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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,428 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區海方路165號 3F/7F 2024-10-09
18.4萬/坪 總價 1,198.2 萬（扣車位 1,093 萬）
華廈 3房2廳3衛 71.77坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路165號 2F/7F 2024-10-09
21.6萬/坪 總價 1,399.6 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.88坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路197號 4F/7F 2024-10-09
18.2萬/坪 總價 898.2 萬（扣車位 783 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.36坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路165號 5F/7F 2024-10-09
18.5萬/坪 總價 930.2 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.45坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路165號 6F/7F 2024-10-09
18.7萬/坪 總價 1,230.8 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.64坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路197號 6F/7F 2024-10-09
15.7萬/坪 總價 662.5 萬（扣車位 548 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.4坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路197號 3F/7F 2024-10-09
18.4萬/坪 總價 887.3 萬（扣車位 792 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.36坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路165號 3F/7F 2024-10-09
18.9萬/坪 總價 1,224.3 萬（扣車位 1,119 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.64坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路165號 5F/7F 2024-10-09
18.9萬/坪 總價 948.9 萬（扣車位 834 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.45坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路177號 4F/7F 2024-10-09
18.1萬/坪 總價 911.4 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.45坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路165號 4F/7F 2024-10-09
18.7萬/坪 總價 1,221.7 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路197號 3F/7F 2024-10-09
18.2萬/坪 總價 635.9 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪
桃園市大園區海方路177號 4F/7F 2024-10-09
18.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.96坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路165號 7F/7F 2024-10-09
18.9萬/坪 總價 1,243.3 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.64坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路165號 4F/7F 2024-10-09
18.2萬/坪 總價 1,185.7 萬（扣車位 1,081 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.64坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路197號 7F/7F 2024-10-09
18.9萬/坪 總價 916.6 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.31坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路197號 7F/7F 2024-10-09
18.9萬/坪 總價 925.5 萬（扣車位 811 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.36坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路197號 6F/7F 2024-10-09
18.6萬/坪 總價 882.6 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.06坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路197號 5F/7F 2024-10-09
14.6萬/坪 總價 627.1 萬（扣車位 512 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.4坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路19號 6F/7F 2024-10-09
19.1萬/坪 總價 1,228.2 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.65坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路19號 5F/7F 2024-10-09
18.9萬/坪 總價 1,215.5 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.65坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路115號 2F/7F 2024-10-09
18.1萬/坪 總價 1,197.9 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.57坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 7F/7F 2024-10-09
18.3萬/坪 總價 1,191.3 萬（扣車位 1,086 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.43坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路46號 5F/7F 2024-10-09
17.3萬/坪 總價 922.8 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.23坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 5F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 95萬
桃園市大園區甘塘路99號 14F/15F 2024-10-07
35.1萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 含車位 140萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2024-10-07
19.2萬/坪 總價 989.4 萬（扣車位 894 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 8F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 1,198.1 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.39坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 5F/10F 2024-10-07
17.7萬/坪 總價 1,140.6 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.39坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2024-10-07
19.2萬/坪 總價 942.2 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 含車位 85萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 9F/10F 2024-10-07
19.2萬/坪 總價 952.2 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.03坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2024-10-07
18.6萬/坪 總價 1,210.6 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.39坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 5F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 914.4 萬（扣車位 819 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.03坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 7F/10F 2024-10-07
18.4萬/坪 總價 923.3 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.21坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 6F/10F 2024-10-07
17.9萬/坪 總價 1,173.1 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.39坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 4F/10F 2024-10-07
18.1萬/坪 總價 940.1 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 8F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 1,192.1 萬（扣車位 1,077 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.08坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2024-10-07
19.2萬/坪 總價 812.6 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.76坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 3F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2024-10-07
18.8萬/坪 總價 953.3 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.03坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 6F/10F 2024-10-07
18.6萬/坪 總價 943.8 萬（扣車位 829 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.03坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2024-10-07
12.9萬/坪 總價 597.2 萬（扣車位 482 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.76坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 6F/10F 2024-10-07
18.6萬/坪 總價 979.8 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2024-10-07
18.1萬/坪 總價 1,185.6 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.39坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 2F/10F 2024-10-07
19.3萬/坪 總價 1,013.8 萬（扣車位 899 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.96坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 3F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 914.4 萬（扣車位 819 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.03坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 10F/10F 2024-10-07
18.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.39坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 5F/10F 2024-10-07
14.1萬/坪 總價 621.2 萬（扣車位 526 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.76坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 6F/10F 2024-10-07
15.1萬/坪 總價 678.5 萬（扣車位 564 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.76坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 5F/10F 2024-10-07
13.4萬/坪 總價 615.1 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.76坪 含車位 115萬

共 5,428 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／109 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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