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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,459 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區海方路19號 7F/7F 2024-10-18
19.4萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.65坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路125號 7F/7F 2024-10-18
17.9萬/坪 總價 1,187.1 萬（扣車位 1,092 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.78坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路125號 6F/7F 2024-10-18
17.7萬/坪 總價 1,144.5 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.01坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 3F/7F 2024-10-18
18.5萬/坪 總價 1,245.4 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.78坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路121號 1F/7F 2024-10-18
19.4萬/坪 總價 1,274.3 萬（扣車位 1,179 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.57坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路125號 6F/7F 2024-10-18
17.7萬/坪 總價 899.3 萬（扣車位 804 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.21坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 5F/7F 2024-10-18
17.9萬/坪 總價 1,156.5 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.01坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路125號 2F/7F 2024-10-18
17.9萬/坪 總價 1,149.5 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.09坪 含車位 85萬
桃園市大園區海方路101號 6F/7F 2024-10-18
17.9萬/坪 總價 1,195.6 萬（扣車位 1,091 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.68坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路101號 4F/7F 2024-10-18
17.5萬/坪 總價 1,170.2 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳3衛 75.03坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路101號 2F/7F 2024-10-18
18.7萬/坪 總價 1,234.7 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.62坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 3F/7F 2024-10-18
17.7萬/坪 總價 1,192.9 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.62坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路125號 7F/7F 2024-10-18
17.9萬/坪 總價 1,156.9 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.01坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路125號 5F/7F 2024-10-18
17.5萬/坪 總價 1,152.1 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.01坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 5F/7F 2024-10-18
17.7萬/坪 總價 1,172.9 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.62坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 4F/7F 2024-10-18
17.3萬/坪 總價 1,139.7 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.01坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路125號 4F/7F 2024-10-18
17.3萬/坪 總價 1,119.7 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.01坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路125號 3F/7F 2024-10-18
17.5萬/坪 總價 1,152.1 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.01坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路125號 7F/7F 2024-10-18
17.9萬/坪 總價 908.8 萬（扣車位 814 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.21坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 7F/7F 2024-10-18
18.1萬/坪 總價 1,218.4 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.62坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 6F/7F 2024-10-18
18.1萬/坪 總價 1,188.9 萬（扣車位 1,074 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.01坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路125號 7F/7F 2024-10-18
18.1萬/坪 總價 920.5 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.29坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路18號 3F/7F 2024-10-18
17.0萬/坪 總價 1,176.3 萬（扣車位 1,081 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.7坪 含車位 95萬
桃園市大園區和平西路一段53巷20號 1F/7F 2024-10-18
16.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 4房1廳2衛 34.35坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區海方路17號 5F/7F 2024-10-17
19.2萬/坪 總價 982.4 萬（扣車位 877 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.37坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路165號 6F/7F 2024-10-17
19.1萬/坪 總價 1,256.9 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.64坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路17號 5F/7F 2024-10-17
19.2萬/坪 總價 1,266.3 萬（扣車位 1,171 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.58坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1055號 2F/8F 2024-10-17
19.1萬/坪 總價 1,223.7 萬（扣車位 1,129 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 2F/7F 2024-10-17
20.8萬/坪 總價 1,358.3 萬（扣車位 1,243 萬）
華廈 3房2廳3衛 71.34坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 3F/7F 2024-10-17
18.1萬/坪 總價 1,173.3 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 71.34坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路99號 5F/7F 2024-10-17
14.2萬/坪 總價 594.7 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路99號 4F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 726.8 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 5F/7F 2024-10-17
18.1萬/坪 總價 1,173.3 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 71.34坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 1F/7F 2024-10-17
19.1萬/坪 總價 1,282.1 萬（扣車位 1,167 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.62坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 5F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 875.5 萬（扣車位 781 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.33坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 4F/7F 2024-10-17
17.7萬/坪 總價 1,164.2 萬（扣車位 1,049 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.01坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 5F/7F 2024-10-17
18.5萬/坪 總價 1,245.4 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.78坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 4F/7F 2024-10-17
18.3萬/坪 總價 1,232.6 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.78坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 7F/7F 2024-10-17
18.5萬/坪 總價 1,208.2 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.75坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路99號 3F/7F 2024-10-17
13.9萬/坪 總價 606.1 萬（扣車位 491 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 6F/7F 2024-10-17
18.1萬/坪 總價 898.4 萬（扣車位 783 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.96坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 3F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 1,176.5 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.01坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 7F/7F 2024-10-17
18.9萬/坪 總價 1,270.9 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.78坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 6F/7F 2024-10-17
18.7萬/坪 總價 1,248.1 萬（扣車位 1,143 萬）
華廈 3房2廳3衛 75.19坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路101號 2F/7F 2024-10-17
19.1萬/坪 總價 1,261.1 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.78坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 4F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 1,160.8 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳3衛 71.34坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路99號 6F/7F 2024-10-17
18.1萬/坪 總價 904.6 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.33坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 5F/7F 2024-10-17
14.6萬/坪 總價 630.2 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 5F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 889.3 萬（扣車位 774 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.96坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 3F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 869.3 萬（扣車位 774 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.96坪 含車位 95萬

共 5,459 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／110 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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