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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 484 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 11–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路二段392巷35號 5F/5F 2024-06-28
13.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區石園路233巷27號 全F/3F 2024-06-27
16.9萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳3衛 64.79坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路703巷8弄93號 全F/4F 2024-06-25
18.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 4房3廳3衛 60.69坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區大漢街47號 7F/7F 2024-06-25
14.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 4房2廳1衛 38.92坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區東二路125號 全F/4F 2024-06-25
20.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
透天 3房3廳5衛 79.49坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區中華路169號 全F/3F 2024-06-21
34.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 5,530 萬
透天 6房3廳4衛 160.55坪 屋齡30年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄11號 5F/6F 2024-06-21
10.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄2號 全F/5F 2024-06-20
26.6萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 79.11坪 屋齡14年
桃園市大溪區仁善三街85號 全F/4F 2024-06-19
24.0萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房3廳4衛 71.64坪 屋齡19年
桃園市大溪區中華路70巷29號 3F/8F 2024-06-19
15.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 30.04坪 屋齡30年
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 4F/22F 2024-06-18
25.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.06坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −190 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 11F/21F 2024-06-16
21.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市大溪區仁和東街101號 7F/7F 2024-06-15
23.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區勝利街215之3號 全F/3F 2024-06-15
20.9萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳3衛 103.68坪 屋齡16年
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 17F/18F 2024-06-15
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市大溪區仁和東街25號 全F/4F 2024-06-15
25.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房3廳3衛 80.83坪 屋齡20年
桃園市大溪區仁德五街65號 全F/4F 2024-06-13
24.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳5衛 78.36坪 屋齡21年
桃園市大溪區仁美街135巷10號 全F/4F 2024-06-12
22.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 72.33坪 屋齡11年
桃園市大溪區仁二街87號 全F/3F 2024-06-10
24.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 58.8坪 屋齡19年
桃園市大溪區和平路34之1號 4F/5F 2024-06-10
14.4萬/坪 總價 285 萬
公寓 1房2廳1衛 19.73坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁和東街95號 2F/7F 2024-06-09
24.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.16坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷14號 4F/6F 2024-06-09
12.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.04坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷16弄2號 7F/7F 2024-06-08
14.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區大鶯路60巷202號 2F/6F 2024-06-08
14.3萬/坪 總價 338 萬
華廈 4房1廳1衛 23.65坪 屋齡28年
桃園市大溪區中正東路18號 3F/12F 2024-06-06
21.9萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.19坪 屋齡30年
桃園市大溪區美山路一段166巷83號 3F/5F 2024-06-05
12.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 35.81坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路211巷14號 2F/7F 2024-06-04
11.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 58.62坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄2號 4F/11F 2024-06-03
15.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.49坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄1號 8F/10F 2024-06-02
23.3萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.92坪 屋齡22年 含車位 120萬
桃園市大溪區中華路366號 2F/8F 2024-05-31
15.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路218號 4F/7F 2024-05-31
18.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷13號 5F/8F 2024-05-29
18.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡19年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷1號 8F/8F 2024-05-28
19.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡19年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 8F/18F 2024-05-25
19.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.76坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區石園路703巷9弄8號 全F/3F 2024-05-24
14.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房3廳3衛 61.75坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁和路一段16巷73號 全F/4F 2024-05-24
25.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 55.39坪 屋齡19年
桃園市大溪區員林路一段3巷23號 19F/21F 2024-05-24
16.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 61.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷12號 5F/6F 2024-05-23
13.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷16弄3號 3F/7F 2024-05-23
15.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區石園路703巷7弄21號 全F/3F 2024-05-20
16.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳2衛 64.2坪 屋齡30年
桃園市大溪區日新路68巷6弄8號 全F/2F 2024-05-19
39.5萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳3衛 60.24坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 17F/18F 2024-05-17
21.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市大溪區頭寮路239號 6F/8F 2024-05-16
13.6萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.81坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區仁善街108號 5F/17F 2024-05-15
27.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區美山路一段166巷87號 2F/5F 2024-05-13
15.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡29年
桃園市大溪區齋明街8之5號 2F/7F 2024-05-09
20.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區信義路78巷12號 全F/4F 2024-05-07
16.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 4房3廳4衛 84.53坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區員林路二段222號 11F/13F 2024-05-05
19.1萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市大溪區仁美一街35號 全F/4F 2024-05-05
25.2萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳3衛 59.49坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖10號 全F/4F 2024-05-05
13.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 55.49坪 屋齡30年

共 484 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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