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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 899 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區仁德路18之18號 全F/5F 2024-05-06
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區學七街92之1號 全F/5F 2024-05-05
24.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房2廳4衛 81.49坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區西路41巷15號 全F/4F 2024-05-05
32.7萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
透天 4房3廳4衛 48.89坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大觀路1142號 全F/4F 2024-05-04
22.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 6房2廳3衛 80.51坪 屋齡27年 含車位
桃園市大園區科一街35巷9弄20號 全F/4F 2024-05-03
25.8萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳4衛 68.53坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市大園區環區西路41巷11號 全F/4F 2024-05-03
32.4萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,613 萬）
透天 4房3廳4衛 49.81坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區科一街41號 全F/4F 2024-05-03
30.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,495 萬
透天 4房2廳3衛 82.95坪 屋齡2年
桃園市大園區致遠街49號 20F/24F 2024-05-01
41.6萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +146 萬
桃園市大園區航城路二段936巷111號 全F/4F 2024-04-30
26.6萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 4房3廳4衛 81.69坪 屋齡1年
桃園市大園區新生路110號 1F/3F 2024-04-30
36.6萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 9房3廳4衛 86.09坪 屋齡50年
桃園市大園區聖德北路419巷39之15號 全F/4F 2024-04-30
13.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房3廳3衛 54.5坪 屋齡30年
桃園市大園區新生北路3號 全F/3F 2024-04-29
29.8萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房3廳3衛 68.07坪 屋齡30年
桃園市大園區園三街87號 全F/5F 2024-04-29
34.1萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房3廳6衛 84.39坪 屋齡1年
桃園市大園區學八街13之6號 全F/5F 2024-04-27
28.6萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳3衛 63.69坪
桃園市大園區學八街9之1號 全F/5F 2024-04-27
27.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房2廳3衛 66.77坪
桃園市大園區學七街73之6號 全F/4F 2024-04-27
27.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳4衛 58.98坪 屋齡0年
桃園市大園區科五街22巷6號 全F/4F 2024-04-25
33.4萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳5衛 71.96坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市大園區新興路103巷20號 全F/2F 2024-04-25
22.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 35.54坪 屋齡48年
桃園市大園區民安路169巷11號 全F/4F 2024-04-24
17.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 69.91坪 屋齡20年
桃園市大園區學七街69之2號 全F/4F 2024-04-20
27.7萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 57.06坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路499號 全F/4F 2024-04-19
29.0萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 77.55坪 屋齡1年
桃園市大園區高鐵南路一段83號 11F/14F 2024-04-18
39.7萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.05坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區民安路161號 全F/4F 2024-04-15
25.7萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 85.49坪 屋齡2年
桃園市大園區潮音北路117巷19號 全F/2F 2024-04-15
28.7萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房0廳8衛 38.29坪 屋齡44年
桃園市大園區林路470號 全F/4F 2024-04-14
23.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,936 萬
透天 7房2廳8衛 84.32坪 屋齡29年
桃園市大園區學十街29號 全F/5F 2024-04-14
28.7萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳4衛 84.43坪 屋齡1年
桃園市大園區民安路155巷8號 全F/4F 2024-04-14
25.1萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 85.49坪 屋齡2年
桃園市大園區華興路二段123巷49弄18號 全F/5F 2024-04-13
24.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房2廳4衛 64.65坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區永興路173巷12號 全F/4F 2024-04-13
21.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 57.03坪 屋齡30年
桃園市大園區學十街31號 全F/5F 2024-04-13
28.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳4衛 82.61坪 屋齡1年
桃園市大園區學七街69之3號 全F/4F 2024-04-10
27.2萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 57.06坪 屋齡0年
桃園市大園區學七街69之5號 全F/4F 2024-04-10
27.5萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳4衛 57.06坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路600巷20號 全F/4F 2024-04-10
16.0萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 5房3廳3衛 65.58坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市大園區三和路27巷3弄9號 全F/2F 2024-04-09
32.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 29.15坪 屋齡46年
桃園市大園區公園路一段39號 19F/26F 2024-04-09
41.2萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.97坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區領航北路四段330之1號 7F/7F 2024-04-09
33.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.42坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
桃園市大園區後厝路160巷1號 全F/4F 2024-04-09
3.9萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 150 萬
透天 5房2廳2衛 38.22坪 屋齡31年
桃園市大園區仁德路20號 全F/5F 2024-04-08
28.3萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 99.07坪 屋齡1年
桃園市大園區大觀路624巷14號 全F/4F 2024-04-08
19.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳3衛 53.28坪 屋齡29年
桃園市大園區興德路6之11號 全F/4F 2024-04-08
32.3萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳3衛 82.15坪 屋齡15年
桃園市大園區民安路155巷6號 全F/4F 2024-04-07
25.1萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 85.49坪 屋齡2年
桃園市大園區學十街161巷11號 全F/4F 2024-04-06
27.3萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房2廳3衛 66.27坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市大園區華興路二段123巷49弄20號 全F/5F 2024-04-05
24.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 6房2廳4衛 65.56坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區仁德路18之20號 全F/5F 2024-04-02
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區公園路一段39號 20F/26F 2024-04-01
40.7萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 73.98坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區仁德路18之11號 全F/5F 2024-04-01
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區學七街73之5號 全F/4F 2024-03-31
27.5萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳4衛 57.06坪 屋齡0年
桃園市大園區學八街105號 全F/4F 2024-03-30
28.2萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 4房3廳4衛 64.65坪 屋齡0年
桃園市大園區民安路155巷7號 全F/4F 2024-03-27
25.1萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 85.49坪 屋齡2年
桃園市大園區致遠一路79號 4F/13F 2024-03-26
39.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.64坪 屋齡9年 含車位 160萬

共 899 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／18 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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