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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,712 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區科一街16號 6F/14F 2025-08-29
23.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.83坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之13號 4F/10F 2025-08-29
34.0萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡11年
桃園市大園區水源南路1057號 6F/8F 2025-08-28
17.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.74坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市大園區中正東路三段594巷3號 全F/3F 2025-08-26
16.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房2廳7衛 64.31坪 屋齡31年
桃園市大園區環區中路23巷6號 全F/3F 2025-08-26
32.6萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 4房3廳5衛 63.9坪 屋齡1年
桃園市大園區興德路38之1號 2F/8F 2025-08-26
32.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市大園區中華路152巷33弄8號 全F/2F 2025-08-25
24.9萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳2衛 40.18坪 屋齡40年
桃園市大園區文興街111之3號 3F/10F 2025-08-24
21.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.36坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區五青路63巷605號 7F/11F 2025-08-22
34.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市大園區大豐一街72號 5F/7F 2025-08-22
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區聖德北路1076巷6號 3F/12F 2025-08-21
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市大園區環區北路58號 1F/14F 2025-08-21
44.4萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 — 61.26坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區環區北路60號 1F/14F 2025-08-21
47.1萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 — 47.37坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區中正東路一段700巷29之12號 3F/8F 2025-08-20
22.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡21年
桃園市大園區永園路二段183巷85之9號 9F/12F 2025-08-20
34.4萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.51坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區中山南路16號 全F/3F 2025-08-20
52.5萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳3衛 72.36坪 屋齡35年
桃園市大園區中正東路三段429巷12號 全F/2F 2025-08-20
26.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 880.8 萬
透天 3房2廳2衛 32.94坪 屋齡47年
桃園市大園區中興路二段371巷27號 3F/11F 2025-08-20
26.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 9F/10F 2025-08-20
19.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.08坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區和平西路67巷47號 1F/4F 2025-08-17
20.8萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 23.99坪 屋齡44年
桃園市大園區永園路二段183巷85之8號 2F/12F 2025-08-16
39.1萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +399 萬
桃園市大園區和平西路67巷47之3號 4F/4F 2025-08-15
10.6萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 23.99坪 屋齡44年
桃園市大園區五青路180巷98弄1號 全F/4F 2025-08-15
14.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房1廳4衛 66.99坪 屋齡29年
桃園市大園區五青路63巷603號 11F/11F 2025-08-14
34.5萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.38坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區許厝港路600號 4F/5F 2025-08-13
24.2萬/坪 總價 732 萬
華廈 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡0年
桃園市大園區科七街68號 11F/11F 2025-08-11
30.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區航科路28號 4F/15F 2025-08-09
26.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市大園區埔心96之62號 全F/4F 2025-08-08
25.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 55.98坪 屋齡20年
桃園市大園區園三街125號 6F/12F 2025-08-06
25.4萬/坪 總價 766 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.77坪 屋齡0年 含車位 124萬
桃園市大園區興德路67號 全F/5F 2025-08-06
42.1萬/坪 土地 142.1 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 7房2廳7衛 102.17坪 屋齡1年
桃園市大園區大觀路576巷17弄5號 全F/4F 2025-08-04
12.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡30年
桃園市大園區學六街9號 7F/8F 2025-08-03
20.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.65坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區學六街46號 全F/4F 2025-08-02
33.7萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,195 萬
透天 3房3廳3衛 65.1坪 屋齡0年
桃園市大園區自立二街25之6號 1F/5F 2025-08-01
34.0萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳2衛 19.35坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市大園區園七街6號 全F/4F 2025-07-31
28.1萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 71.17坪 屋齡2年
桃園市大園區大觀路600巷43弄13之1號 7F/7F 2025-07-31
19.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.93坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區領航北路四段148號 3F/7F 2025-07-31
34.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +410 萬
桃園市大園區青昇路一段132巷346之1號 2F/10F 2025-07-30
29.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市大園區環區北路146號 3F/15F 2025-07-30
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 57.1坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區航科路26號 10F/15F 2025-07-29
29.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
桃園市大園區領航南路四段205號 1F/9F 2025-07-29
47.1萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 — 57.39坪 屋齡15年 含車位 175萬
桃園市大園區五青路63巷585號 3F/11F 2025-07-28
34.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.11坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區和平西路67巷47之2號 3F/4F 2025-07-28
10.6萬/坪 總價 254 萬
公寓 3房1廳1衛 23.99坪 屋齡44年
桃園市大園區甘塘路97號 13F/15F 2025-07-26
33.1萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.38坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市大園區濱海路三段52巷58號 全F/2F 2025-07-25
17.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 27.91坪 屋齡44年
桃園市大園區致遠一路30號 3F/14F 2025-07-24
37.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市大園區甘塘路107號 7F/14F 2025-07-23
33.3萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區光明街1巷21號 1F/2F 2025-07-23
17.6萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房1廳2衛 32.73坪 屋齡45年
桃園市大園區中興路二段369號 1F/10F 2025-07-21
31.9萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,280 萬）
華廈 — 156.8坪 屋齡2年 含車位 320萬
桃園市大園區學二街250號 12F/13F 2025-07-21
28.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡0年 含車位

共 5,712 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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