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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 362 筆 · 單價中位 18.5 萬/坪 · 多數落在 10–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段3巷9號 9F/18F 2024-09-03
21.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
桃園市大溪區介壽路1249之1號 全F/4F 2024-09-01
18.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳4衛 69.01坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 10F/18F 2024-09-01
21.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +293 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 10F/22F 2024-08-26
24.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.06坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大溪區頭寮路229號 2F/9F 2024-08-24
14.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.02坪 屋齡24年 含車位 60萬
桃園市大溪區中山路28號 5F/5F 2024-08-20
14.7萬/坪 總價 426 萬
公寓 2房2廳2衛 29.04坪 屋齡29年
桃園市大溪區齋明街38巷107之1號 4F/5F 2024-08-15
12.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 26.15坪 屋齡30年
桃園市大溪區大鶯路181巷13號 全F/4F 2024-08-15
11.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 4房2廳5衛 76.65坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區仁忠街138號 全F/5F 2024-08-12
16.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳3衛 60.87坪 屋齡27年
桃園市大溪區中華路372號 2F/8F 2024-08-07
15.5萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.05坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區大鶯路60巷242號 1F/6F 2024-08-05
17.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房1廳1衛 22.35坪 屋齡28年
桃園市大溪區中正東路18之1號 4F/12F 2024-08-02
19.4萬/坪 總價 624 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.1坪 屋齡30年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄9號 2F/6F 2024-07-31
15.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.31坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區大綸12號 全F/4F 2024-07-21
21.7萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房1廳6衛 75.95坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 5F/18F 2024-07-21
21.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大溪區仁善街108號 9F/17F 2024-07-21
27.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄29號 3F/5F 2024-07-21
9.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房2廳2衛 34.32坪 屋齡29年
桃園市大溪區中華路70巷23號 7F/8F 2024-07-19
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 543 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.44坪 屋齡30年 含車位 85萬
桃園市大溪區復興路一段118巷16弄18號 全F/4F 2024-07-19
18.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房3廳4衛 61.79坪 屋齡29年
桃園市大溪區三元一街95巷26號 全F/4F 2024-07-18
17.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 62.72坪 屋齡19年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄3號 全F/5F 2024-07-13
26.8萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房3廳3衛 64.38坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 5F/18F 2024-07-08
21.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區文化路125巷11之5號 全F/5F 2024-07-08
20.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳3衛 60.38坪 屋齡18年
桃園市大溪區康莊路三段715號 全F/4F 2024-07-06
17.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 68.65坪 屋齡29年
桃園市大溪區公園三街252號 全F/4F 2024-07-05
25.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 73.48坪 屋齡20年
桃園市大溪區介壽路539巷27弄8號 全F/3F 2024-07-05
27.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房3廳3衛 60.89坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區美和路182號 全F/5F 2024-07-04
10.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
透天 6房2廳5衛 89.07坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區勝利街92號 2F/6F 2024-07-04
16.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳0衛 31.97坪 屋齡25年
桃園市大溪區齋明街20巷14號 2F/4F 2024-07-03
15.7萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳1衛 27.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市大溪區頭寮路227號 4F/10F 2024-07-01
13.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.62坪 屋齡24年 含車位 70萬
桃園市大溪區員林路二段392巷35號 5F/5F 2024-06-28
13.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區介壽路703巷8弄93號 全F/4F 2024-06-25
18.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 4房3廳3衛 60.69坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區大漢街47號 7F/7F 2024-06-25
14.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 4房2廳1衛 38.92坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區中華路169號 全F/3F 2024-06-21
34.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 5,530 萬
透天 6房3廳4衛 160.55坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄2號 全F/5F 2024-06-20
26.6萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 79.11坪 屋齡14年
桃園市大溪區中華路70巷29號 3F/8F 2024-06-19
15.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 30.04坪 屋齡30年
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 4F/22F 2024-06-18
25.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.06坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −190 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 11F/21F 2024-06-16
21.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市大溪區仁和東街101號 7F/7F 2024-06-15
23.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區勝利街215之3號 全F/3F 2024-06-15
20.9萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳3衛 103.68坪 屋齡16年
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 17F/18F 2024-06-15
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市大溪區仁德五街65號 全F/4F 2024-06-13
24.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳5衛 78.36坪 屋齡21年
桃園市大溪區仁二街87號 全F/3F 2024-06-10
24.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 58.8坪 屋齡19年
桃園市大溪區和平路34之1號 4F/5F 2024-06-10
14.4萬/坪 總價 285 萬
公寓 1房2廳1衛 19.73坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁和東街95號 2F/7F 2024-06-09
24.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.16坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷16弄2號 7F/7F 2024-06-08
14.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區大鶯路60巷202號 2F/6F 2024-06-08
14.3萬/坪 總價 338 萬
華廈 4房1廳1衛 23.65坪 屋齡28年
桃園市大溪區中正東路18號 3F/12F 2024-06-06
21.9萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.19坪 屋齡30年
桃園市大溪區美山路一段166巷83號 3F/5F 2024-06-05
12.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 35.81坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路211巷14號 2F/7F 2024-06-04
11.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 58.62坪 屋齡27年 含車位

共 362 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／8 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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