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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 10–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區五福路252號 3F/8F 2016-11-14
17.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路252號 6F/8F 2016-11-14
18.8萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.17坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路256號 4F/8F 2016-11-14
16.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路256號 5F/8F 2016-11-14
16.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路260號 5F/8F 2016-11-14
16.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路260號 3F/8F 2016-11-14
17.3萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
華廈 3房2廳1衛 45.91坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2016-11-14
22.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.47坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
桃園市大園區環區西路545號 5F/5F 2016-11-11
16.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳3衛 75.17坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區水源路11號 3F/9F 2016-11-11
20.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.93坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區環區西路545號 4F/5F 2016-11-10
16.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳4衛 75.17坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區高鐵北路二段198號 4F/10F 2016-11-10
18.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 4房2廳3衛 83.64坪 屋齡4年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段60號 6F/8F 2016-11-10
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區?林村崁下161之1號 2F/3F 2016-11-10
6.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 26.67坪 屋齡35年
桃園市大園區大成路二段7號 4F/11F 2016-11-09
20.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.86坪 屋齡2年 含車位 105萬
桃園市大園區領航北路四段60號 7F/8F 2016-11-09
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區福德路68巷3弄15號 全F/4F 2016-11-08
14.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 6房2廳4衛 59.17坪 屋齡22年
桃園市大園區環區西路547號 5F/5F 2016-11-07
16.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳3衛 76.08坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區長興街52號 7F/11F 2016-11-07
18.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段52號 9F/9F 2016-11-07
17.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.86坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區長興街52號 2F/11F 2016-11-07
17.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區大豐二街68號 4F/8F 2016-11-07
20.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.65坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大園區新生北路30巷5號 全F/5F 2016-11-07
19.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳5衛 96.36坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區新生北路30巷1號 全F/5F 2016-11-07
19.6萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳5衛 97.18坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區水源路865巷6號 全F/4F 2016-11-06
9.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 55.06坪 屋齡17年
桃園市大園區興德路36號 6F/10F 2016-11-06
22.7萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2016-11-05
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.71坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區致遠一路127號 7F/14F 2016-11-05
24.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區拔子林二路51巷20號 全F/4F 2016-11-04
17.9萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 55.73坪 屋齡23年
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄38之12號 全F/1F 2016-11-03
10.1萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 145 萬
透天 2房2廳1衛 14.33坪 屋齡42年
桃園市大園區環區西路547號 4F/5F 2016-11-02
16.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳4衛 76.08坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區致遠一路135號 11F/14F 2016-11-02
21.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區五福路256號 8F/8F 2016-11-02
19.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路260號 7F/8F 2016-11-02
18.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區致祥一街101號 8F/12F 2016-10-31
20.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.81坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區五福路256號 3F/8F 2016-10-31
18.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.64坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路256號 6F/8F 2016-10-31
18.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航北路四段42號 6F/9F 2016-10-31
17.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區自立三街77號 3F/5F 2016-10-30
21.2萬/坪 總價 396 萬
華廈 2房2廳2衛 18.69坪 屋齡0年
桃園市大園區致祥一街105號 3F/12F 2016-10-30
19.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.66坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區新園街58號 7F/11F 2016-10-29
17.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.9坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市大園區學十一街91號 11F/11F 2016-10-29
14.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區大觀路558巷16號 全F/4F 2016-10-28
11.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房3廳4衛 50.8坪 屋齡21年
桃園市大園區園航路391之3號 9F/10F 2016-10-28
11.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.73坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區長興街50號 5F/11F 2016-10-27
17.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.39坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區五福路258號 2F/8F 2016-10-26
17.9萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路260號 8F/8F 2016-10-26
19.2萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區興德路36號 4F/10F 2016-10-26
22.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市大園區長興街52號 3F/11F 2016-10-25
19.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.86坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區長興街50號 5F/11F 2016-10-25
17.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.01坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市大園區青峰路二段195號 7F/11F 2016-10-23
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.63坪 含車位 140萬

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 7,001–7,050 筆（第 141／145 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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