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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 679 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區廟後70號 8F/10F 2023-11-14
18.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.47坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市大園區大豐二街110號 4F/7F 2023-11-13
45.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區園航路391之7號 6F/10F 2023-11-12
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區大成路二段51號 3F/9F 2023-11-12
30.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 81.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
桃園市大園區領航北路四段328之1號 7F/7F 2023-11-12
35.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.84坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區三民路二段562巷62弄6號 3F/10F 2023-11-10
31.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房2廳1衛 23.24坪 屋齡11年
桃園市大園區海豐坡1之15號 6F/7F 2023-11-08
12.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.6坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區領航北路四段352號 3F/10F 2023-11-07
31.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,733 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.81坪 屋齡15年 含車位 155萬
桃園市大園區自立一街28號 4F/5F 2023-11-06
22.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 21.13坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之22號 4F/10F 2023-11-04
25.8萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡9年
桃園市大園區大成路一段12號 1F/10F 2023-11-04
39.8萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
華廈 — 96.6坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中山南路312號 4F/9F 2023-11-03
23.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 32.31坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市大園區大觀路600巷43弄5之2號 5F/7F 2023-11-02
15.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 22.12坪 屋齡28年
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之22號 8F/10F 2023-10-31
26.8萬/坪 總價 508 萬
華廈 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡9年
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之27號 6F/10F 2023-10-29
28.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡9年
桃園市大園區永園路二段87號 7F/10F 2023-10-29
44.0萬/坪 總價 748 萬
華廈 1房1廳1衛 17.02坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
桃園市大園區大豐二街116號 6F/7F 2023-10-28
41.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區大豐二街116號 4F/7F 2023-10-26
43.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號 8F/8F 2023-10-21
9.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 5房5廳5衛 85.76坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區自立二街5號 5F/5F 2023-10-20
22.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 27.14坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市大園區領航北路四段352號 6F/10F 2023-10-19
29.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳3衛 60.54坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區文興街111之3號 2F/10F 2023-10-18
20.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 31.94坪 屋齡10年
桃園市大園區後館路81號 3F/5F 2023-10-18
12.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳1衛 27.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
桃園市大園區青峰路二段209號 6F/10F 2023-10-18
25.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 98.95坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區領航北路四段392號 7F/10F 2023-10-17
32.3萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市大園區領航北路四段380號 3F/10F 2023-10-15
28.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區大豐二街110號 5F/7F 2023-10-12
43.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市大園區大豐二街116號 2F/7F 2023-10-12
42.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區大豐二街116號 2F/7F 2023-10-11
41.2萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.55坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區大豐二街110號 6F/7F 2023-10-11
44.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.63坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市大園區大豐二街116號 7F/7F 2023-10-04
42.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區領航北路四段388號 10F/10F 2023-10-03
26.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.66坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷2弄10之2號 7F/7F 2023-10-03
13.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 25.36坪 屋齡28年
桃園市大園區大豐二街112號 6F/7F 2023-10-02
41.2萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,017 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區大豐二街118號 4F/7F 2023-09-30
44.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路四段219號 1F/9F 2023-09-28
24.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 4房2廳2衛 93坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區福德路68巷3弄30號 3F/5F 2023-09-28
19.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 35.97坪 屋齡29年
桃園市大園區大豐一街68號 7F/7F 2023-09-23
32.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區和平西路一段680巷19號 4F/5F 2023-09-21
12.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡19年
桃園市大園區大豐二街110號 7F/7F 2023-09-20
44.1萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區後館路81號 3F/5F 2023-09-19
13.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 27.31坪 屋齡29年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 8F/8F 2023-09-18
17.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.34坪 屋齡19年 含車位
桃園市大園區大豐二街116號 5F/7F 2023-09-18
42.7萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,111 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.63坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區領航北路四段148號 1F/7F 2023-09-17
35.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.12坪 屋齡8年 含車位 115萬
桃園市大園區大豐二街118號 5F/7F 2023-09-16
42.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區大豐二街118號 2F/7F 2023-09-15
39.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.45坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大園區文興街56巷9號 5F/5F 2023-09-15
24.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房1廳2衛 28.35坪 屋齡0年
桃園市大園區大豐二街112號 3F/7F 2023-09-12
43.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區大豐二街118號 6F/7F 2023-09-11
40.2萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區興德路30之1號 6F/8F 2023-09-11
35.1萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +266 萬

共 679 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／14 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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