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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 324 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段3巷15號 9F/18F 2024-01-13
20.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 — 30.77坪 屋齡10年
桃園市大溪區大鶯路795巷48號 4F/5F 2024-01-12
8.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡26年
桃園市大溪區仁德二街45號 全F/3F 2024-01-10
22.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 65.45坪 屋齡20年
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄3號 9F/10F 2024-01-06
20.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.14坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區勝利街211之3號 全F/4F 2023-12-24
31.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 3房4廳4衛 99.02坪 屋齡15年
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄13號 2F/10F 2023-12-24
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區興昌路一段306號 全F/3F 2023-12-23
21.3萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳2衛 59.61坪 屋齡12年
桃園市大溪區勝利街97巷35弄1號 5F/5F 2023-12-23
8.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡26年
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖9號 2F/5F 2023-12-13
17.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄1號 8F/10F 2023-12-12
18.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.17坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區石園路760巷139弄5號 5F/5F 2023-12-08
7.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡30年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖19號 全F/4F 2023-12-07
11.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 593 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路212號 1F/7F 2023-12-06
11.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 56.02坪 屋齡30年
桃園市大溪區三元一街67巷23號 5F/5F 2023-12-06
7.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路213號 3F/8F 2023-12-04
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市大溪區埔頂六街316號 全F/3F 2023-12-02
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳3衛 70.4坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區中華路70巷41號 6F/8F 2023-12-02
16.4萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 11.98坪 屋齡29年
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號 8F/9F 2023-12-01
15.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區日新路68巷6弄11號 全F/2F 2023-11-29
32.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳3衛 60.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −362 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −461 萬
桃園市大溪區仁和七街62號 全F/4F 2023-11-27
20.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 79.15坪 屋齡19年
桃園市大溪區大漢街44巷1號 3F/8F 2023-11-27
12.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡28年
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄7號 2F/11F 2023-11-22
16.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.61坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 2F/5F 2023-11-21
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房2廳1衛 38.44坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號 3F/8F 2023-11-21
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷141號 7F/7F 2023-11-20
18.0萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市大溪區仁和路二段190巷148號 全F/3F 2023-11-15
38.4萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳4衛 91.22坪 屋齡10年
桃園市大溪區后尾巷1之3號 5F/5F 2023-11-15
8.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 40.61坪 屋齡29年
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄18號 11F/11F 2023-11-13
13.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區介壽路22巷21號 9F/14F 2023-11-12
22.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄27號 3F/5F 2023-11-11
11.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.12坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區中華路70巷17號 6F/8F 2023-11-10
13.6萬/坪 總價 292 萬（扣車位 292 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大溪區三元一街67巷23號 4F/5F 2023-11-08
7.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡29年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄6號 9F/11F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
桃園市大溪區中正東路24之1號 6F/7F 2023-11-07
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區承恩路422巷25號 全F/3F 2023-11-05
29.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 6房3廳6衛 116.4坪 屋齡16年
桃園市大溪區介壽路22巷29號 7F/14F 2023-11-04
22.1萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.34坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區勝利街92之1號 6F/6F 2023-10-27
16.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖5號 全F/4F 2023-10-25
10.2萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路212巷60弄2號 2F/8F 2023-10-23
22.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡19年
桃園市大溪區勝利街43之1號 5F/6F 2023-10-19
12.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 31.72坪 屋齡30年
桃園市大溪區埔頂路一段125號 全F/4F 2023-10-11
23.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房3廳4衛 92.68坪 屋齡19年
桃園市大溪區頭寮路227號 6F/10F 2023-10-10
17.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市大溪區文化路217號 6F/8F 2023-10-10
13.2萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.94坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區和平路34之1號 3F/5F 2023-10-09
15.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 19.73坪 屋齡29年
桃園市大溪區仁和七街43巷2號 全F/4F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 5房3廳4衛 59.73坪 屋齡19年
桃園市大溪區介壽路22巷27號 10F/14F 2023-10-07
22.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.45坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區仁忠街71巷102號 全F/5F 2023-10-01
21.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 62.88坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市大溪區介壽路22巷27號 5F/14F 2023-10-01
20.2萬/坪 總價 1,202.5 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.45坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄10號 11F/11F 2023-09-28
18.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區文化路211巷8號 3F/8F 2023-09-26
10.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡26年

共 324 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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