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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,442 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區航科路28號 11F/15F 2023-08-12
27.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.06坪 含車位 135萬
桃園市大園區拔子林二路17巷7之1號 13F/13F 2023-08-12
32.3萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡2年
桃園市大園區大成路一段59號 8F/11F 2023-08-12
35.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +270 萬
桃園市大園區中山南路136巷5弄15號 全F/3F 2023-08-12
15.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 42.56坪 屋齡44年
桃園市大園區溪州路415巷50號 10F/13F 2023-08-12
22.9萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位 225萬
桃園市大園區領航北路四段100號 6F/7F 2023-08-12
44.0萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,775 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.25坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街216號 6F/10F 2023-08-11
26.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.11坪 含車位 170萬
桃園市大園區航科路26號 14F/15F 2023-08-11
28.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.49坪 含車位 145萬
桃園市大園區拔子林二路17巷25之1號 13F/13F 2023-08-11
32.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.32坪 屋齡2年
桃園市大園區後厝路27巷35號 全F/4F 2023-08-11
14.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房4廳2衛 47.21坪 屋齡30年
桃園市大園區和平西路112號 3F/12F 2023-08-11
21.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.81坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市大園區自立一街32號 1F/4F 2023-08-11
19.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 19.02坪 屋齡32年
桃園市大園區自立一街30號 1F/4F 2023-08-11
23.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 19.87坪 屋齡32年
桃園市大園區致遠一路22號 5F/14F 2023-08-11
42.5萬/坪 總價 1,781 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 160萬
桃園市大園區領航北路四段88之2號 7F/7F 2023-08-11
44.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.65坪 含車位 180萬
桃園市大園區青峰路二段228號 8F/10F 2023-08-11
41.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.18坪 含車位 170萬
桃園市大園區致成路32號 14F/15F 2023-08-10
48.5萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.97坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
桃園市大園區致成路20號 5F/15F 2023-08-10
50.0萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 含車位 185萬
桃園市大園區航科路26號 4F/15F 2023-08-10
24.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 含車位 145萬
桃園市大園區大豐二街116號 6F/7F 2023-08-10
40.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.06坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之25號 4F/10F 2023-08-10
26.2萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡9年
桃園市大園區領航南路四段245號 4F/10F 2023-08-10
42.3萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,656 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.58坪 含車位 185萬
桃園市大園區航科路28號 10F/15F 2023-08-09
27.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.01坪 含車位 135萬
桃園市大園區大豐一街62號 8F/8F 2023-08-09
27.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.75坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區高鐵北路二段200號 5F/10F 2023-08-09
28.6萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 2,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 76.22坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區中正東路三段52巷55號 全F/5F 2023-08-09
23.4萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 6房4廳6衛 93.06坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區文城路153號 18F/18F 2023-08-08
30.5萬/坪 總價 806 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.51坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路105號 15F/18F 2023-08-08
31.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路115號 12F/18F 2023-08-08
30.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路113號 15F/18F 2023-08-08
30.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.83坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路113號 12F/18F 2023-08-08
30.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.26坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路113號 11F/18F 2023-08-08
29.5萬/坪 總價 717 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.26坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路103號 14F/18F 2023-08-08
33.1萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路113號 12F/18F 2023-08-08
30.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.94坪 含車位 160萬
桃園市大園區航科路28號 9F/15F 2023-08-08
26.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.01坪 含車位 145萬
桃園市大園區航科路28號 12F/15F 2023-08-08
26.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.01坪 含車位 145萬
桃園市大園區圳頭路231之16號 全F/5F 2023-08-08
22.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 4房2廳5衛 80.47坪 屋齡0年
桃園市大園區華興路一段31巷25號 全F/4F 2023-08-08
22.6萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
透天 5房3廳5衛 84.69坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區環區西路497號 全F/4F 2023-08-08
29.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,252 萬
透天 5房3廳6衛 77.55坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路449號 7F/14F 2023-08-07
27.1萬/坪 總價 882 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.94坪 含車位 155萬
桃園市大園區學七街132號 2F/14F 2023-08-07
26.9萬/坪 總價 817 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 含車位 155萬
桃園市大園區青峰路二段119號 2F/13F 2023-08-07
41.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區大豐二街112號 2F/7F 2023-08-07
39.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房0廳1衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區大豐二街112號 5F/7F 2023-08-07
39.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區青峰路二段129號 7F/13F 2023-08-07
40.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區五青路63巷601號 4F/11F 2023-08-07
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 含車位 170萬
桃園市大園區致遠一路26之5號 13F/14F 2023-08-07
45.0萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.97坪 含車位 185萬
桃園市大園區致遠一路26之5號 12F/14F 2023-08-07
44.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.97坪 含車位 185萬
桃園市大園區致遠一路22號 8F/14F 2023-08-07
43.0萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 165萬
桃園市大園區學七街88之2號 全F/4F 2023-08-07
25.7萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 3房2廳3衛 67.27坪 含車位

共 5,442 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／109 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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