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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 899 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區水源南路1077號 3F/8F 2024-09-19
18.4萬/坪 總價 1,196.5 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路60巷3號 6F/9F 2024-09-19
18.1萬/坪 總價 1,114.4 萬（扣車位 999 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路60巷3號 7F/9F 2024-09-19
18.3萬/坪 總價 1,133.5 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.82坪 含車位 125萬
桃園市大園區埔航路60巷3號 6F/9F 2024-09-19
18.1萬/坪 總價 1,091.7 萬（扣車位 997 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 95萬
桃園市大園區埔航路60巷3號 5F/9F 2024-09-19
17.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 985 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1069號 7F/8F 2024-09-19
18.8萬/坪 總價 1,221.5 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.13坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1081號 6F/8F 2024-09-19
18.6萬/坪 總價 1,195.3 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.47坪 含車位 95萬
桃園市大園區埔航路60巷3號 7F/9F 2024-09-19
18.3萬/坪 總價 1,106.2 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 95萬
桃園市大園區埔航路60巷3號 8F/9F 2024-09-19
18.6萬/坪 總價 1,115.2 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 95萬
桃園市大園區埔航路62號 8F/9F 2024-09-18
19.2萬/坪 總價 1,160.4 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 4房2廳2衛 74.09坪 含車位 105萬
桃園市大園區埔航路62號 8F/9F 2024-09-18
19.2萬/坪 總價 1,173.3 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路62號 5F/9F 2024-09-18
18.6萬/坪 總價 1,115.2 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 95萬
桃園市大園區埔航路78號 5F/9F 2024-09-18
18.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 95萬
桃園市大園區埔航路62號 6F/9F 2024-09-18
18.8萬/坪 總價 1,146.9 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路62號 7F/9F 2024-09-18
19.0萬/坪 總價 1,158.7 萬（扣車位 1,044 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路78號 8F/9F 2024-09-18
19.2萬/坪 總價 1,173.3 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路78號 8F/9F 2024-09-18
19.2萬/坪 總價 1,170.4 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路62號 6F/9F 2024-09-18
18.8萬/坪 總價 1,149.7 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路78號 7F/9F 2024-09-18
19.0萬/坪 總價 1,158.7 萬（扣車位 1,044 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路62號 9F/9F 2024-09-18
19.4萬/坪 總價 1,172.1 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 4房2廳2衛 74.09坪 含車位 105萬
桃園市大園區埔航路62號 7F/9F 2024-09-18
19.0萬/坪 總價 1,141.5 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 95萬
桃園市大園區埔航路78號 6F/9F 2024-09-18
18.8萬/坪 總價 1,146.9 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路80巷6號 7F/9F 2024-09-16
18.3萬/坪 總價 1,123.5 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路80巷6號 5F/9F 2024-09-16
17.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 985 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 95萬
桃園市大園區埔航路80巷6號 4F/9F 2024-09-16
17.7萬/坪 總價 1,088.3 萬（扣車位 973 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路80巷6號 8F/9F 2024-09-16
18.6萬/坪 總價 1,135.2 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路80巷6號 4F/9F 2024-09-16
17.7萬/坪 總價 1,090.9 萬（扣車位 976 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路80巷6號 6F/9F 2024-09-16
18.1萬/坪 總價 1,111.7 萬（扣車位 997 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.69坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路80巷6號 8F/9F 2024-09-16
18.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路80巷6號 7F/9F 2024-09-16
18.3萬/坪 總價 1,126.2 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 115萬
桃園市大園區埔航路80巷6號 6F/9F 2024-09-16
18.1萬/坪 總價 1,094.4 萬（扣車位 999 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 95萬
桃園市大園區高鐵南路一段117號 全F/5F 2024-09-14
42.0萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房2廳3衛 100.1坪 屋齡16年
桃園市大園區水源南路1093巷15號 2F/8F 2024-09-12
18.4萬/坪 總價 1,182.6 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.46坪 含車位 95萬
桃園市大園區埔航路80巷6號 5F/9F 2024-09-12
17.9萬/坪 總價 1,102.7 萬（扣車位 988 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 8F/10F 2024-09-12
19.2萬/坪 總價 1,254.6 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.42坪 含車位 115萬
桃園市大園區民安路336巷11號 全F/4F 2024-09-10
29.1萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
透天 5房2廳6衛 76.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航北路四段390號 3F/10F 2024-09-08
34.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.18坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區致遠一路135號 10F/14F 2024-09-01
40.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區民安路336巷15號 全F/4F 2024-09-01
30.4萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
透天 5房2廳6衛 82.87坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區福德路178巷48弄3號 全F/4F 2024-09-01
27.4萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
透天 5房2廳3衛 94.46坪 屋齡5年 含車位
桃園市大園區學十街100之5號 全F/4F 2024-08-31
28.7萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 2,076 萬）
透天 4房2廳3衛 72.26坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區學七街75之6號 全F/4F 2024-08-26
28.4萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
透天 5房2廳6衛 68.97坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中正東路三段116巷96號 全F/3F 2024-08-25
23.6萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
透天 4房3廳4衛 125.99坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區學七街79之3號 全F/4F 2024-08-24
30.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 5房2廳6衛 70.12坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區三塊石53之5號 全F/3F 2024-08-24
21.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 50.74坪 屋齡29年
桃園市大園區學二街22之2號 全F/4F 2024-08-23
27.2萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 55.19坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段118之5號 2F/7F 2024-08-22
39.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +382 萬
桃園市大園區大華一街39號 9F/9F 2024-08-19
38.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.84坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區學十一街209巷7號 全F/4F 2024-08-17
31.0萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房2廳6衛 75.07坪 屋齡0年
桃園市大園區致遠街57號 16F/23F 2024-08-16
38.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 61.13坪 屋齡1年 含車位

共 899 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／18 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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