首頁›桃園市›大園區

桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,751 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區科三街36號 全F/5F 2021-10-24
25.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳7衛 96.15坪 屋齡3年
桃園市大園區園航路393號 1F/11F 2021-10-23
18.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.97坪 屋齡5年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段352之2號 5F/10F 2021-10-23
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區新生路四段265號 14F/15F 2021-10-22
37.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段105號 2F/14F 2021-10-21
36.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.42坪 屋齡6年 含車位 140萬
桃園市大園區新生路四段265號 14F/15F 2021-10-20
34.9萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區埔心96之17號 1F/5F 2021-10-20
12.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 28.74坪 屋齡26年
桃園市大園區大豐二街62號 4F/8F 2021-10-20
27.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
桃園市大園區致善路一段92號 9F/14F 2021-10-20
27.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 102.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市大園區拔子林一路139號 5F/13F 2021-10-20
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
桃園市大園區興德路30之3號 6F/10F 2021-10-20
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之22號 9F/10F 2021-10-20
20.4萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡7年
桃園市大園區環區東路458號 3F/7F 2021-10-19
11.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.09坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段81號 5F/14F 2021-10-17
33.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.44坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市大園區中華路19號 全F/1F 2021-10-16
41.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡61年
桃園市大園區高鐵北路二段183號 全F/4F 2021-10-16
38.2萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 3,065.5 萬
透天 5房2廳3衛 80.33坪 屋齡14年
桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號 10F/11F 2021-10-16
15.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.25坪 屋齡24年
桃園市大園區和平西路一段53巷11號 2F/7F 2021-10-15
13.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳2衛 17.94坪 屋齡26年
桃園市大園區新興路268巷11號 4F/9F 2021-10-15
21.4萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房0廳2衛 25.62坪 屋齡1年
桃園市大園區新興路268巷11號 3F/9F 2021-10-15
21.4萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房0廳2衛 25.62坪 屋齡1年
桃園市大園區三民路二段595巷26號 13F/13F 2021-10-14
19.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.2坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區三民路二段595巷22號 4F/13F 2021-10-14
17.5萬/坪 總價 749 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.82坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區青峰路二段201號 4F/10F 2021-10-13
27.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.49坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區園一街1之5號 2F/11F 2021-10-13
14.2萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.93坪 屋齡14年
桃園市大園區中正東路一段348巷13號 全F/4F 2021-10-12
16.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 66.42坪 屋齡16年
桃園市大園區園六街116號 全F/4F 2021-10-12
23.7萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 66.65坪 屋齡0年
桃園市大園區園六街112號 全F/4F 2021-10-12
23.8萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳4衛 69.67坪 屋齡0年
桃園市大園區三民路二段595巷28號 13F/13F 2021-10-12
24.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.3坪 屋齡0年
桃園市大園區致遠一路77號 8F/13F 2021-10-12
33.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.99坪 屋齡6年 含車位 300萬
桃園市大園區後館路77號 4F/5F 2021-10-10
11.9萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房1廳1衛 23.09坪 屋齡27年
桃園市大園區高鐵南路一段109號 14F/14F 2021-10-10
35.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.74坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之16號 2F/8F 2021-10-10
15.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡17年
桃園市大園區大豐一街70號 6F/7F 2021-10-10
26.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.28坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區大豐一街68號 6F/7F 2021-10-09
31.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.9坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區園學路175號 13F/13F 2021-10-08
18.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區學六街15之1號 1F/8F 2021-10-07
19.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.47坪 屋齡6年 含車位 220萬
桃園市大園區科二街27號 全F/4F 2021-10-06
22.2萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 81.19坪 屋齡7年
桃園市大園區林路89巷35號 3F/5F 2021-10-06
18.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 22.59坪 屋齡27年
桃園市大園區高鐵南路一段107號 4F/14F 2021-10-05
32.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.92坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段127號 全F/5F 2021-10-05
31.0萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 100.09坪 屋齡13年
桃園市大園區大成路二段127號 2F/6F 2021-10-05
30.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 18.98坪 屋齡3年
桃園市大園區新園街57巷9號 全F/3F 2021-10-05
21.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 10房1廳4衛 52.61坪 屋齡40年
桃園市大園區環區北路279巷26號 2F/4F 2021-10-04
7.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 25.47坪 屋齡27年
桃園市大園區致善路二段158號 全F/4F 2021-10-03
33.0萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 3,790 萬
透天 5房2廳4衛 114.9坪 屋齡10年
桃園市大園區水源路543巷15號 全F/4F 2021-10-03
10.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 535 萬
透天 5房2廳3衛 52.96坪 屋齡26年
桃園市大園區園學路177號 13F/13F 2021-10-03
18.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區大觀路585巷66弄27之13號 全F/5F 2021-10-02
24.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房3廳4衛 67.49坪
桃園市大園區五青路70巷443號 全F/1F 2021-10-02
75.5萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 952 萬
透天 — 12.6坪 屋齡85年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之5號 4F/8F 2021-10-02
14.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區華興路一段31巷12號 全F/4F 2021-10-02
23.2萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 5房3廳5衛 84.83坪 屋齡6年

共 2,751 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／56 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

在大園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書（16 位 20 年+） —— 找這區代書

大園區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…