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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,199 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區學十一街101之6號 7F/11F 2016-10-10
13.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.67坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段382之1號 6F/10F 2016-10-07
25.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區五福路65號 全F/5F 2016-10-06
15.8萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳5衛 88.99坪 屋齡1年
桃園市大園區大竹南路599巷421弄33號 全F/4F 2016-10-05
11.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 4房2廳3衛 62.92坪 屋齡23年 含車位
桃園市大園區青峰路二段176號 8F/10F 2016-10-05
22.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 102.9坪 屋齡2年 含車位 220萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄4之1號 6F/7F 2016-10-05
7.7萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡21年 含車位
桃園市大園區和平西路100號 8F/12F 2016-10-04
16.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.56坪 含車位 115萬
桃園市大園區和平西路100號 3F/12F 2016-10-04
16.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.56坪 含車位 115萬
桃園市大園區學六街15號 3F/8F 2016-10-03
16.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳1衛 45.29坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區王厝64號 2F/5F 2016-10-03
8.7萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 28.22坪 屋齡21年
桃園市大園區五福路71號 全F/5F 2016-10-03
16.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 3房2廳5衛 81.9坪 屋齡1年
桃園市大園區園五街36巷3號 全F/4F 2016-10-02
16.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 57.63坪 屋齡11年
桃園市大園區學十一街91號 2F/11F 2016-10-01
17.8萬/坪 總價 644 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區大觀路1229巷3弄18號 全F/2F 2016-09-30
12.8萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳2衛 22.68坪 屋齡34年
桃園市大園區自強街50巷12號 全F/2F 2016-09-30
22.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡36年
桃園市大園區大豐二街66號 7F/8F 2016-09-30
22.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.01坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段52號 6F/9F 2016-09-29
16.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.86坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區學十一街101之7號 10F/11F 2016-09-28
17.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區園航路413號 7F/11F 2016-09-26
14.8萬/坪 總價 665 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區環區東路386之3號 全F/4F 2016-09-26
14.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 57.29坪 屋齡6年
桃園市大園區和平西路100號 5F/12F 2016-09-25
16.5萬/坪 總價 562 萬（扣車位 447 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.56坪 含車位 115萬
桃園市大園區溪海路153巷37號 3F/5F 2016-09-25
8.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡21年
桃園市大園區大勇路31號 10F/10F 2016-09-24
23.2萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 1,923 萬）
華廈 4房2廳3衛 109.62坪 屋齡1年 含車位 435萬
桃園市大園區長興街52號 6F/11F 2016-09-24
21.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區大智路103號 4F/7F 2016-09-23
30.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.75坪 屋齡2年 含車位 160萬
桃園市大園區學十一街91號 4F/11F 2016-09-22
14.0萬/坪 總價 519 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區致遠一路69號 8F/13F 2016-09-22
27.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.91坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區興德路32號 4F/10F 2016-09-22
22.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區成功街74號 全F/2F 2016-09-22
12.9萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 42.53坪 屋齡36年
桃園市大園區大豐二街66號 6F/8F 2016-09-21
22.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.01坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區學十一街93號 5F/11F 2016-09-20
13.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.67坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區領航北路四段38號 10F/10F 2016-09-20
19.3萬/坪 總價 1,345 萬
華廈 3房2廳2衛 69.7坪 屋齡0年
桃園市大園區青昇路一段91巷85弄16號 全F/5F 2016-09-20
16.4萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 5房4廳5衛 130.94坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區領航北路四段60號 4F/8F 2016-09-20
17.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
桃園市大園區五福路69號 全F/5F 2016-09-19
16.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 3房2廳5衛 89.04坪 屋齡1年
桃園市大園區高鐵北路二段145號 7F/11F 2016-09-19
20.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.16坪 屋齡2年 含車位 105萬
桃園市大園區自立四街42號 2F/5F 2016-09-18
20.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳1衛 21.04坪 屋齡1年
桃園市大園區長興街50號 8F/11F 2016-09-17
20.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.56坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市大園區自立三街79號 2F/5F 2016-09-16
20.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 19.7坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街101號 10F/11F 2016-09-15
14.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.89坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區學十一街101號 11F/11F 2016-09-15
15.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.91坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市大園區興德路6之30號 全F/4F 2016-09-14
20.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 4房2廳3衛 85.17坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區學六街15號 6F/8F 2016-09-12
15.0萬/坪 總價 502 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.65坪 屋齡1年 含車位 105萬
桃園市大園區大觀路600巷33弄1號 全F/4F 2016-09-12
10.0萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 5房2廳3衛 60.01坪 屋齡21年 含車位
桃園市大園區和平西路142巷29號 全F/4F 2016-09-12
20.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳4衛 69.59坪 屋齡6年
桃園市大園區大豐二街66號 8F/8F 2016-09-12
22.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.41坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區許厝港103之33號 全F/4F 2016-09-11
8.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳3衛 52.27坪 屋齡23年
桃園市大園區大觀路251號 全F 2016-09-10
17.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳5衛 94.17坪
桃園市大園區大豐二街68號 6F/8F 2016-09-10
23.2萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.65坪 屋齡1年 含車位 145萬
桃園市大園區五青路180巷59之13號 全F/3F 2016-09-10
10.4萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 46.34坪 屋齡20年

共 7,199 筆，依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆（第 142／144 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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