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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,594 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 16–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區大豐二街118號 5F/7F 2023-09-16
42.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區大豐二街118號 2F/7F 2023-09-15
39.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.45坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大園區文興街56巷9號 5F/5F 2023-09-15
24.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房1廳2衛 28.35坪 屋齡0年
桃園市大園區中正東路三段385號 8F/10F 2023-09-15
31.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.89坪 屋齡0年 含車位 310萬
桃園市大園區中正東路三段391號 8F/10F 2023-09-15
32.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區五青路63巷587號 5F/10F 2023-09-13
29.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.04坪 含車位 330萬
桃園市大園區大豐二街112號 3F/7F 2023-09-12
43.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區領航北路四段128之1號 5F/7F 2023-09-11
43.5萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.77坪 含車位 200萬
桃園市大園區五青路63巷575號 4F/10F 2023-09-11
29.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 891 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.23坪 含車位 165萬
桃園市大園區大豐二街118號 6F/7F 2023-09-11
40.2萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區興德路30之1號 6F/8F 2023-09-11
35.1萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市大園區領航北路四段88之3號 3F/7F 2023-09-11
44.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.37坪 含車位 170萬
桃園市大園區自立四街8之3號 4F/5F 2023-09-09
11.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳1衛 22.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −4 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之20號 3F/10F 2023-09-09
26.8萬/坪 總價 447 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡9年
桃園市大園區領航北路四段88之6號 4F/7F 2023-09-09
43.2萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,556 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.85坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航北路四段88之2號 3F/7F 2023-09-09
44.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.65坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段88之5號 2F/7F 2023-09-07
45.6萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,141 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.88坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段126之1號 4F/7F 2023-09-06
42.5萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.38坪 含車位 200萬
桃園市大園區青峰路二段236號 8F/10F 2023-09-05
41.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.46坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街230號 6F/10F 2023-09-04
25.6萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房2廳1衛 24.04坪
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 6F/8F 2023-09-04
16.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.34坪 屋齡19年 含車位
桃園市大園區領航北路四段392號 8F/10F 2023-09-03
31.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市大園區領航北路四段100號 5F/7F 2023-09-03
43.6萬/坪 總價 1,942 萬（扣車位 1,762 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.25坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航北路四段102號 4F/7F 2023-09-03
43.6萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,157 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.38坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段102號 3F/7F 2023-09-03
44.2萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.38坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段128之2號 2F/7F 2023-09-02
42.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.56坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航北路四段88之6號 2F/7F 2023-09-02
44.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.85坪 含車位 170萬
桃園市大園區文興街56巷9號 3F/5F 2023-08-29
22.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.67坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區青峰路二段240號 5F/10F 2023-08-29
41.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.33坪 含車位 170萬
桃園市大園區青昇二街68號 6F/8F 2023-08-28
28.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 86.85坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區柴梳崙路338號 1F/8F 2023-08-28
20.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.69坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區園航路391之15號 10F/10F 2023-08-28
14.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.97坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區聖德北路712巷82號 10F/10F 2023-08-28
23.3萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 961 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 165萬
桃園市大園區領航北路四段96號 3F/7F 2023-08-27
44.2萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.38坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段88之2號 5F/7F 2023-08-27
44.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.65坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段126之2號 3F/7F 2023-08-26
41.0萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,463 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 200萬
桃園市大園區文興街58號 2F/5F 2023-08-26
21.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段88之1號 4F/7F 2023-08-26
43.6萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.21坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路四段245之1號 10F/10F 2023-08-26
40.8萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,396 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.57坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街232號 4F/10F 2023-08-25
23.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 823 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.66坪 含車位 165萬
桃園市大園區大豐二街108號 2F/7F 2023-08-24
41.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大園區領航北路四段130號 3F/7F 2023-08-23
40.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航北路四段126之2號 7F/7F 2023-08-22
42.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航北路四段130號 5F/7F 2023-08-22
41.4萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,827 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 含車位 200萬
桃園市大園區大豐一街72號 5F/7F 2023-08-22
29.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.43坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區自立二街25之5號 4F/5F 2023-08-21
24.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市大園區領航北路四段88之2號 4F/7F 2023-08-21
44.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.05坪 含車位 190萬
桃園市大園區文興街58號 3F/5F 2023-08-20
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段56號 4F/8F 2023-08-20
32.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市大園區大豐一街72號 4F/7F 2023-08-20
33.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.57坪 屋齡8年 含車位

共 2,594 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／52 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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