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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 483 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 11–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路703巷8弄89號 全F/4F 2024-12-25
23.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
透天 — 60.69坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄21號 2F/11F 2024-12-20
17.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.06坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷150號 全F/4F 2024-12-19
12.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳3衛 60.25坪 屋齡29年
桃園市大溪區大鶯路60巷240號 6F/6F 2024-12-16
15.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房1廳1衛 22.7坪 屋齡28年
桃園市大溪區仁善七街15號 全F/4F 2024-12-12
28.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 4房2廳3衛 63.52坪 屋齡13年 含車位
桃園市大溪區大鶯路60巷158號 1F/6F 2024-12-08
15.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房2廳1衛 22.06坪 屋齡28年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄29號 3F/5F 2024-12-07
12.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房2廳2衛 34.32坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷39號 18F/18F 2024-12-05
22.8萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.33坪 屋齡10年 含車位 242萬
桃園市大溪區公園路17號 全F/5F 2024-12-04
14.3萬/坪 土地 203.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳6衛 101.11坪 屋齡11年
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄13號 8F/10F 2024-12-03
21.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區員林路三段463巷20號 全F/4F 2024-12-03
8.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路566巷25弄66號 全F/4F 2024-12-01
25.1萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 5房3廳3衛 65.64坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區仁善街108號 11F/17F 2024-11-30
27.1萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.91坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區東二路15號 1F/5F 2024-11-29
22.5萬/坪 總價 558 萬
華廈 1房1廳1衛 24.8坪 屋齡30年
桃園市大溪區頭寮路31號 全F/3F 2024-11-27
31.5萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳2衛 79.35坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷163號 1F/8F 2024-11-24
23.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 25坪 屋齡17年
桃園市大溪區介壽路1255號 全F/4F 2024-11-23
19.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
透天 4房3廳4衛 68.98坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷151號 5F/8F 2024-11-13
22.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市大溪區僑愛一街13號 6F/9F 2024-11-13
20.5萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡19年
桃園市大溪區順和路360巷71號 全F/2F 2024-11-13
33.5萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房3廳4衛 128.3坪 屋齡16年
桃園市大溪區埔頂六街249號 全F/4F 2024-11-13
26.2萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳4衛 73.36坪 屋齡14年
桃園市大溪區勝利街97巷15弄18號 全F/4F 2024-11-13
10.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房3廳3衛 72.78坪 屋齡28年
桃園市大溪區頭寮路225號 4F/9F 2024-11-13
14.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳1衛 46.17坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄17號 3F/6F 2024-11-12
12.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷143號 7F/7F 2024-11-10
19.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區頭寮路223號 1F/10F 2024-11-09
19.1萬/坪 總價 740 萬
華廈 5房2廳2衛 38.74坪 屋齡24年
桃園市大溪區仁和路一段295巷2號 全F/4F 2024-11-09
16.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房3廳3衛 60.22坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄3衖20號 全F/4F 2024-11-08
17.7萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳5衛 56.61坪 屋齡18年
桃園市大溪區大鶯路60巷168號 3F/6F 2024-11-04
17.9萬/坪 總價 401 萬
華廈 4房1廳1衛 22.43坪 屋齡28年
桃園市大溪區三元一街51號 全F/4F 2024-11-04
5.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳4衛 78.55坪 屋齡28年
桃園市大溪區仁德六街70號 全F/4F 2024-11-03
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳3衛 67.44坪 屋齡19年
桃園市大溪區仁和五街116號 全F/3F 2024-11-02
26.8萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 59.06坪 屋齡22年
桃園市大溪區仁和東街27號 全F/4F 2024-10-30
28.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 5房3廳4衛 80.95坪 屋齡20年
桃園市大溪區埔仁路366號 全F/3F 2024-10-28
28.2萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房1廳3衛 64.8坪 屋齡19年
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 17F/21F 2024-10-28
22.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.71坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +314 萬
桃園市大溪區埔頂路一段252號 全F/4F 2024-10-15
29.1萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 77.26坪 屋齡17年
桃園市大溪區僑愛一街2巷6號 4F/11F 2024-10-12
20.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區文化路59巷8弄2號 5F/6F 2024-10-11
15.6萬/坪 總價 317 萬
華廈 2房1廳1衛 20.32坪 屋齡30年
桃園市大溪區大漢街44巷1號 3F/8F 2024-10-09
14.3萬/坪 總價 464.9 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.51坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷14號 4F/6F 2024-10-07
14.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳3衛 49.04坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷16弄1號 3F/7F 2024-10-07
16.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區大鶯路60巷170號 6F/6F 2024-10-02
16.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 20.97坪 屋齡28年
桃園市大溪區文化路153巷25號 全F/4F 2024-10-01
14.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 7房4廳4衛 34.54坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁德南街70號 全F/4F 2024-09-30
27.7萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,618 萬
透天 6房2廳4衛 94.43坪 屋齡18年
桃園市大溪區大漢街47號 5F/7F 2024-09-29
15.5萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡27年
桃園市大溪區文化路59巷6號 4F/6F 2024-09-27
18.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 36.22坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁和九街22巷15號 全F/4F 2024-09-23
17.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 63.63坪 屋齡20年
桃園市大溪區永昌路23巷3號 全F/4F 2024-09-18
19.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 56.27坪 屋齡23年
桃園市大溪區頭寮路251號 2F/9F 2024-09-17
12.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區介壽路22巷27號 7F/14F 2024-09-16
24.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.65坪 屋齡13年 含車位

共 483 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／10 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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