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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 362 筆 · 單價中位 18.5 萬/坪 · 多數落在 10–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄2號 4F/11F 2024-06-03
15.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.49坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄1號 8F/10F 2024-06-02
23.3萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.92坪 屋齡22年 含車位 120萬
桃園市大溪區中華路366號 2F/8F 2024-05-31
15.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路218號 4F/7F 2024-05-31
18.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷13號 5F/8F 2024-05-29
18.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡19年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷1號 8F/8F 2024-05-28
19.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡19年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 8F/18F 2024-05-25
19.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.76坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區仁和路一段16巷73號 全F/4F 2024-05-24
25.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 55.39坪 屋齡19年
桃園市大溪區員林路一段3巷23號 19F/21F 2024-05-24
16.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 61.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷12號 5F/6F 2024-05-23
13.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷16弄3號 3F/7F 2024-05-23
15.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區日新路68巷6弄8號 全F/2F 2024-05-19
39.5萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳3衛 60.24坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 17F/18F 2024-05-17
21.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市大溪區頭寮路239號 6F/8F 2024-05-16
13.6萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.81坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區仁善街108號 5F/17F 2024-05-15
27.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區美山路一段166巷87號 2F/5F 2024-05-13
15.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡29年
桃園市大溪區齋明街8之5號 2F/7F 2024-05-09
20.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區信義路78巷12號 全F/4F 2024-05-07
16.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 4房3廳4衛 84.53坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區員林路二段222號 11F/13F 2024-05-05
19.1萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市大溪區仁美一街35號 全F/4F 2024-05-05
25.2萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳3衛 59.49坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖10號 全F/4F 2024-05-05
13.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 55.49坪 屋齡30年
桃園市大溪區石園路233巷9弄28號 全F/4F 2024-04-29
12.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 69.04坪 屋齡19年
桃園市大溪區齋明街8之2號 5F/7F 2024-04-29
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡18年
桃園市大溪區石園路57巷20號 全F/5F 2024-04-28
19.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 4房2廳3衛 79.81坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區石園路703巷7弄20號 全F/3F 2024-04-28
13.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
透天 4房3廳2衛 61.34坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區大鶯路60巷182號 5F/6F 2024-04-24
14.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房1廳1衛 22.2坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 5F/18F 2024-04-23
21.1萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.92坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
桃園市大溪區大綸135號 全F/4F 2024-04-22
16.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,743 萬
透天 5房2廳6衛 103.06坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路二段226號 2F/13F 2024-04-20
19.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
桃園市大溪區大綸137號 全F/4F 2024-04-15
16.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,743 萬
透天 5房3廳6衛 103.06坪 屋齡28年
桃園市大溪區文化路175號 1F/8F 2024-04-15
19.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳3衛 65.6坪 屋齡29年
桃園市大溪區大鶯路60巷172號 4F/6F 2024-04-14
15.5萬/坪 總價 345 萬
華廈 4房1廳1衛 22.2坪 屋齡28年
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號 8F/9F 2024-04-14
19.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市大溪區石園路703巷7弄11號 全F/3F 2024-04-13
10.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 62.56坪 屋齡30年
桃園市大溪區石園路233巷13弄1衖15號 全F/3F 2024-04-10
14.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 66.25坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁善一街95號 全F/5F 2024-04-09
22.7萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 83.54坪 屋齡16年
桃園市大溪區仁美街57號 全F/4F 2024-04-09
23.4萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳3衛 66.11坪 屋齡18年
桃園市大溪區勝利街3巷1號 全F/5F 2024-04-08
16.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 99.95坪 屋齡20年
桃園市大溪區復興路二段680巷6號 全F/3F 2024-04-08
8.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 67.08坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 7F/18F 2024-04-06
19.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖5號 全F/4F 2024-04-05
10.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷37號 9F/21F 2024-04-03
19.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
桃園市大溪區仁善街108號 13F/17F 2024-04-02
24.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.38坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷35弄3號 1F/5F 2024-04-02
10.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡27年
桃園市大溪區仁善一街152號 全F/5F 2024-03-30
13.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 78.16坪 屋齡17年
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 4F/22F 2024-03-30
27.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.06坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +423 萬
桃園市大溪區美山路一段166巷83號 1F/5F 2024-03-26
14.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂五街91號 全F/4F 2024-03-24
21.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 69.12坪 屋齡21年
桃園市大溪區內柵路一段98巷35之15號 全F/3F 2024-03-22
10.5萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 176.44坪 屋齡24年
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 5F/18F 2024-03-21
17.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −53 萬

共 362 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／8 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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