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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,751 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區和平西路一段680巷21號 1F/5F 2021-10-01
14.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 26.12坪 屋齡17年
桃園市大園區和平西路一段331號 全F/3F 2021-10-01
19.9萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房3廳3衛 90.5坪 屋齡45年
桃園市大園區高鐵南路一段50號 22F/22F 2021-10-01
38.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 56.64坪 屋齡4年 含車位 300萬
桃園市大園區中興路二段371巷21號 4F/12F 2021-10-01
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.74坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區文興街117之6號 9F/10F 2021-10-01
13.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳3衛 43.21坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區大成路一段59號 6F/11F 2021-09-29
29.6萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −101 萬
桃園市大園區高鐵南路一段107號 7F/14F 2021-09-29
32.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.92坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段50號 11F/22F 2021-09-29
41.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡4年 含車位 120萬
桃園市大園區高鐵南路一段91號 10F/14F 2021-09-29
29.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市大園區三民路二段602號 全F/3F 2021-09-29
21.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 150 萬
透天 1房1廳2衛 7.08坪 屋齡28年
桃園市大園區五福路150巷1號 全F/5F 2021-09-29
24.8萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房3廳7衛 93.98坪 屋齡2年
桃園市大園區中山南路312號 9F/9F 2021-09-28
18.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 34坪 屋齡6年
桃園市大園區自立三街16之1號 2F/5F 2021-09-28
9.8萬/坪 總價 294 萬
公寓 3房2廳1衛 30.14坪 屋齡29年
桃園市大園區五福路150巷13號 全F/5F 2021-09-27
24.6萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房3廳7衛 92.81坪 屋齡2年
桃園市大園區仁德路26號 4F/4F 2021-09-27
13.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 25.81坪 屋齡29年
桃園市大園區高鐵南路一段93號 8F/14F 2021-09-26
34.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市大園區園學路179號 2F/13F 2021-09-25
20.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.27坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區高鐵南路一段62號 13F/22F 2021-09-25
40.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡4年 含車位 160萬
桃園市大園區高鐵南路一段91號 3F/14F 2021-09-25
30.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
桃園市大園區自立三街8之3號 4F/5F 2021-09-25
8.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 29.74坪 屋齡29年
桃園市大園區學十一街93號 8F/11F 2021-09-24
16.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市大園區高鐵北路二段135巷36號 全F/2F 2021-09-23
56.0萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 3房2廳1衛 26.36坪 屋齡39年
桃園市大園區高鐵南路一段62號 4F/22F 2021-09-23
33.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區平安路56號 全F/2F 2021-09-22
23.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 4房3廳3衛 78.08坪 屋齡28年
桃園市大園區自立一街26號 2F/5F 2021-09-22
17.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 21.46坪 屋齡3年
桃園市大園區大豐二街76號 6F/8F 2021-09-21
27.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +153 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之3號 2F/10F 2021-09-21
22.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 16.73坪 屋齡7年
桃園市大園區文興街117之2號 8F/10F 2021-09-20
15.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.34坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段79號 9F/14F 2021-09-19
31.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
桃園市大園區文興街117之8號 6F/10F 2021-09-19
15.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.28坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段95號 11F/14F 2021-09-19
36.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
桃園市大園區園學路177號 11F/13F 2021-09-18
18.5萬/坪 總價 903 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區新生路四段265號 15F/15F 2021-09-17
35.4萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.72坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大仁路71號 8F/8F 2021-09-17
37.2萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 3房2廳2衛 94.4坪 屋齡8年 含車位 300萬
桃園市大園區中山南路二段165巷27號 全F/4F 2021-09-17
16.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 56.63坪 屋齡22年
桃園市大園區大觀路558巷19號 全F/4F 2021-09-17
13.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 4房3廳4衛 52.31坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區大興路101號 7F/13F 2021-09-16
19.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.63坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之11號 5F/10F 2021-09-15
21.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 17.93坪 屋齡7年
桃園市大園區溪海路808巷32弄35號 全F/5F 2021-09-14
18.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 6房2廳5衛 82.75坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區自立四街2之1號 2F/5F 2021-09-13
12.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡28年
桃園市大園區高鐵南路一段50號 11F/22F 2021-09-13
40.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.23坪 屋齡4年 含車位 130萬
桃園市大園區園航路391之3號 2F/10F 2021-09-13
13.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.73坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區園學路175號 4F/13F 2021-09-12
17.8萬/坪 總價 863 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區園學路177號 12F/13F 2021-09-12
17.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.21坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市大園區園航路391之6號 3F/10F 2021-09-12
13.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.11坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區新園街1之10號 8F/12F 2021-09-12
18.1萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.12坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區大成路一段55之1號 2F/11F 2021-09-12
28.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.56坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區新生北路31巷13號 全F/4F 2021-09-12
25.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 47.89坪 屋齡19年
桃園市大園區領航北路四段56號 6F/8F 2021-09-12
22.6萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之10號 8F/10F 2021-09-12
23.3萬/坪 總價 406 萬
華廈 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡7年

共 2,751 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／56 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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