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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 563 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區青峰路二段217號 6F/10F 2023-11-22
29.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.21坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區致遠一路71號 9F/13F 2023-11-20
34.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.99坪 屋齡8年 含車位 280萬
桃園市大園區興德路36號 3F/10F 2023-11-19
31.6萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 2,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
桃園市大園區青昇二街68號 4F/8F 2023-11-19
28.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳3衛 88.03坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +492 萬
桃園市大園區致善路一段88號 6F/14F 2023-11-18
35.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +878 萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之15號 10F/12F 2023-11-15
32.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市大園區廟後70號 8F/10F 2023-11-14
18.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.47坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市大園區青峰路二段121之1號 8F/13F 2023-11-13
40.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區園航路391之7號 6F/10F 2023-11-12
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區大成路二段51號 3F/9F 2023-11-12
30.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 81.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
桃園市大園區聖德北路1076巷5號 12F/12F 2023-11-11
22.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市大園區眾聖路119號 全F/4F 2023-11-09
23.1萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區海豐坡1之15號 6F/7F 2023-11-08
12.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.6坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區和平西路67巷50之2號 3F/4F 2023-11-06
10.5萬/坪 總價 254 萬
公寓 3房1廳1衛 24.25坪 屋齡42年
桃園市大園區致祥一街111號 7F/15F 2023-11-05
44.9萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.55坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區中山南路一段336巷15弄20號 全F/2F 2023-11-03
13.1萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房3廳2衛 7.64坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之2號 8F/11F 2023-11-01
33.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.09坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市大園區公園路一段89號 10F/13F 2023-11-01
28.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +507 萬
桃園市大園區青峰路二段121號 9F/13F 2023-10-30
40.6萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區後厝路100巷75號 全F/4F 2023-10-27
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 3房2廳4衛 62.2坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段87號 4F/14F 2023-10-23
35.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +539 萬
桃園市大園區高鐵南路一段83號 4F/14F 2023-10-22
30.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段83號 4F/14F 2023-10-22
38.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區眾聖路115號 全F/4F 2023-10-21
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區眾聖路113號 全F/4F 2023-10-21
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航北路四段352號 6F/10F 2023-10-19
29.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳3衛 60.54坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區後館路81號 3F/5F 2023-10-18
12.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳1衛 27.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
桃園市大園區領航北路四段380號 3F/10F 2023-10-15
28.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區公園路一段87號 2F/13F 2023-10-14
25.1萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +532 萬
桃園市大園區眾聖路117號 全F/4F 2023-10-07
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區福德路68巷3弄30號 3F/5F 2023-09-28
19.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 35.97坪 屋齡29年
桃園市大園區和平西路一段680巷19號 4F/5F 2023-09-21
12.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡19年
桃園市大園區溪海路105巷35號 3F/5F 2023-09-20
13.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 28.22坪 屋齡28年
桃園市大園區後館路81號 3F/5F 2023-09-19
13.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 27.31坪 屋齡29年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 8F/8F 2023-09-18
17.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.34坪 屋齡19年 含車位
桃園市大園區中正東路二段682巷10號 全F/4F 2023-09-15
29.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房3廳2衛 74.15坪 屋齡12年
桃園市大園區永園路二段183巷85之18號 10F/12F 2023-09-10
36.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之15號 2F/12F 2023-09-08
33.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市大園區致祥一街97號 3F/12F 2023-09-06
31.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.75坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 6F/8F 2023-09-04
16.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.34坪 屋齡19年 含車位
桃園市大園區濱海路二段92巷61弄48號 全F/2F 2023-09-04
13.0萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 798 萬
透天 3房2廳2衛 61.44坪 屋齡32年
桃園市大園區領航北路四段392號 8F/10F 2023-09-03
31.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市大園區大成路一段59之1號 7F/11F 2023-09-03
34.2萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +345 萬
桃園市大園區古亭路220巷73弄12號 全F/4F 2023-09-02
12.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡30年
桃園市大園區溪海路153巷45號 2F/5F 2023-09-01
11.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房1廳2衛 28.94坪 屋齡28年
桃園市大園區柴梳崙路338號 1F/8F 2023-08-28
20.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.69坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區南和路179之6號 11F/13F 2023-08-26
20.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之9號 12F/12F 2023-08-24
32.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市大園區聖德北路1076巷6號 2F/12F 2023-08-23
20.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大園區自立二街25之5號 4F/5F 2023-08-21
24.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +148 萬

共 563 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／12 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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