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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,199 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區新生北路30巷1號 全F/5F 2016-11-07
19.6萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳5衛 97.18坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區水源路865巷6號 全F/4F 2016-11-06
9.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 55.06坪 屋齡17年
桃園市大園區興德路36號 6F/10F 2016-11-06
22.7萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2016-11-05
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.71坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區致遠一路127號 7F/14F 2016-11-05
24.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區拔子林二路51巷20號 全F/4F 2016-11-04
17.9萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 55.73坪 屋齡23年
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄38之12號 全F/1F 2016-11-03
10.1萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 145 萬
透天 2房2廳1衛 14.33坪 屋齡42年
桃園市大園區環區西路547號 4F/5F 2016-11-02
16.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳4衛 76.08坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區致遠一路135號 11F/14F 2016-11-02
21.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區五福路256號 8F/8F 2016-11-02
19.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路260號 7F/8F 2016-11-02
18.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區致祥一街101號 8F/12F 2016-10-31
20.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.81坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區五福路256號 3F/8F 2016-10-31
18.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.64坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路256號 6F/8F 2016-10-31
18.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航北路四段42號 6F/9F 2016-10-31
17.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區自立三街77號 3F/5F 2016-10-30
21.2萬/坪 總價 396 萬
華廈 2房2廳2衛 18.69坪 屋齡0年
桃園市大園區致祥一街105號 3F/12F 2016-10-30
19.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.66坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區新園街58號 7F/11F 2016-10-29
17.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.9坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市大園區學十一街91號 11F/11F 2016-10-29
14.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區大觀路558巷16號 全F/4F 2016-10-28
11.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房3廳4衛 50.8坪 屋齡21年
桃園市大園區園航路391之3號 9F/10F 2016-10-28
11.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.73坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區長興街50號 5F/11F 2016-10-27
17.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.39坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區五福路258號 2F/8F 2016-10-26
17.9萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路260號 8F/8F 2016-10-26
19.2萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區興德路36號 4F/10F 2016-10-26
22.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市大園區長興街52號 3F/11F 2016-10-25
19.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.86坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區長興街50號 5F/11F 2016-10-25
17.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.01坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市大園區青峰路二段195號 7F/11F 2016-10-23
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.63坪 含車位 140萬
桃園市大園區大成路一段8號 10F/10F 2016-10-23
27.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 4房3廳3衛 126.08坪 屋齡2年 含車位 240萬
桃園市大園區?猁L村拔子林25之93號 4F/10F 2016-10-23
21.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡2年
桃園市大園區中正東路一段741巷46號 全F/3F 2016-10-22
17.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳3衛 34.04坪 屋齡41年
桃園市大園區大成路二段129號 6F/6F 2016-10-21
28.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.95坪 含車位 130萬
桃園市大園區自立三街65號 2F/5F 2016-10-21
21.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 18.01坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號 2F/8F 2016-10-20
9.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳3衛 22.63坪 屋齡19年
桃園市大園區領航北路四段56號 7F/8F 2016-10-20
17.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段42號 6F/9F 2016-10-20
18.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區長興街52號 3F/11F 2016-10-19
17.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區溪海路105巷52號 全F/5F 2016-10-19
13.7萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房1廳2衛 26.93坪 屋齡21年
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 5F/11F 2016-10-19
20.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區園航路405號 4F/11F 2016-10-18
16.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.18坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區園航路413號 8F/11F 2016-10-18
15.8萬/坪 總價 702 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區大成路二段41號 6F/9F 2016-10-18
23.9萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 93.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −201 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −314 萬
桃園市大園區大成路二段5號 11F/11F 2016-10-17
22.8萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡2年 含車位 105萬
桃園市大園區致遠一路77號 11F/13F 2016-10-17
25.7萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.99坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區領航南路四段301號 1F/9F 2016-10-16
32.0萬/坪 總價 16,749 萬（扣車位 14,199 萬）
店面 0房3廳7衛 701.21坪 屋齡0年 含車位 2,550萬
桃園市大園區園航路405號 5F/11F 2016-10-16
15.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.18坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區學六街11之1號 5F/8F 2016-10-14
15.0萬/坪 總價 602 萬（扣車位 502 萬）
華廈 3房2廳1衛 44.57坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區中園街23號 9F/12F 2016-10-13
13.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區致遠一路21號 9F/11F 2016-10-12
22.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.83坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區大華一街39號 5F/9F 2016-10-12
23.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 76.99坪 屋齡1年 含車位 285萬

共 7,199 筆，依時間新→舊。第 7,001–7,050 筆（第 141／144 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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