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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,518 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區學五街7巷2號 2F/5F 2024-02-06
25.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市大園區學七街88號 全F/5F 2024-02-04
26.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
透天 4房2廳5衛 78.46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之15號 6F/10F 2024-02-04
27.9萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
桃園市大園區航城路二段936巷103號 全F/4F 2024-02-04
25.0萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,008 萬
透天 4房2廳4衛 80.34坪 屋齡1年
桃園市大園區大觀路600巷1弄6之1號 3F/7F 2024-02-04
13.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.76坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區青峰路二段119之1號 3F/13F 2024-02-03
39.4萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位 161萬
桃園市大園區大成路一段8號 3F/10F 2024-02-03
26.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 100.78坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區科一街35巷3弄2號 全F/4F 2024-02-02
29.1萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,233 萬
透天 3房2廳5衛 76.87坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大園區拔子林三路88巷13弄19號 全F/3F 2024-01-31
29.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 64.45坪 屋齡12年
桃園市大園區領航北路四段42號 8F/9F 2024-01-31
36.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +616 萬
桃園市大園區青峰路二段119之1號 2F/13F 2024-01-29
40.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市大園區中興路二段429巷176弄20號 1F/10F 2024-01-28
22.9萬/坪 總價 854 萬（扣車位 854 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市大園區高鐵南路一段62號 12F/22F 2024-01-27
43.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
桃園市大園區文興街111號 2F/10F 2024-01-25
19.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.24坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區興德路38之2號 8F/8F 2024-01-24
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市大園區興德路6之3號 全F/4F 2024-01-23
31.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房3廳3衛 83.54坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區自立一街20之3號 4F/4F 2024-01-22
13.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 32.28坪 屋齡33年
桃園市大園區中興路二段429巷176弄18號 6F/10F 2024-01-21
23.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.84坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市大園區致善路一段88號 7F/14F 2024-01-21
39.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.15坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,532 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +963 萬
桃園市大園區大豐一街68號 2F/7F 2024-01-21
35.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.62坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區南和路177之9號 7F/12F 2024-01-20
23.1萬/坪 總價 861 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區林路370巷18弄16號 全F/3F 2024-01-19
25.8萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 60.02坪 屋齡31年
桃園市大園區南和路179號 5F/13F 2024-01-19
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市大園區領航北路四段318號 3F/6F 2024-01-19
31.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 89.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之10號 12F/12F 2024-01-18
30.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.32坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區新園街1之1號 8F/12F 2024-01-17
16.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市大園區大豐一街72號 3F/7F 2024-01-16
34.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.07坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷59弄19號 全F/4F 2024-01-16
21.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 32.82坪 屋齡18年
桃園市大園區中正三街17號 全F/4F 2024-01-15
33.2萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 3房2廳4衛 76.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
桃園市大園區南和路185之49號 2F/8F 2024-01-15
15.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.19坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區大豐一街68號 5F/7F 2024-01-15
30.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.07坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區永園路二段183巷85之5號 7F/11F 2024-01-14
35.8萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區永園路二段183巷85之5號 9F/11F 2024-01-14
35.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段62號 20F/22F 2024-01-14
45.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
桃園市大園區學十一街22號 全F/5F 2024-01-13
25.7萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 5房3廳5衛 87.62坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區溪海路105巷56號 4F/5F 2024-01-13
12.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡29年
桃園市大園區南和路185之8號 5F/8F 2024-01-13
18.3萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡16年
桃園市大園區青峰路二段127之1號 5F/13F 2024-01-12
39.6萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市大園區園航路411號 8F/11F 2024-01-11
22.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市大園區環區東路450之3號 4F/7F 2024-01-10
16.0萬/坪 總價 542.6 萬（扣車位 543 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.85坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區南和路177之9號 10F/12F 2024-01-10
18.7萬/坪 總價 861 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.9坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區新生路四段265號 9F/15F 2024-01-10
40.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
桃園市大園區眾聖路121號 全F/4F 2024-01-10
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷1弄8之1號 5F/7F 2024-01-09
13.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 15.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市大園區中山南路136巷5弄15號 全F/3F 2024-01-08
21.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳1衛 42.56坪 屋齡45年
桃園市大園區自立一街38號 1F/5F 2024-01-07
33.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 15.39坪 屋齡1年
桃園市大園區長興街5號 全F/4F 2024-01-07
26.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 4房1廳5衛 92.82坪 屋齡8年
桃園市大園區文興街7號 7F/8F 2024-01-07
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市大園區領航北路四段148之1號 2F/7F 2024-01-06
36.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +428 萬
桃園市大園區學十街199之3號 全F/4F 2024-01-06
24.2萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 3房2廳5衛 74.54坪 屋齡1年

共 1,518 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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