9F/9F 2024-08-21
16.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.89坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中山北路220之1號 9F/9F 2024-08-20
29.2萬/坪 總價 785 萬
華廈 2房1廳2衛 26.88坪 屋齡0年
桃園市大園區自立一街34之1號 2F/4F 2024-08-19
9.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 19.02坪 屋齡33年
桃園市大園區領航北路四段42號 2F/9F 2024-08-18
41.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,249 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +812 萬
桃園市大園區新園街1之6號 4F/12F 2024-08-18
25.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 54.52坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區三民路二段476號 7F/7F 2024-08-17
45.0萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路600巷46弄3之2號 7F/7F 2024-08-17
16.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡29年
桃園市大園區致遠街57號 16F/23F 2024-08-16
38.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 61.13坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區三民路二段478號 7F/7F 2024-08-15
42.3萬/坪 總價 972 萬
華廈 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林二路17巷1之1號 9F/13F 2024-08-14
38.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.38坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市大園區高鐵北路二段135巷76號 1F/5F 2024-08-13
40.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 27.42坪 屋齡42年
桃園市大園區拔子林一路139號 7F/13F 2024-08-11
31.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +342 萬
桃園市大園區青峰路二段238號 2F/10F 2024-08-10
49.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市大園區學十一街91號 6F/11F 2024-08-10
22.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市大園區中山北路218之1號 1F/9F 2024-08-09
32.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 42.7坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區中山南路136巷5弄10號 全F/3F 2024-08-09
16.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房3廳3衛 37.74坪 屋齡44年
桃園市大園區高鐵南路一段50號 18F/22F 2024-08-08
49.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.71坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區仁德路18之5號 全F/5F 2024-08-08
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區航科路68巷2號 2F/5F 2024-08-08
20.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 30.76坪 屋齡27年
桃園市大園區中園街13號 2F/12F 2024-08-08
27.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市大園區福德路68巷2弄9號 5F/5F 2024-08-07
25.0萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 41.55坪 屋齡30年
桃園市大園區高鐵南路一段62號 18F/22F 2024-08-07
40.8萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +489 萬
桃園市大園區領航北路四段150號 3F/7F 2024-08-06
36.0萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,078 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.92坪 屋齡9年 含車位 360萬
桃園市大園區環區西路41巷2號 全F/5F 2024-08-04
34.1萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
透天 4房3廳3衛 56.46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區航城路二段936巷105號 全F/4F 2024-08-01
26.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,086 萬
透天 4房2廳4衛 80.34坪 屋齡1年
桃園市大園區自立三街46號 2F/5F 2024-08-01
27.9萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 23.98坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之25號 3F/10F 2024-07-31
32.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
桃園市大園區大豐一街72號 7F/7F 2024-07-30
38.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房1廳1衛 36坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷38之1號 9F/13F 2024-07-29
37.1萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.78坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市大園區埔心96之28號 4F/5F 2024-07-29
17.4萬/坪 總價 533.6 萬（扣車位 534 萬）
公寓 3房2廳1衛 30.59坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區環區西路81號 2F/15F 2024-07-28
33.6萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.65坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區致善路一段92號 4F/14F 2024-07-28
42.1萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,898 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +1,219 萬
桃園市大園區濱海路三段417號 全F/3F 2024-07-28
21.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,094 萬
透天 7房0廳7衛 51.04坪 屋齡43年
桃園市大園區大成路二段127號 4F/6F 2024-07-28
40.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房2廳1衛 36.95坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區中山北路218號 3F/10F 2024-07-27
31.5萬/坪 總價 995 萬
華廈 2房1廳2衛 31.57坪 屋齡0年
桃園市大園區自立四街5之2號 全F/4F 2024-07-27
26.6萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 46.95坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
桃園市大園區高鐵南路一段101號 4F/14F 2024-07-27
46.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡9年 含車位 150萬

共 1,518 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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