首頁›桃園市›大園區

桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,507 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之22號 9F/10F 2024-06-22
26.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷23之1號 10F/13F 2024-06-22
34.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大園區學十一街93號 4F/11F 2024-06-22
21.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +294 萬
桃園市大園區三民路二段478號 4F/7F 2024-06-22
37.7萬/坪 總價 868 萬
華廈 2房2廳1衛 23.01坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路41巷12號 全F/4F 2024-06-22
32.7萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,723 萬）
透天 4房3廳3衛 52.62坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷85號 5F/10F 2024-06-21
33.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.09坪 屋齡5年 含車位
桃園市大園區環區東路458號 3F/7F 2024-06-21
17.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房0廳2衛 34.09坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區三民路二段472號 5F/7F 2024-06-21
38.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區環區西路41巷10號 全F/4F 2024-06-21
32.5萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房3廳3衛 53.85坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區福德路68巷2弄13號 3F/5F 2024-06-21
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區大豐一街55號 7F/7F 2024-06-20
43.7萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 21.96坪 屋齡10年
桃園市大園區環區西路559號 1F/11F 2024-06-20
40.3萬/坪 總價 1,545 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 38.37坪 屋齡1年
桃園市大園區三民路二段476號 5F/7F 2024-06-20
39.1萬/坪 總價 675 萬
華廈 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡0年
桃園市大園區三民路二段478之1號 4F/7F 2024-06-20
39.1萬/坪 總價 873 萬
華廈 2房2廳1衛 22.31坪 屋齡0年
桃園市大園區中山北路220號 3F/10F 2024-06-20
31.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳2衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區三民路二段472號 6F/7F 2024-06-19
39.5萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,121 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.72坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區自立三街69號 4F/5F 2024-06-19
24.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房0廳2衛 21.77坪 屋齡8年
桃園市大園區中山北路218之1號 8F/9F 2024-06-19
30.9萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房1廳2衛 26.21坪 屋齡0年
桃園市大園區中華路152巷16弄2號 全F/2F 2024-06-19
15.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 63.56坪 屋齡49年
桃園市大園區領航南路四段225號 9F/9F 2024-06-18
28.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 119.41坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區大豐一街60號 2F/8F 2024-06-18
36.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.21坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區航城路二段936巷109號 全F/4F 2024-06-17
25.7萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳4衛 80.34坪 屋齡1年
桃園市大園區大豐一街72號 4F/7F 2024-06-17
37.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.43坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區新興路268巷10之1號 12F/12F 2024-06-17
30.1萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區大觀路624巷22號 全F/4F 2024-06-17
16.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳3衛 53.28坪 屋齡29年
桃園市大園區青峰路二段125號 10F/13F 2024-06-16
47.7萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之30號 7F/10F 2024-06-16
32.0萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 17.73坪 屋齡10年
桃園市大園區大豐一街72號 4F/7F 2024-06-15
38.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
桃園市大園區領航北路四段110之2號 7F/7F 2024-06-15
45.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.02坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市大園區大豐一街66號 7F/7F 2024-06-14
34.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市大園區興德路6之25號 全F/4F 2024-06-14
34.1萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
透天 4房3廳3衛 88.12坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區園一街1之3號 8F/11F 2024-06-14
19.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.93坪 屋齡17年
桃園市大園區環區西路43號 全F/5F 2024-06-14
38.7萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
透天 4房3廳5衛 58.62坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區園一街1之3號 7F/11F 2024-06-13
17.7萬/坪 總價 707 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 39.85坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區三和路86巷2弄14號 全F/2F 2024-06-12
35.8萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 885 萬
透天 3房2廳2衛 24.74坪 屋齡46年
桃園市大園區學十街100之8號 全F/4F 2024-06-12
28.8萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
透天 4房2廳3衛 72.26坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區仁德路18之25號 全F/5F 2024-06-12
27.8萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區中正三街9號 全F/4F 2024-06-12
32.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 4房2廳4衛 76.84坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區興德路38之1號 2F/8F 2024-06-11
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.54坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區領航南路四段249號 8F/10F 2024-06-11
36.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.33坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市大園區園航路391之3號 10F/10F 2024-06-11
17.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.76坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區致遠一路127號 13F/14F 2024-06-09
39.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.09坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +689 萬
桃園市大園區大成路二段121號 6F/6F 2024-06-08
37.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區大觀路916巷85弄21號 全F/4F 2024-06-08
11.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳4衛 51.06坪 屋齡31年
桃園市大園區環區北路279巷22號 2F/4F 2024-06-07
8.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房1廳1衛 25.12坪 屋齡30年
桃園市大園區科三街6號 11F/11F 2024-06-07
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市大園區埔心街2號 2F/5F 2024-06-06
27.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
公寓 3房3廳3衛 45.38坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區仁德路18號 全F/5F 2024-06-05
27.9萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 100.41坪 屋齡1年
桃園市大園區新園街1之10號 9F/12F 2024-06-05
20.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.12坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市大園區大華一街19號 4F/8F 2024-06-04
34.6萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +639 萬

共 1,507 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

在大園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書（16 位 20 年+） —— 找這區代書

大園區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…