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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,594 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 16–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區功學路36之1號 6F/9F 2023-08-20
21.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.48坪 含車位 160萬
桃園市大園區領航北路四段128號 3F/7F 2023-08-18
41.0萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,805 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.2坪 含車位 400萬
桃園市大園區文興街58號 4F/5F 2023-08-18
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡0年
桃園市大園區園航路391之15號 7F/10F 2023-08-18
17.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 958 萬）
華廈 4房2廳3衛 58.9坪 屋齡16年 含車位 90萬
桃園市大園區領航北路四段88之6號 3F/7F 2023-08-18
43.2萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,556 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.85坪 含車位 180萬
桃園市大園區學五街7巷16號 5F/5F 2023-08-18
23.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡0年
桃園市大園區領航南路四段245之1號 8F/10F 2023-08-16
40.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.57坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街228號 7F/10F 2023-08-15
23.4萬/坪 總價 816 萬（扣車位 651 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.51坪 含車位 165萬
桃園市大園區大豐一街60號 8F/8F 2023-08-15
31.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.21坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區永園路二段87號 7F/10F 2023-08-15
45.8萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市大園區永園路二段87號 7F/10F 2023-08-15
45.3萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房1廳1衛 18.67坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市大園區領航南路四段249號 3F/10F 2023-08-14
42.5萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,896 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.98坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街212號 3F/10F 2023-08-13
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.23坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段150號 1F/7F 2023-08-13
50.6萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 — 63.53坪 屋齡8年 含車位 360萬
桃園市大園區領航北路四段42號 2F/9F 2023-08-13
33.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.3坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +436 萬
桃園市大園區領航北路四段100號 6F/7F 2023-08-12
44.0萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,775 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.25坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街216號 6F/10F 2023-08-11
26.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.11坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段88之2號 7F/7F 2023-08-11
44.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.65坪 含車位 180萬
桃園市大園區青峰路二段228號 8F/10F 2023-08-11
41.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.18坪 含車位 170萬
桃園市大園區大豐二街116號 6F/7F 2023-08-10
40.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.06坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之25號 4F/10F 2023-08-10
26.2萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡9年
桃園市大園區領航南路四段245號 4F/10F 2023-08-10
42.3萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,656 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.58坪 含車位 185萬
桃園市大園區大豐一街62號 8F/8F 2023-08-09
27.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.75坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區高鐵北路二段200號 5F/10F 2023-08-09
28.6萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 2,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 76.22坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區大豐二街112號 2F/7F 2023-08-07
39.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房0廳1衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區大豐二街112號 5F/7F 2023-08-07
39.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區領航南路四段245之1號 9F/10F 2023-08-07
40.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.57坪 含車位 190萬
桃園市大園區五青路63巷575號 9F/10F 2023-08-06
30.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 923 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.23坪 含車位 165萬
桃園市大園區聖德北路712巷86號 6F/10F 2023-08-06
23.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 743 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.29坪 含車位 162萬
桃園市大園區領航北路四段126之1號 6F/7F 2023-08-05
43.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.38坪 含車位 190萬
桃園市大園區青峰路二段228號 10F/10F 2023-08-05
41.5萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.18坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航北路四段60號 4F/8F 2023-07-31
32.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +412 萬
桃園市大園區領航北路四段88之1號 3F/7F 2023-07-31
44.2萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,121 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.21坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段128號 7F/7F 2023-07-30
42.3萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,859 萬）
華廈 4房2廳3衛 57.1坪 含車位 210萬
桃園市大園區學十街208號 4F/5F 2023-07-30
31.0萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 34.24坪
桃園市大園區聖德北路712巷69號 10F/10F 2023-07-30
25.0萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.01坪 含車位 170萬
桃園市大園區中正東路三段336巷83之1號 8F/10F 2023-07-30
26.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.58坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區青峰路二段226之1號 3F/10F 2023-07-28
39.8萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.99坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段128號 5F/7F 2023-07-27
41.2萬/坪 總價 2,214 萬（扣車位 1,814 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.2坪 含車位 400萬
桃園市大園區海豐坡1之15號 7F/7F 2023-07-27
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.6坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區聖德北路712巷69號 3F/10F 2023-07-27
24.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.01坪 含車位 170萬
桃園市大園區青峰路二段238號 6F/10F 2023-07-27
41.2萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,592 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.03坪 含車位 170萬
桃園市大園區青峰路二段230號 4F/10F 2023-07-27
40.4萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,124 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.18坪 含車位 180萬
桃園市大園區青峰路二段240號 3F/10F 2023-07-26
41.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.33坪 含車位 170萬

共 2,594 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,594 筆（第 52／52 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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