首頁›桃園市›大園區

桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,459 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區海方路115號 6F/7F 2024-10-21
17.7萬/坪 總價 1,194.5 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.74坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路115號 5F/7F 2024-10-21
17.5萬/坪 總價 1,181.8 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.74坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路115號 4F/7F 2024-10-21
17.3萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,054 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.8坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路115號 7F/7F 2024-10-21
17.9萬/坪 總價 1,197.8 萬（扣車位 1,093 萬）
華廈 3房2廳3衛 75.18坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路115號 4F/7F 2024-10-21
17.3萬/坪 總價 1,149.5 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.77坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路115號 3F/7F 2024-10-21
17.9萬/坪 總價 1,185.2 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.57坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路125號 5F/7F 2024-10-21
17.4萬/坪 總價 899.8 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.29坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路31號 5F/7F 2024-10-21
18.5萬/坪 總價 1,249.8 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.8坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路115號 7F/7F 2024-10-21
18.3萬/坪 總價 1,210.6 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.57坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路115號 6F/7F 2024-10-21
18.1萬/坪 總價 1,197.9 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.57坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路115號 5F/7F 2024-10-21
17.9萬/坪 總價 575.1 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.5坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路115號 5F/7F 2024-10-21
17.9萬/坪 總價 480.1 萬
華廈 2房2廳2衛 26.83坪
桃園市大園區海方路115號 5F/7F 2024-10-21
17.9萬/坪 總價 1,185.2 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.57坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路115號 3F/7F 2024-10-21
17.5萬/坪 總價 1,181.8 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.74坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路115號 4F/7F 2024-10-21
17.7萬/坪 總價 1,192.4 萬（扣車位 1,077 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.57坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路117號 1F/7F 2024-10-21
18.9萬/坪 總價 1,271.6 萬（扣車位 1,157 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.77坪 含車位 115萬
桃園市大園區領航北路四段68號 5F/8F 2024-10-21
41.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +539 萬
桃園市大園區文興街93巷1號 全F/4F 2024-10-20
31.6萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
透天 5房2廳5衛 58.86坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1093巷8號 3F/10F 2024-10-19
17.7萬/坪 總價 1,134.9 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.08坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 9F/10F 2024-10-19
18.6萬/坪 總價 1,204.5 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.08坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 4F/10F 2024-10-19
17.5萬/坪 總價 1,122.4 萬（扣車位 1,027 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.08坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 10F/10F 2024-10-19
18.8萬/坪 總價 1,196.9 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.08坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 9F/10F 2024-10-19
19.2萬/坪 總價 989.4 萬（扣車位 894 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 7F/10F 2024-10-19
18.1萬/坪 總價 1,160.2 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.1坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 3F/10F 2024-10-19
17.7萬/坪 總價 1,135.3 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.1坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 6F/10F 2024-10-19
17.9萬/坪 總價 1,167.8 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.1坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 5F/10F 2024-10-19
17.7萬/坪 總價 1,155.3 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.1坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 6F/10F 2024-10-19
17.9萬/坪 總價 1,147.3 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.08坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 10F/10F 2024-10-19
18.8萬/坪 總價 1,197.4 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.1坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 5F/10F 2024-10-19
17.7萬/坪 總價 1,154.9 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.08坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 6F/10F 2024-10-19
18.6萬/坪 總價 959.8 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 5F/10F 2024-10-19
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 4F/10F 2024-10-19
18.1萬/坪 總價 940.1 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 3F/10F 2024-10-19
18.3萬/坪 總價 915.6 萬（扣車位 821 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.09坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 5F/10F 2024-10-19
18.3萬/坪 總價 935.6 萬（扣車位 821 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.09坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 2F/10F 2024-10-19
18.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.09坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 8F/10F 2024-10-19
18.3萬/坪 總價 1,172.6 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.1坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 7F/10F 2024-10-19
18.8萬/坪 總價 979.7 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.05坪 含車位 105萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 3F/10F 2024-10-19
18.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 2F/10F 2024-10-19
19.3萬/坪 總價 993.8 萬（扣車位 899 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 4F/10F 2024-10-19
17.5萬/坪 總價 1,122.9 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.1坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 7F/10F 2024-10-19
18.1萬/坪 總價 1,179.7 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.08坪 含車位 115萬
桃園市大園區五福路779巷28號 全F/4F 2024-10-19
10.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 56.18坪 屋齡30年
桃園市大園區海方路31號 2F/7F 2024-10-18
19.2萬/坪 總價 1,282.3 萬（扣車位 1,167 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.42坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路125號 2F/7F 2024-10-18
17.4萬/坪 總價 1,166.5 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.84坪 含車位 105萬
桃園市大園區甘塘路105號 6F/14F 2024-10-18
34.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.85坪 含車位 155萬
桃園市大園區海方路171號 6F/7F 2024-10-18
18.1萬/坪 總價 1,250.2 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.64坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路171號 6F/7F 2024-10-18
18.1萬/坪 總價 1,241.3 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路171號 4F/7F 2024-10-18
17.6萬/坪 總價 1,193.7 萬（扣車位 1,099 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.69坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路61號 2F/7F 2024-10-18
22.3萬/坪 總價 1,470.6 萬（扣車位 1,356 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.4坪 含車位 115萬

共 5,459 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／110 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

在大園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書（16 位 20 年+） —— 找這區代書

大園區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…