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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,443 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區青峰路二段121號 11F/13F 2023-12-27
44.5萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.52坪 屋齡0年 含車位 355萬
桃園市大園區園科路117號 10F/18F 2023-12-26
30.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.66坪 含車位 140萬
桃園市大園區致遠一路26之3號 5F/14F 2023-12-26
43.3萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 195萬
桃園市大園區大豐二街108號 6F/7F 2023-12-26
45.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之3號 4F/10F 2023-12-26
27.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡9年
桃園市大園區大成路一段53之1號 10F/11F 2023-12-26
39.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄2之2號 4F/8F 2023-12-26
13.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡28年 含車位
桃園市大園區環區西路105號 6F/14F 2023-12-25
29.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 含車位 155萬
桃園市大園區環區西路89號 13F/15F 2023-12-25
29.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪州路415巷40號 2F/13F 2023-12-25
27.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.3坪 含車位 160萬
桃園市大園區聖德北路712巷88號 3F/10F 2023-12-25
23.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.29坪 含車位 180萬
桃園市大園區青峰路二段226號 9F/10F 2023-12-25
41.7萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 400萬
桃園市大園區仁德路18之21號 全F/5F 2023-12-25
27.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,925 萬）
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區圳頭路231之10號 全F/5F 2023-12-25
22.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 80.47坪 屋齡0年
桃園市大園區青峰路二段121之1號 4F/13F 2023-12-25
43.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區拔子林三路53巷51號 全F/4F 2023-12-25
29.4萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 56.19坪 屋齡17年
桃園市大園區自立一街38號 5F/5F 2023-12-25
29.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡0年
桃園市大園區雙園路35之1號 11F/15F 2023-12-24
31.9萬/坪 總價 621 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.47坪
桃園市大園區雙園路35之1號 9F/15F 2023-12-24
31.6萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.47坪
桃園市大園區溪福路2號 6F/14F 2023-12-24
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 含車位 140萬
桃園市大園區環區北路146號 10F/15F 2023-12-24
27.1萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.31坪 含車位 260萬
桃園市大園區航科路20號 5F/15F 2023-12-24
26.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 含車位 130萬
桃園市大園區航科路20號 15F/15F 2023-12-24
30.2萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.71坪 含車位 120萬
桃園市大園區青峰路二段125號 11F/13F 2023-12-24
41.1萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市大園區南和路177之5號 2F/12F 2023-12-24
18.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.82坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區後厝路100巷79號 全F/4F 2023-12-24
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航南路二段29號 20F/23F 2023-12-23
53.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 5F/23F 2023-12-23
49.3萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 17F/23F 2023-12-23
50.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段31號 5F/23F 2023-12-23
47.9萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.59坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
桃園市大園區學七街132號 12F/14F 2023-12-23
27.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 含車位 155萬
桃園市大園區園一街1之6號 2F/11F 2023-12-23
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 42.96坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區領航南路二段31號 23F/23F 2023-12-22
49.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.78坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 5F/23F 2023-12-22
46.3萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
桃園市大園區領航南路二段31號 13F/23F 2023-12-22
48.9萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.69坪 含車位 170萬
桃園市大園區雙園路29之1號 6F/15F 2023-12-22
26.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 含車位 135萬
桃園市大園區致成路60號 10F/14F 2023-12-22
52.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.4坪 含車位 170萬
桃園市大園區致成路16號 5F/15F 2023-12-22
52.3萬/坪 總價 2,432 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.95坪 含車位 360萬
桃園市大園區環區西路79號 14F/15F 2023-12-22
30.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 含車位 335萬
桃園市大園區環區西路93號 14F/15F 2023-12-22
29.5萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.28坪
桃園市大園區領航南路二段31號 5F/23F 2023-12-21
45.0萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 含車位 190萬
桃園市大園區雙園路35之1號 10F/15F 2023-12-21
31.4萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.47坪
桃園市大園區溪州路415巷56號 9F/13F 2023-12-21
27.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.47坪 含車位 150萬
桃園市大園區長興街52號 8F/11F 2023-12-21
22.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市大園區文興街39號 10F/15F 2023-12-20
26.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 含車位 150萬
桃園市大園區青峰路二段220之1號 3F/10F 2023-12-20
41.1萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.28坪 含車位 180萬
桃園市大園區中山南路一段277巷18號 全F/2F 2023-12-20
19.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡42年
桃園市大園區園科路117號 18F/18F 2023-12-19
31.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.52坪 含車位 170萬
桃園市大園區文城路151號 10F/18F 2023-12-19
32.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.7坪 含車位 160萬
桃園市大園區文城路149號 12F/18F 2023-12-19
33.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 160萬

共 5,443 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／109 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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