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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,594 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 16–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區許厝港路600之16號 3F/5F 2023-10-30
24.7萬/坪 總價 426 萬
華廈 2房1廳1衛 17.24坪
桃園市大園區青峰路二段232之1號 4F/10F 2023-10-30
41.4萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.99坪 含車位 185萬
桃園市大園區許厝港路600之8號 1F/5F 2023-10-29
25.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 26坪
桃園市大園區許厝港路600之2號 3F/5F 2023-10-29
24.0萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 29.09坪
桃園市大園區許厝港路600之3號 5F/5F 2023-10-29
24.1萬/坪 總價 522 萬
華廈 2房2廳1衛 21.63坪
桃園市大園區許厝港路600之15號 5F/5F 2023-10-29
24.8萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房1廳1衛 17.28坪
桃園市大園區許厝港路600之15號 2F/5F 2023-10-29
24.8萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房1廳1衛 17.28坪
桃園市大園區五青路63巷589號 8F/10F 2023-10-29
29.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.23坪 含車位 175萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之27號 6F/10F 2023-10-29
28.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡9年
桃園市大園區永園路二段87號 7F/10F 2023-10-29
44.0萬/坪 總價 748 萬
華廈 1房1廳1衛 17.02坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
桃園市大園區許厝港路600之2號 1F/5F 2023-10-28
26.4萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 26.45坪
桃園市大園區許厝港路600之1號 1F/5F 2023-10-28
27.1萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房1廳1衛 18.77坪
桃園市大園區許厝港路600之3號 4F/5F 2023-10-28
24.1萬/坪 總價 522 萬
華廈 2房2廳1衛 21.63坪
桃園市大園區許厝港路600之15號 3F/5F 2023-10-28
24.8萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房1廳1衛 17.28坪
桃園市大園區許厝港路600之7號 3F/5F 2023-10-28
24.0萬/坪 總價 876 萬（扣車位 736 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.78坪 含車位 140萬
桃園市大園區學二街212號 5F/10F 2023-10-28
25.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.23坪 含車位 165萬
桃園市大園區大豐二街116號 6F/7F 2023-10-28
41.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區許厝港路600號 3F/5F 2023-10-27
24.2萬/坪 總價 877 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 含車位 145萬
桃園市大園區許厝港路600之6號 2F/5F 2023-10-27
24.4萬/坪 總價 743 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.68坪 含車位 145萬
桃園市大園區學二街232號 5F/10F 2023-10-27
25.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.66坪 含車位 165萬
桃園市大園區領航北路四段100號 3F/7F 2023-10-27
42.6萬/坪 總價 2,131 萬（扣車位 1,721 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.12坪 含車位 410萬
桃園市大園區青峰路二段226號 7F/10F 2023-10-27
41.0萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.85坪 含車位 180萬
桃園市大園區中興路二段429巷176弄20號 1F/10F 2023-10-26
21.1萬/坪 總價 785.7 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.21坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中興路二段429巷176弄18號 6F/10F 2023-10-26
21.1萬/坪 總價 1,091.5 萬（扣車位 1,092 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.84坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大豐二街116號 4F/7F 2023-10-26
43.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區學二街220號 4F/10F 2023-10-22
25.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.29坪 含車位 170萬
桃園市大園區青峰路二段232之1號 9F/10F 2023-10-22
42.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.99坪 含車位 180萬
桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號 8F/8F 2023-10-21
9.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 5房5廳5衛 85.76坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區青峰路二段230號 3F/10F 2023-10-21
47.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,308 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.18坪 含車位 180萬
桃園市大園區自立二街5號 5F/5F 2023-10-20
22.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 27.14坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市大園區領航北路四段352號 6F/10F 2023-10-19
29.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳3衛 60.54坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區文興街111之3號 2F/10F 2023-10-18
20.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 31.94坪 屋齡10年
桃園市大園區後館路81號 3F/5F 2023-10-18
12.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳1衛 27.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
桃園市大園區領航北路四段100號 4F/7F 2023-10-18
43.2萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,746 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.25坪 含車位 180萬
桃園市大園區青峰路二段209號 6F/10F 2023-10-18
25.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 98.95坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區領航北路四段392號 7F/10F 2023-10-17
32.3萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市大園區聖德北路712巷86號 8F/10F 2023-10-16
23.8萬/坪 總價 911 萬（扣車位 751 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.29坪 含車位 160萬
桃園市大園區學二街236號 7F/10F 2023-10-15
25.7萬/坪 總價 786 萬（扣車位 621 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.79坪 含車位 165萬
桃園市大園區學二街222號 8F/10F 2023-10-15
26.7萬/坪 總價 896 萬（扣車位 731 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.03坪 含車位 165萬
桃園市大園區學二街220號 7F/10F 2023-10-15
26.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.29坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航北路四段380號 3F/10F 2023-10-15
28.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區聖德北路712巷86號 10F/10F 2023-10-15
23.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 38坪 含車位 155萬
桃園市大園區領航北路四段128之1號 4F/7F 2023-10-14
42.2萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,041 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.77坪 含車位 210萬
桃園市大園區五青路63巷587號 10F/10F 2023-10-14
30.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.64坪 含車位 170萬
桃園市大園區聖德北路712巷69號 4F/10F 2023-10-14
27.0萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.01坪 含車位 170萬
桃園市大園區聖德北路712巷86號 9F/10F 2023-10-14
24.3萬/坪 總價 932 萬（扣車位 767 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.29坪 含車位 165萬
桃園市大園區領航北路四段126之1號 3F/7F 2023-10-13
42.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.38坪 含車位 190萬
桃園市大園區大豐二街110號 5F/7F 2023-10-12
43.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市大園區大豐二街116號 2F/7F 2023-10-12
42.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區領航北路四段88之3號 2F/7F 2023-10-12
49.5萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,263 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.78坪 含車位 170萬

共 2,594 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／52 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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