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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 324 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路三段463巷20號 全F/4F 2024-12-03
8.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路566巷25弄66號 全F/4F 2024-12-01
25.1萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 5房3廳3衛 65.64坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區仁善街108號 11F/17F 2024-11-30
27.1萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.91坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區頭寮路31號 全F/3F 2024-11-27
31.5萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳2衛 79.35坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷163號 1F/8F 2024-11-24
23.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 25坪 屋齡17年
桃園市大溪區介壽路1255號 全F/4F 2024-11-23
19.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
透天 4房3廳4衛 68.98坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷151號 5F/8F 2024-11-13
22.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市大溪區僑愛一街13號 6F/9F 2024-11-13
20.5萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡19年
桃園市大溪區順和路360巷71號 全F/2F 2024-11-13
33.5萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房3廳4衛 128.3坪 屋齡16年
桃園市大溪區勝利街97巷15弄18號 全F/4F 2024-11-13
10.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房3廳3衛 72.78坪 屋齡28年
桃園市大溪區頭寮路225號 4F/9F 2024-11-13
14.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳1衛 46.17坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄17號 3F/6F 2024-11-12
12.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷143號 7F/7F 2024-11-10
19.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區仁和路一段295巷2號 全F/4F 2024-11-09
16.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房3廳3衛 60.22坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄3衖20號 全F/4F 2024-11-08
17.7萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳5衛 56.61坪 屋齡18年
桃園市大溪區大鶯路60巷168號 3F/6F 2024-11-04
17.9萬/坪 總價 401 萬
華廈 4房1廳1衛 22.43坪 屋齡28年
桃園市大溪區三元一街51號 全F/4F 2024-11-04
5.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳4衛 78.55坪 屋齡28年
桃園市大溪區仁和東街27號 全F/4F 2024-10-30
28.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 5房3廳4衛 80.95坪 屋齡20年
桃園市大溪區埔仁路366號 全F/3F 2024-10-28
28.2萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房1廳3衛 64.8坪 屋齡19年
桃園市大溪區僑愛一街2巷6號 4F/11F 2024-10-12
20.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區文化路59巷8弄2號 5F/6F 2024-10-11
15.6萬/坪 總價 317 萬
華廈 2房1廳1衛 20.32坪 屋齡30年
桃園市大溪區大漢街44巷1號 3F/8F 2024-10-09
14.3萬/坪 總價 464.9 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.51坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷14號 4F/6F 2024-10-07
14.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳3衛 49.04坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷16弄1號 3F/7F 2024-10-07
16.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區仁德南街70號 全F/4F 2024-09-30
27.7萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,618 萬
透天 6房2廳4衛 94.43坪 屋齡18年
桃園市大溪區大漢街47號 5F/7F 2024-09-29
15.5萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡27年
桃園市大溪區文化路59巷6號 4F/6F 2024-09-27
18.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 36.22坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁和九街22巷15號 全F/4F 2024-09-23
17.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 63.63坪 屋齡20年
桃園市大溪區永昌路23巷3號 全F/4F 2024-09-18
19.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 56.27坪 屋齡23年
桃園市大溪區頭寮路251號 2F/9F 2024-09-17
12.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區介壽路22巷27號 7F/14F 2024-09-16
24.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.65坪 屋齡13年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 18F/18F 2024-09-14
19.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +248 萬
桃園市大溪區復興路一段626巷160弄42號 全F/1F 2024-09-10
43.6萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 2,575 萬
透天 3房2廳4衛 59.02坪 屋齡23年
桃園市大溪區中正東路18號 11F/12F 2024-09-04
14.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.23坪 屋齡30年
桃園市大溪區南興路一段57號 5F/8F 2024-09-03
19.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區興昌路一段428巷22號 5F/5F 2024-09-03
14.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡25年
桃園市大溪區員林路一段3巷9號 9F/18F 2024-09-03
21.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
桃園市大溪區介壽路1249之1號 全F/4F 2024-09-01
18.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳4衛 69.01坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 10F/22F 2024-08-26
24.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.06坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大溪區頭寮路229號 2F/9F 2024-08-24
14.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.02坪 屋齡24年 含車位 60萬
桃園市大溪區中山路28號 5F/5F 2024-08-20
14.7萬/坪 總價 426 萬
公寓 2房2廳2衛 29.04坪 屋齡29年
桃園市大溪區齋明街38巷107之1號 4F/5F 2024-08-15
12.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 26.15坪 屋齡30年
桃園市大溪區大鶯路181巷13號 全F/4F 2024-08-15
11.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 4房2廳5衛 76.65坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區仁忠街138號 全F/5F 2024-08-12
16.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳3衛 60.87坪 屋齡27年
桃園市大溪區中華路372號 2F/8F 2024-08-07
15.5萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.05坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區大鶯路60巷242號 1F/6F 2024-08-05
17.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房1廳1衛 22.35坪 屋齡28年
桃園市大溪區中正東路18之1號 4F/12F 2024-08-02
19.4萬/坪 總價 624 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.1坪 屋齡30年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄9號 2F/6F 2024-07-31
15.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.31坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區大綸12號 全F/4F 2024-07-21
21.7萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房1廳6衛 75.95坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 5F/18F 2024-07-21
21.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +58 萬

共 324 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／7 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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