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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,707 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區青峰路二段236號 8F/10F 2023-09-05
41.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.46坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街230號 6F/10F 2023-09-04
25.6萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房2廳1衛 24.04坪
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 6F/8F 2023-09-04
16.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.34坪 屋齡19年 含車位
桃園市大園區濱海路二段92巷61弄48號 全F/2F 2023-09-04
13.0萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 798 萬
透天 3房2廳2衛 61.44坪 屋齡32年
桃園市大園區五青路63巷613號 4F/11F 2023-09-04
26.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 含車位 170萬
桃園市大園區新生北路11巷9號 全F/3F 2023-09-04
20.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 58.81坪 屋齡29年
桃園市大園區領航南路二段29號 5F/23F 2023-09-03
44.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.13坪 含車位 120萬
桃園市大園區領航南路二段29號 7F/23F 2023-09-03
45.7萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.13坪 含車位 120萬
桃園市大園區致成路16號 12F/15F 2023-09-03
48.9萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 含車位 175萬
桃園市大園區致成路26號 12F/15F 2023-09-03
49.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 含車位 175萬
桃園市大園區南和路179之6號 3F/13F 2023-09-03
24.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市大園區青峰路二段119號 13F/13F 2023-09-03
41.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區青峰路二段117號 12F/13F 2023-09-03
42.0萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區致祥一街101之5號 4F/12F 2023-09-03
31.0萬/坪 總價 3,036 萬（扣車位 3,036 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.81坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區領航北路四段392號 8F/10F 2023-09-03
31.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市大園區大成路一段59之1號 7F/11F 2023-09-03
34.2萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +345 萬
桃園市大園區五青路63巷601號 9F/11F 2023-09-03
27.7萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段100號 5F/7F 2023-09-03
43.6萬/坪 總價 1,942 萬（扣車位 1,762 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.25坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航北路四段102號 4F/7F 2023-09-03
43.6萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,157 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.38坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段102號 3F/7F 2023-09-03
44.2萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.38坪 含車位 170萬
桃園市大園區南和路177之7號 2F/12F 2023-09-03
23.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區領航南路二段29號 21F/23F 2023-09-02
52.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 210萬
桃園市大園區領航北路四段128之2號 2F/7F 2023-09-02
42.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.56坪 含車位 200萬
桃園市大園區航科路28號 13F/15F 2023-09-02
29.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.06坪 含車位 135萬
桃園市大園區航科路28號 13F/15F 2023-09-02
27.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.01坪 含車位 135萬
桃園市大園區古亭路220巷73弄12號 全F/4F 2023-09-02
12.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡30年
桃園市大園區林路259巷25號 全F/4F 2023-09-02
18.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳5衛 60.13坪 屋齡30年
桃園市大園區拔子林二路17巷3之1號 10F/13F 2023-09-02
31.7萬/坪 總價 567 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區學二街45之1號 全F/4F 2023-09-02
27.5萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 3房3廳3衛 55.41坪
桃園市大園區學二街45之2號 全F/4F 2023-09-02
27.5萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 3房3廳3衛 54.93坪
桃園市大園區領航北路四段88之6號 2F/7F 2023-09-02
44.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.85坪 含車位 170萬
桃園市大園區溪海路153巷45號 2F/5F 2023-09-01
11.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房1廳2衛 28.94坪 屋齡28年
桃園市大園區南和路177之1號 10F/12F 2023-09-01
24.6萬/坪 總價 901 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 8F/13F 2023-08-31
40.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區新生路169巷2號 1F/3F 2023-08-31
28.4萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 4房3廳2衛 50.8坪 屋齡42年
桃園市大園區環區西路567號 8F/11F 2023-08-31
25.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區園科路103號 10F/18F 2023-08-29
32.3萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路103號 8F/18F 2023-08-29
32.0萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 含車位 160萬
桃園市大園區文城路153號 7F/18F 2023-08-29
29.5萬/坪 總價 783 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.08坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路115號 9F/18F 2023-08-29
30.2萬/坪 總價 953 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 160萬
桃園市大園區文城路153號 6F/18F 2023-08-29
28.9萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.49坪
桃園市大園區文城路153號 5F/18F 2023-08-29
28.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.08坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路153號 5F/18F 2023-08-29
31.7萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路103號 12F/18F 2023-08-29
32.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路103號 9F/18F 2023-08-29
32.1萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路105號 3F/18F 2023-08-29
29.0萬/坪 總價 903 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.31坪 含車位 140萬
桃園市大園區領航南路二段29號 21F/23F 2023-08-29
49.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.78坪 含車位 200萬
桃園市大園區園科路103號 4F/18F 2023-08-29
31.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街56巷9號 3F/5F 2023-08-29
22.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.67坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區青峰路二段240號 5F/10F 2023-08-29
41.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.33坪 含車位 170萬

共 5,707 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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