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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,411 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區南和路177之2號 8F/12F 2021-08-02
17.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.46坪 含車位 125萬
桃園市大園區拔子林二路17巷32之1號 12F/13F 2021-08-02
28.7萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.73坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林二路17巷25之1號 12F/13F 2021-08-02
28.9萬/坪 總價 529 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.32坪 屋齡0年
桃園市大園區園學路173號 11F/13F 2021-08-02
18.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.3坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區園學路175號 11F/13F 2021-08-02
18.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區華興路一段7號 全F/4F 2021-08-02
31.1萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 5房2廳5衛 87.15坪 屋齡6年
桃園市大園區中正東路三段502之5號 6F/14F 2021-08-01
29.9萬/坪 總價 1,188.8 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 含車位 180萬
桃園市大園區南和路179號 11F/13F 2021-08-01
18.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 含車位 125萬
桃園市大園區拔子林二路17巷16之1號 6F/13F 2021-08-01
26.7萬/坪 總價 477 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.89坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林二路17巷18之1號 4F/13F 2021-08-01
26.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林一路93巷27號 10F/13F 2021-08-01
24.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.49坪 屋齡0年
桃園市大園區園學路175號 9F/13F 2021-08-01
18.5萬/坪 總價 892 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區園學路177號 10F/13F 2021-08-01
20.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區中正東路三段52巷23號 全F/5F 2021-08-01
20.7萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 3房2廳4衛 74.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
桃園市大園區柴梳崙路338號 3F/8F 2021-08-01
18.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.74坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區新園街57巷18號 全F/3F 2021-08-01
24.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 52.61坪 屋齡40年
桃園市大園區自立二街13號 2F/5F 2021-08-01
23.1萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 15.51坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市大園區科一街42號 7F/14F 2021-08-01
20.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 含車位 130萬
桃園市大園區致遠街55號 12F/23F 2021-08-01
35.5萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 162萬
桃園市大園區致善路一段52號 18F/23F 2021-07-31
41.4萬/坪 總價 4,968 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 138.91坪 含車位 510萬
桃園市大園區領航北路四段110之3號 3F/7F 2021-07-31
30.9萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,117 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區高鐵北路二段180號 10F/10F 2021-07-31
21.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 4房2廳3衛 83.19坪 屋齡9年 含車位 150萬
桃園市大園區新園街41巷27號 4F/4F 2021-07-31
14.4萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡40年
桃園市大園區致遠街57號 3F/23F 2021-07-31
33.7萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,764 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.9坪 含車位 324萬
桃園市大園區拔子林二路17巷27之1號 4F/13F 2021-07-30
25.9萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.29坪 屋齡0年
桃園市大園區三民路二段595巷28號 10F/13F 2021-07-30
25.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.3坪 屋齡0年
桃園市大園區溪海路808巷32弄42號 全F/5F 2021-07-30
19.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 6房2廳5衛 85.78坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區西濱路一段512巷7弄3號 全F/2F 2021-07-30
25.5萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 6房4廳4衛 113.12坪 屋齡26年
桃園市大園區大勇路33號 5F/10F 2021-07-30
24.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 4房2廳3衛 106.96坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷33弄19號 全F/4F 2021-07-30
13.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 47.28坪 屋齡26年
桃園市大園區和平西路116號 8F/12F 2021-07-30
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.8坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區永園路二段87號 8F/10F 2021-07-30
38.5萬/坪 總價 614 萬
華廈 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡0年
桃園市大園區中正東路三段502之3號 9F/14F 2021-07-29
32.4萬/坪 總價 1,078.2 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
桃園市大園區中正東路三段502之3號 8F/14F 2021-07-29
32.2萬/坪 總價 1,072.2 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
桃園市大園區中正東路三段500之3號 9F/14F 2021-07-29
32.5萬/坪 總價 1,081.2 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
桃園市大園區中正東路三段500之3號 11F/14F 2021-07-29
32.5萬/坪 總價 1,081.2 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
桃園市大園區中正東路三段500之3號 8F/14F 2021-07-29
32.3萬/坪 總價 1,075.2 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航北路四段122之1號 7F/7F 2021-07-29
31.2萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區五福路57之1號 2F/5F 2021-07-29
18.8萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳2衛 26.01坪 屋齡0年
桃園市大園區大華一街31號 3F/9F 2021-07-29
24.5萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,193 萬）
華廈 4房2廳3衛 114.55坪 屋齡6年 含車位 365萬
桃園市大園區五青路63巷56號 全F/5F 2021-07-29
14.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房3廳3衛 66.85坪 屋齡23年
桃園市大園區科一街28號 6F/14F 2021-07-29
20.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.63坪 含車位 115萬
桃園市大園區中正東路三段500之3號 10F/14F 2021-07-29
32.7萬/坪 總價 1,086.2 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
桃園市大園區中正東路三段500之3號 7F/14F 2021-07-29
32.1萬/坪 總價 1,070.2 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
桃園市大園區中正東路三段502之3號 7F/14F 2021-07-29
32.0萬/坪 總價 1,067.2 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
桃園市大園區中正東路三段502之3號 10F/14F 2021-07-29
32.6萬/坪 總價 1,083.2 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
桃園市大園區中正東路三段500之3號 6F/14F 2021-07-29
31.9萬/坪 總價 1,064.2 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
桃園市大園區學三街70巷6號 全F/4F 2021-07-28
22.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
透天 3房2廳3衛 51.47坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區永園路二段87號 4F/10F 2021-07-28
35.5萬/坪 總價 746 萬（扣車位 566 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.92坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區園一街1之6號 6F/11F 2021-07-28
12.8萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 43.68坪 屋齡14年 含車位

共 9,411 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／189 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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