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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 485 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區美山路一段166巷87號 5F/5F 2025-04-30
17.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市大溪區興昌路一段428巷10號 1F/5F 2025-04-29
16.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡26年
桃園市大溪區美山路一段166巷95號 3F/5F 2025-04-27
11.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房2廳2衛 36.69坪 屋齡30年
桃園市大溪區埔頂六街86號 全F/4F 2025-04-27
21.2萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 68.42坪 屋齡19年
桃園市大溪區介壽路539巷18弄31號 全F/5F 2025-04-25
18.3萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 6房2廳5衛 141.27坪 屋齡11年
桃園市大溪區公園三街91號 全F/4F 2025-04-23
24.8萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 64.5坪 屋齡19年
桃園市大溪區僑愛一街2巷2號 4F/11F 2025-04-23
18.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區員林路一段7巷37弄26號 全F/4F 2025-04-21
27.1萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房3廳5衛 81.13坪 屋齡15年 含車位
桃園市大溪區公園五街71號 全F/4F 2025-04-20
24.2萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 68.3坪 屋齡21年
桃園市大溪區仁三街77號 全F/4F 2025-04-20
21.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房3廳4衛 72.05坪 屋齡20年
桃園市大溪區日新路7巷9號 全F/2F 2025-04-17
35.8萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 10,000 萬
透天 3房3廳6衛 279.44坪 屋齡30年
桃園市大溪區文化路166巷8弄2號 全F/4F 2025-04-15
24.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房3廳4衛 82.17坪 屋齡20年
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄12號 7F/10F 2025-04-08
21.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區大鶯路60巷160號 1F/6F 2025-03-24
8.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 4房1廳1衛 33.2坪 屋齡29年
桃園市大溪區僑愛一街140號 全F/5F 2025-03-23
25.8萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 5房3廳5衛 75.35坪 屋齡19年
桃園市大溪區中央路27號 5F/6F 2025-03-21
19.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡16年 含車位
桃園市大溪區介壽路1259巷7弄27號 全F/4F 2025-03-17
21.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳3衛 53.97坪 屋齡21年
桃園市大溪區僑愛一街34巷6號 7F/9F 2025-03-15
20.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區南興路一段57號 2F/8F 2025-03-14
21.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市大溪區公園一街19號 全F/4F 2025-03-14
23.1萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 73.49坪 屋齡18年
桃園市大溪區石園路278號 全F/3F 2025-03-11
20.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 — 166.35坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 13F/21F 2025-03-08
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.63坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區復興路二段732巷100號 全F/2F 2025-03-07
33.1萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 6房3廳8衛 97.41坪 屋齡19年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄33號 1F/5F 2025-03-04
13.9萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷35號 20F/21F 2025-03-01
20.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.62坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區中華路362號 7F/8F 2025-03-01
17.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 58.87坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄2號 6F/10F 2025-02-26
15.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區勝利街96之1號 4F/6F 2025-02-22
14.9萬/坪 總價 624 萬（扣車位 524 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡26年 含車位 100萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷7號 1F/8F 2025-02-20
22.1萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 58.05坪 屋齡20年
桃園市大溪區介壽路720巷32弄20號 全F/5F 2025-02-18
20.6萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 82.58坪 屋齡18年
桃園市大溪區僑愛一街19號 5F/9F 2025-02-16
22.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區齋明街8之10號 4F/7F 2025-02-15
20.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.87坪 屋齡19年 含車位
桃園市大溪區慈光一街137巷12號 全F/4F 2025-02-15
23.6萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 57.16坪 屋齡23年
桃園市大溪區大漢街44巷7號 3F/8F 2025-02-15
15.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 22.97坪 屋齡30年
桃園市大溪區埔頂路二段172號 全F/4F 2025-02-07
30.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 6房2廳3衛 93.15坪 屋齡19年
桃園市大溪區大綸100號 全F/4F 2025-02-04
16.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 109.99坪 屋齡29年
桃園市大溪區仁善街108號 9F/17F 2025-02-04
25.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.48坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +604 萬
桃園市大溪區仁德八街127號 全F/5F 2025-01-23
22.2萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 5房4廳3衛 83.8坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區頭寮路247號 3F/8F 2025-01-19
15.5萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 2房2廳1衛 39坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區頭寮路247號 8F/8F 2025-01-18
14.7萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.86坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區大鶯路179號 4F/6F 2025-01-15
11.0萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房1廳2衛 24.17坪 屋齡30年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄15號 1F/6F 2025-01-14
16.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 25.44坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大溪區仁善二街88號 全F/4F 2025-01-11
25.1萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 3房3廳4衛 57.25坪 屋齡22年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷123弄32號 全F/4F 2025-01-06
25.6萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 46.8坪 屋齡29年
桃園市大溪區仁二街148號 全F/3F 2025-01-06
27.8萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 57.48坪 屋齡20年
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄21號 10F/11F 2025-01-04
17.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.54坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷147號 7F/8F 2024-12-30
11.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 26.62坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
桃園市大溪區頭寮路249號 6F/9F 2024-12-29
15.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 1房1廳1衛 39.83坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區石園路412巷81號 4F/5F 2024-12-27
12.6萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷18弄22號 全F/3F 2024-12-27
20.7萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳3衛 91.79坪 屋齡10年 含車位

共 485 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／10 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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