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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 484 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 11–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區仁和三街182號 全F/3F 2026-05-14
20.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 29.76坪 屋齡23年
桃園市大溪區文化路125巷13之6號 全F/5F 2026-05-04
19.5萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 84.52坪 屋齡20年
桃園市大溪區員林路一段3巷39號 5F/18F 2026-04-27
20.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷7號 2F/8F 2026-04-27
19.5萬/坪 總價 787 萬
華廈 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡21年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄1號 全F/5F 2026-04-18
24.3萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳6衛 72.45坪 屋齡16年
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄2號 3F/11F 2026-04-17
18.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷35號 6F/21F 2026-03-25
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 42.62坪 屋齡12年 含車位 120萬
桃園市大溪區僑愛一街34巷1號 9F/9F 2026-03-16
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 8F/22F 2026-03-10
24.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.26坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區文化路125巷21號 全F/5F 2026-03-03
21.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳3衛 66.02坪 屋齡20年
桃園市大溪區僑愛巷26弄12號 全F/3F 2026-03-02
15.4萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 69.32坪 屋齡23年
桃園市大溪區內柵路一段36巷8號 全F/5F 2026-02-26
13.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 3房3廳3衛 81.72坪 屋齡25年
桃園市大溪區慈光街128號 全F/4F 2026-02-25
28.9萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房3廳5衛 94.98坪 屋齡14年
桃園市大溪區頭寮路229號 2F/9F 2026-02-08
14.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.02坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
桃園市大溪區文化路211巷8號 8F/8F 2026-02-05
15.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路129巷25弄21號 全F/5F 2026-02-04
19.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房3廳3衛 65.82坪 屋齡20年
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 14F/18F 2026-02-03
19.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.33坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市大溪區齋明街8之6號 3F/7F 2026-01-31
20.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +185 萬
桃園市大溪區員林路二段216號 12F/13F 2026-01-25
16.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 55.04坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區石園路57巷40號 全F/5F 2026-01-25
20.1萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房2廳3衛 79.81坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區內柵路一段36巷6號 全F/5F 2026-01-24
12.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 2房3廳3衛 81.61坪 屋齡25年
桃園市大溪區頭寮路235號 6F/10F 2026-01-11
14.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.33坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區勝利街86之1號 5F/6F 2026-01-01
14.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷13號 7F/18F 2025-12-31
20.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.36坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +296 萬
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄19號 7F/11F 2025-12-18
19.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.06坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄12號 4F/11F 2025-12-18
19.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區東二路111號 全F/4F 2025-12-08
15.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳5衛 80坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −61 萬
桃園市大溪區埔仁路177號 全F/4F 2025-11-27
24.9萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 66.29坪 屋齡15年
桃園市大溪區員林路二段228號 4F/13F 2025-11-25
18.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡19年
桃園市大溪區大鶯路60巷182號 1F/6F 2025-11-25
16.4萬/坪 總價 365 萬
華廈 4房1廳1衛 22.2坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路153巷48弄1號 6F/7F 2025-11-24
17.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 20.63坪 屋齡30年
桃園市大溪區員林路一段3巷43號 16F/18F 2025-11-22
24.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.92坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區仁和六街76號 全F/4F 2025-11-17
30.1萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 66.4坪 屋齡20年
桃園市大溪區勝利街92之1號 3F/6F 2025-11-06
19.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市大溪區仁善街108號 13F/17F 2025-11-03
23.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.44坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市大溪區員林路一段7巷61號 全F/4F 2025-11-02
23.5萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房3廳3衛 66.88坪 屋齡19年
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄11號 3F/9F 2025-11-02
17.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區勝利街175之5號 全F/4F 2025-11-01
12.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 61.84坪 屋齡26年
桃園市大溪區員林路一段3巷39號 10F/18F 2025-10-25
22.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市大溪區介壽路720巷32弄12號 全F/5F 2025-10-18
23.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 4房2廳3衛 71.86坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區文化路129巷22號 1F/6F 2025-10-17
15.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡28年
桃園市大溪區文化路129巷22號 4F/6F 2025-10-17
11.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳2衛 56.1坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區中正路23巷15弄1號 1F/4F 2025-10-17
21.2萬/坪 總價 675 萬
公寓 0房0廳1衛 31.79坪 屋齡27年
桃園市大溪區文化路129巷22號 3F/6F 2025-10-15
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 54.97坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷16弄2號 7F/7F 2025-10-09
15.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市大溪區中央路27號 6F/6F 2025-10-06
27.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 4房3廳3衛 49.34坪 屋齡16年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷147號 4F/8F 2025-10-06
20.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.83坪 屋齡18年 含車位 80萬
桃園市大溪區仁德八街141號 全F/5F 2025-10-03
22.0萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 90.8坪 屋齡20年
桃園市大溪區仁和二街259號 全F/4F 2025-10-01
26.3萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 70.27坪 屋齡12年
桃園市大溪區僑愛一街34巷7號 4F/9F 2025-10-01
17.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡23年 含車位

共 484 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／10 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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