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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 447 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區青峰路二段222之1號 2F/10F 2024-09-17
48.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.48坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市大園區中正東路10巷18號 1F/5F 2024-09-10
21.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 23.96坪 屋齡42年
桃園市大園區南和路179之3號 7F/13F 2024-08-28
27.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +489 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
桃園市大園區領航北路四段60號 7F/8F 2024-08-22
42.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +654 萬
桃園市大園區大觀路600巷2弄8之2號 5F/7F 2024-08-22
14.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區中山南路312號 9F/9F 2024-08-21
16.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.89坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中山北路220之1號 9F/9F 2024-08-20
29.2萬/坪 總價 785 萬
華廈 2房1廳2衛 26.88坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路600巷46弄3之2號 7F/7F 2024-08-17
16.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡29年
桃園市大園區三民路二段478號 7F/7F 2024-08-15
42.3萬/坪 總價 972 萬
華廈 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街91號 6F/11F 2024-08-10
22.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市大園區中山北路218之1號 1F/9F 2024-08-09
32.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 42.7坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區高鐵南路一段50號 18F/22F 2024-08-08
49.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.71坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區大豐一街72號 7F/7F 2024-07-30
38.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房1廳1衛 36坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷38之1號 9F/13F 2024-07-29
37.1萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.78坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市大園區中山北路218號 3F/10F 2024-07-27
31.5萬/坪 總價 995 萬
華廈 2房1廳2衛 31.57坪 屋齡0年
桃園市大園區高鐵南路一段101號 4F/14F 2024-07-27
46.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡9年 含車位 150萬
桃園市大園區青昇路一段132巷192號 5F/5F 2024-07-26
18.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 28.45坪 屋齡31年
桃園市大園區大豐一街60號 2F/8F 2024-07-24
40.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.23坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中山北路218之1號 9F/9F 2024-07-21
31.9萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房1廳2衛 26.21坪 屋齡0年
桃園市大園區青峰路二段199號 11F/11F 2024-07-16
41.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.16坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區青峰路二段222之1號 8F/10F 2024-07-15
45.0萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.4坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區自立四街8之3號 4F/5F 2024-07-13
18.1萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 22.71坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大園區自立二街25之6號 2F/5F 2024-07-13
30.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 21.16坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市大園區三民路二段478號 6F/7F 2024-07-11
41.8萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段118之1號 2F/7F 2024-07-09
46.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.92坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +368 萬
桃園市大園區大豐一街68號 6F/7F 2024-07-07
51.2萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,532 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市大園區大豐一街66號 5F/7F 2024-07-06
40.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段50號 18F/22F 2024-07-05
49.8萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
桃園市大園區南和路179之3號 6F/13F 2024-07-03
27.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +217 萬
桃園市大園區高鐵南路一段62號 13F/22F 2024-06-29
49.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +304 萬
桃園市大園區青峰路二段127之1號 8F/13F 2024-06-29
47.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.22坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段50號 11F/22F 2024-06-24
48.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區三民路二段472號 4F/7F 2024-06-24
38.2萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,084 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區三民路二段472號 7F/7F 2024-06-23
39.8萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區三民路二段478之1號 3F/7F 2024-06-23
38.7萬/坪 總價 864 萬
華廈 2房2廳1衛 22.31坪 屋齡0年
桃園市大園區三民路二段478號 5F/7F 2024-06-23
38.4萬/坪 總價 884 萬
華廈 2房2廳1衛 23.01坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街93號 4F/11F 2024-06-22
21.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +294 萬
桃園市大園區三民路二段478號 4F/7F 2024-06-22
37.7萬/坪 總價 868 萬
華廈 2房2廳1衛 23.01坪 屋齡0年
桃園市大園區中正東路三段336巷85號 5F/10F 2024-06-21
33.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.09坪 屋齡5年 含車位
桃園市大園區環區東路458號 3F/7F 2024-06-21
17.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房0廳2衛 34.09坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區三民路二段472號 5F/7F 2024-06-21
38.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區福德路68巷2弄13號 3F/5F 2024-06-21
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區三民路二段478之1號 4F/7F 2024-06-20
39.1萬/坪 總價 873 萬
華廈 2房2廳1衛 22.31坪 屋齡0年
桃園市大園區中山北路220號 3F/10F 2024-06-20
31.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳2衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區三民路二段472號 6F/7F 2024-06-19
39.5萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,121 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.72坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區自立三街69號 4F/5F 2024-06-19
24.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房0廳2衛 21.77坪 屋齡8年
桃園市大園區中山北路218之1號 8F/9F 2024-06-19
30.9萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房1廳2衛 26.21坪 屋齡0年
桃園市大園區大豐一街60號 2F/8F 2024-06-18
36.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.21坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區大豐一街72號 4F/7F 2024-06-17
37.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.43坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區大豐一街72號 4F/7F 2024-06-15
38.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬

共 447 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／9 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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