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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,749 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區三民路二段595巷22號 1F/13F 2021-11-11
32.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 32.46坪 屋齡0年
桃園市大園區園航路395號 1F/11F 2021-11-11
18.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.85坪 屋齡5年 含車位 110萬
桃園市大園區環區東路450之3號 7F/7F 2021-11-11
11.9萬/坪 總價 417 萬（扣車位 417 萬）
華廈 1房1廳1衛 35.07坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大園區致維街26號 全F/4F 2021-11-11
32.4萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳3衛 109.52坪 屋齡13年
桃園市大園區公園路一段80號 1F/14F 2021-11-10
41.0萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 107.36坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區科三街38號 全F/5F 2021-11-10
24.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳7衛 96.27坪 屋齡3年
桃園市大園區新生路四段265號 13F/15F 2021-11-09
38.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
桃園市大園區和平西路67巷46之1號 2F/4F 2021-11-08
12.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 25坪 屋齡40年
桃園市大園區青峰路二段207號 4F/10F 2021-11-07
20.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 4房2廳3衛 101.35坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區園六街120巷10號 全F/4F 2021-11-07
24.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 64.9坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街101之1號 2F/11F 2021-11-07
16.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.07坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄16之2號 8F/8F 2021-11-07
10.8萬/坪 總價 725 萬
華廈 4房2廳2衛 67.43坪 屋齡26年
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之2號 5F/10F 2021-11-07
25.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡7年
桃園市大園區大觀路600巷2弄14之1號 4F/8F 2021-11-06
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區溪海路105巷48號 4F/5F 2021-11-06
8.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡26年
桃園市大園區新興路103巷19號 全F/2F 2021-11-06
20.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房1廳2衛 34.99坪 屋齡45年
桃園市大園區領航北路四段52號 7F/9F 2021-11-05
26.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市大園區致祥三街32號 1F/12F 2021-11-04
34.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 114.92坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區致祥三街36號 1F/12F 2021-11-04
35.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 113.57坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區致祥三街38號 1F/12F 2021-11-04
35.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 113.57坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區致祥三街40號 1F/12F 2021-11-04
35.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 113.57坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區領航北路四段352之3號 5F/10F 2021-11-03
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
桃園市大園區高鐵南路一段50號 13F/22F 2021-11-02
33.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.99坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區自立二街2巷3之3號 4F/5F 2021-11-02
8.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 30.13坪 屋齡28年
桃園市大園區高鐵南路一段62號 21F/22F 2021-11-02
36.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區溪海路870號 全F/3F 2021-11-01
18.9萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 11房2廳2衛 132.5坪 屋齡26年
桃園市大園區中正三街21巷11號 3F/5F 2021-11-01
25.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡0年
桃園市大園區中正三街21巷11號 4F/5F 2021-11-01
26.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡0年
桃園市大園區中正東路二段149巷55號 全F/4F 2021-11-01
17.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 57.95坪 屋齡15年
桃園市大園區大華一街31號 4F/9F 2021-11-01
24.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 4房2廳3衛 105.63坪 屋齡6年 含車位 220萬
桃園市大園區中正三街21巷11號 1F/5F 2021-11-01
30.5萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡0年
桃園市大園區中正三街21巷11號 2F/5F 2021-11-01
26.1萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段320之1號 6F/7F 2021-11-01
26.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 83.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市大園區中正三街21巷11號 5F/5F 2021-11-01
26.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡0年
桃園市大園區中正三街21巷9號 5F/5F 2021-11-01
27.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 30.74坪 屋齡0年
桃園市大園區中正三街21巷9號 4F/5F 2021-11-01
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.09坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區致祥三街5號 全F/5F 2021-10-31
31.1萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳3衛 93.36坪 屋齡13年
桃園市大園區中山南路一段118巷28弄22號 全F/4F 2021-10-31
10.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
透天 4房2廳3衛 60.24坪 屋齡28年 含車位
桃園市大園區永園路二段87號 4F/10F 2021-10-31
36.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 — 17.23坪 屋齡0年
桃園市大園區高鐵北路二段96號 2F/8F 2021-10-30
19.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房3廳3衛 95.12坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區中正東路二段511巷20弄13號 全F/5F 2021-10-29
12.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 68.45坪 屋齡20年
桃園市大園區高鐵南路一段50號 14F/22F 2021-10-28
30.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.64坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區致維街25之5號 全F/4F 2021-10-28
24.6萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 4房2廳5衛 113.86坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷59弄11號 全F/4F 2021-10-27
22.8萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
透天 5房1廳3衛 56.19坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區民安路169巷11號 全F/4F 2021-10-26
15.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 69.91坪 屋齡17年
桃園市大園區三和路45巷2弄15號 全F/3F 2021-10-25
25.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,439 萬
透天 3房2廳5衛 56.36坪 屋齡0年
桃園市大園區三和路45巷2弄11號 全F/3F 2021-10-25
24.2萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳5衛 55.81坪 屋齡0年
桃園市大園區三和路45巷1弄18號 全F/3F 2021-10-25
24.2萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳5衛 55.81坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段328之1號 4F/7F 2021-10-24
30.4萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.77坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −181 萬
桃園市大園區園一街1之7號 9F/11F 2021-10-24
13.4萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 43.5坪 屋齡14年 含車位

共 2,749 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／55 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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