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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,710 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區致遠一路26之3號 8F/14F 2023-09-07
44.2萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路26之3號 6F/14F 2023-09-07
43.2萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航北路四段88之5號 2F/7F 2023-09-07
45.6萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,141 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.88坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段126之1號 4F/7F 2023-09-06
42.5萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.38坪 含車位 200萬
桃園市大園區致成路32之1號 3F/15F 2023-09-06
48.5萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 175萬
桃園市大園區園科路450之5號 14F/15F 2023-09-06
28.3萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 含車位 165萬
桃園市大園區致成路20號 9F/15F 2023-09-06
51.3萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 175萬
桃園市大園區南和路179之2號 11F/13F 2023-09-06
24.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區致祥一街97號 3F/12F 2023-09-06
31.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.75坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區文城路147號 4F/18F 2023-09-05
30.3萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路117號 10F/18F 2023-09-05
29.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.95坪 含車位 130萬
桃園市大園區文城路147號 3F/18F 2023-09-05
29.6萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 11F/18F 2023-09-05
29.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.94坪 含車位 140萬
桃園市大園區園科路105號 6F/18F 2023-09-05
29.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路105號 18F/18F 2023-09-05
31.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路103號 2F/18F 2023-09-05
31.7萬/坪 總價 796 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.74坪 含車位 140萬
桃園市大園區園科路113號 14F/18F 2023-09-05
29.4萬/坪 總價 706 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.83坪 含車位 140萬
桃園市大園區園科路113號 8F/18F 2023-09-05
29.4萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.24坪
桃園市大園區園科路117號 9F/18F 2023-09-05
30.6萬/坪 總價 812 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.52坪 含車位 140萬
桃園市大園區學七街136號 6F/14F 2023-09-05
28.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 含車位 165萬
桃園市大園區航科路38號 5F/15F 2023-09-05
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 含車位 135萬
桃園市大園區環區中路23巷10號 全F/3F 2023-09-05
30.8萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房2廳5衛 71.8坪 含車位 155萬
桃園市大園區環區西路97號 3F/15F 2023-09-05
28.5萬/坪 總價 993 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 含車位 160萬
桃園市大園區大觀路1229巷1弄23號 全F/2F 2023-09-05
14.0萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 325 萬
透天 — 23.21坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
桃園市大園區青峰路二段236號 8F/10F 2023-09-05
41.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.46坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街230號 6F/10F 2023-09-04
25.6萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房2廳1衛 24.04坪
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 6F/8F 2023-09-04
16.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.34坪 屋齡19年 含車位
桃園市大園區濱海路二段92巷61弄48號 全F/2F 2023-09-04
13.0萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 798 萬
透天 3房2廳2衛 61.44坪 屋齡32年
桃園市大園區五青路63巷613號 4F/11F 2023-09-04
26.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 含車位 170萬
桃園市大園區新生北路11巷9號 全F/3F 2023-09-04
20.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 58.81坪 屋齡29年
桃園市大園區領航南路二段29號 5F/23F 2023-09-03
44.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.13坪 含車位 120萬
桃園市大園區領航南路二段29號 7F/23F 2023-09-03
45.7萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.13坪 含車位 120萬
桃園市大園區致成路16號 12F/15F 2023-09-03
48.9萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 含車位 175萬
桃園市大園區致成路26號 12F/15F 2023-09-03
49.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 含車位 175萬
桃園市大園區南和路179之6號 3F/13F 2023-09-03
24.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市大園區青峰路二段119號 13F/13F 2023-09-03
41.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區青峰路二段117號 12F/13F 2023-09-03
42.0萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區致祥一街101之5號 4F/12F 2023-09-03
31.0萬/坪 總價 3,036 萬（扣車位 3,036 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.81坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區領航北路四段392號 8F/10F 2023-09-03
31.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市大園區大成路一段59之1號 7F/11F 2023-09-03
34.2萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +345 萬
桃園市大園區五青路63巷601號 9F/11F 2023-09-03
27.7萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段100號 5F/7F 2023-09-03
43.6萬/坪 總價 1,942 萬（扣車位 1,762 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.25坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航北路四段102號 4F/7F 2023-09-03
43.6萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,157 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.38坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段102號 3F/7F 2023-09-03
44.2萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.38坪 含車位 170萬
桃園市大園區南和路177之7號 2F/12F 2023-09-03
23.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區領航南路二段29號 21F/23F 2023-09-02
52.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 210萬
桃園市大園區領航北路四段128之2號 2F/7F 2023-09-02
42.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.56坪 含車位 200萬
桃園市大園區航科路28號 13F/15F 2023-09-02
29.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.06坪 含車位 135萬
桃園市大園區航科路28號 13F/15F 2023-09-02
27.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.01坪 含車位 135萬
桃園市大園區古亭路220巷73弄12號 全F/4F 2023-09-02
12.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡30年

共 5,710 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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