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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 898 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區水源南路1093巷15號 7F/8F 2024-09-25
18.8萬/坪 總價 1,217.8 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.62坪 含車位 105萬
桃園市大園區學八街99號 全F/4F 2024-09-25
27.8萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 64.65坪 屋齡0年
桃園市大園區水源南路1055號 8F/8F 2024-09-24
19.0萬/坪 總價 1,250.3 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.4坪 含車位 125萬
桃園市大園區水源南路1055號 6F/8F 2024-09-24
18.6萬/坪 總價 1,195.3 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1055號 7F/8F 2024-09-24
18.8萬/坪 總價 1,207.8 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1081號 5F/8F 2024-09-24
18.4萬/坪 總價 1,182.7 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷15號 3F/8F 2024-09-24
17.7萬/坪 總價 1,145.7 萬（扣車位 1,051 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.51坪 含車位 95萬
桃園市大園區民安路336巷23號 全F/4F 2024-09-24
28.2萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
透天 5房2廳6衛 80.1坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1059號 4F/8F 2024-09-23
18.2萬/坪 總價 1,164.1 萬（扣車位 1,069 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷15號 4F/8F 2024-09-23
18.2萬/坪 總價 1,170.2 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷15號 2F/8F 2024-09-23
19.1萬/坪 總價 1,223.7 萬（扣車位 1,129 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1055號 4F/8F 2024-09-23
18.2萬/坪 總價 1,170.2 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1059號 8F/8F 2024-09-23
19.0萬/坪 總價 1,213.9 萬（扣車位 1,119 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1059號 6F/8F 2024-09-23
18.6萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.06坪 含車位 105萬
桃園市大園區水源南路1059號 2F/8F 2024-09-23
18.7萬/坪 總價 1,198.6 萬（扣車位 1,104 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1065號 3F/8F 2024-09-23
18.4萬/坪 總價 1,196.8 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.15坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1059號 3F/8F 2024-09-23
18.4萬/坪 總價 1,176.5 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1055號 3F/8F 2024-09-23
18.4萬/坪 總價 1,202.7 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1059號 5F/8F 2024-09-23
18.4萬/坪 總價 1,196.5 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區新園街31號 全F/5F 2024-09-23
32.8萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房3廳7衛 103.6坪 屋齡8年
桃園市大園區中山南路一段78巷17弄6之6號 全F/2F 2024-09-23
44.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 24.55坪 屋齡43年
桃園市大園區民安路336巷8號 全F/4F 2024-09-21
27.8萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 6房2廳6衛 82.86坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區民安路336巷17號 全F/4F 2024-09-21
28.3萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
透天 6房2廳6衛 85.5坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1069號 2F/8F 2024-09-20
18.7萬/坪 總價 1,198.6 萬（扣車位 1,104 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1069號 5F/8F 2024-09-20
18.4萬/坪 總價 1,196.5 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1065號 4F/8F 2024-09-20
18.2萬/坪 總價 1,184.4 萬（扣車位 1,069 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.15坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1065號 7F/8F 2024-09-20
18.8萬/坪 總價 1,221.7 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.15坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1069號 4F/8F 2024-09-20
18.2萬/坪 總價 1,164.1 萬（扣車位 1,069 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1065號 8F/8F 2024-09-20
19.0萬/坪 總價 1,234.2 萬（扣車位 1,119 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.15坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1069號 8F/8F 2024-09-20
19.0萬/坪 總價 1,233.9 萬（扣車位 1,119 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1069號 3F/8F 2024-09-20
18.4萬/坪 總價 1,196.5 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路78號 9F/9F 2024-09-20
19.4萬/坪 總價 1,182.1 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1065號 2F/8F 2024-09-20
18.7萬/坪 總價 1,218.8 萬（扣車位 1,104 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.15坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1065號 5F/8F 2024-09-20
18.4萬/坪 總價 1,196.8 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.15坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1065號 6F/8F 2024-09-20
18.6萬/坪 總價 1,209.3 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.15坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1069號 6F/8F 2024-09-20
18.6萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 5F/10F 2024-09-20
17.9萬/坪 總價 1,177.9 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.37坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1077號 4F/8F 2024-09-19
18.2萬/坪 總價 1,184.1 萬（扣車位 1,069 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1059號 7F/8F 2024-09-19
18.8萬/坪 總價 1,221.5 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1081號 8F/8F 2024-09-19
19.0萬/坪 總價 1,220.3 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1081號 4F/8F 2024-09-19
18.2萬/坪 總價 1,190.2 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1081號 3F/8F 2024-09-19
18.4萬/坪 總價 1,182.7 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1077號 7F/8F 2024-09-19
18.8萬/坪 總價 1,221.5 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1077號 6F/8F 2024-09-19
18.6萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1077號 2F/8F 2024-09-19
18.7萬/坪 總價 1,218.6 萬（扣車位 1,104 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1081號 7F/8F 2024-09-19
18.8萬/坪 總價 1,227.8 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路60巷3號 8F/9F 2024-09-19
18.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1077號 8F/8F 2024-09-19
19.0萬/坪 總價 1,233.9 萬（扣車位 1,119 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1077號 5F/8F 2024-09-19
18.4萬/坪 總價 1,196.5 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1081號 2F/8F 2024-09-19
19.1萬/坪 總價 1,223.7 萬（扣車位 1,129 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 95萬

共 898 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／18 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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