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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,741 筆 · 單價中位 26.1 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區青峰路二段201號 4F/10F 2021-10-13
27.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.49坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區園一街1之5號 2F/11F 2021-10-13
14.2萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.93坪 屋齡14年
桃園市大園區中正東路一段348巷13號 全F/4F 2021-10-12
16.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 66.42坪 屋齡16年
桃園市大園區園六街116號 全F/4F 2021-10-12
23.7萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 66.65坪 屋齡0年
桃園市大園區園六街112號 全F/4F 2021-10-12
23.8萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳4衛 69.67坪 屋齡0年
桃園市大園區三民路二段595巷28號 13F/13F 2021-10-12
24.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.3坪 屋齡0年
桃園市大園區致遠一路77號 8F/13F 2021-10-12
33.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.99坪 屋齡6年 含車位 300萬
桃園市大園區後館路77號 4F/5F 2021-10-10
11.9萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房1廳1衛 23.09坪 屋齡27年
桃園市大園區高鐵南路一段109號 14F/14F 2021-10-10
35.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.74坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之16號 2F/8F 2021-10-10
15.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡17年
桃園市大園區大豐一街70號 6F/7F 2021-10-10
26.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.28坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區大豐一街68號 6F/7F 2021-10-09
31.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.9坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區園學路175號 13F/13F 2021-10-08
18.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區學六街15之1號 1F/8F 2021-10-07
19.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.47坪 屋齡6年 含車位 220萬
桃園市大園區科二街27號 全F/4F 2021-10-06
22.2萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 81.19坪 屋齡7年
桃園市大園區林路89巷35號 3F/5F 2021-10-06
18.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 22.59坪 屋齡27年
桃園市大園區高鐵南路一段107號 4F/14F 2021-10-05
32.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.92坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段127號 全F/5F 2021-10-05
31.0萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 100.09坪 屋齡13年
桃園市大園區大成路二段127號 2F/6F 2021-10-05
30.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 18.98坪 屋齡3年
桃園市大園區新園街57巷9號 全F/3F 2021-10-05
21.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 10房1廳4衛 52.61坪 屋齡40年
桃園市大園區環區北路279巷26號 2F/4F 2021-10-04
7.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 25.47坪 屋齡27年
桃園市大園區致善路二段158號 全F/4F 2021-10-03
33.0萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 3,790 萬
透天 5房2廳4衛 114.9坪 屋齡10年
桃園市大園區水源路543巷15號 全F/4F 2021-10-03
10.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 535 萬
透天 5房2廳3衛 52.96坪 屋齡26年
桃園市大園區園學路177號 13F/13F 2021-10-03
18.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區大觀路585巷66弄27之13號 全F/5F 2021-10-02
24.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房3廳4衛 67.49坪
桃園市大園區五青路70巷443號 全F/1F 2021-10-02
75.5萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 952 萬
透天 — 12.6坪 屋齡85年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之5號 4F/8F 2021-10-02
14.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區華興路一段31巷12號 全F/4F 2021-10-02
23.2萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 5房3廳5衛 84.83坪 屋齡6年
桃園市大園區和平西路一段680巷21號 1F/5F 2021-10-01
14.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 26.12坪 屋齡17年
桃園市大園區和平西路一段331號 全F/3F 2021-10-01
19.9萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房3廳3衛 90.5坪 屋齡45年
桃園市大園區高鐵南路一段50號 22F/22F 2021-10-01
38.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 56.64坪 屋齡4年 含車位 300萬
桃園市大園區中興路二段371巷21號 4F/12F 2021-10-01
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.74坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區文興街117之6號 9F/10F 2021-10-01
13.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳3衛 43.21坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區大成路一段59號 6F/11F 2021-09-29
29.6萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −101 萬
桃園市大園區高鐵南路一段107號 7F/14F 2021-09-29
32.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.92坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段50號 11F/22F 2021-09-29
41.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡4年 含車位 120萬
桃園市大園區高鐵南路一段91號 10F/14F 2021-09-29
29.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市大園區三民路二段602號 全F/3F 2021-09-29
21.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 150 萬
透天 1房1廳2衛 7.08坪 屋齡28年
桃園市大園區五福路150巷1號 全F/5F 2021-09-29
24.8萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房3廳7衛 93.98坪 屋齡2年
桃園市大園區中山南路312號 9F/9F 2021-09-28
18.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 34坪 屋齡6年
桃園市大園區自立三街16之1號 2F/5F 2021-09-28
9.8萬/坪 總價 294 萬
公寓 3房2廳1衛 30.14坪 屋齡29年
桃園市大園區五福路150巷13號 全F/5F 2021-09-27
24.6萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房3廳7衛 92.81坪 屋齡2年
桃園市大園區仁德路26號 4F/4F 2021-09-27
13.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 25.81坪 屋齡29年
桃園市大園區高鐵南路一段93號 8F/14F 2021-09-26
34.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市大園區園學路179號 2F/13F 2021-09-25
20.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.27坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區高鐵南路一段62號 13F/22F 2021-09-25
40.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡4年 含車位 160萬
桃園市大園區高鐵南路一段91號 3F/14F 2021-09-25
30.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
桃園市大園區自立三街8之3號 4F/5F 2021-09-25
8.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 29.74坪 屋齡29年
桃園市大園區學十一街93號 8F/11F 2021-09-24
16.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市大園區高鐵北路二段135巷36號 全F/2F 2021-09-23
56.0萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 3房2廳1衛 26.36坪 屋齡39年

共 2,741 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／55 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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