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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 284 筆 · 單價中位 26.6 萬/坪 · 多數落在 19–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區信義路102巷48號 4F/5F 2025-02-07
25.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁和路二段190巷273號 6F/11F 2025-02-06
26.7萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.15坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市大溪區三元一街105號 6F/6F 2025-01-25
26.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市大溪區仁善街206號 13F/23F 2025-01-15
29.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +375 萬
桃園市大溪區介壽路211巷2弄3號 全F/3F 2025-01-07
25.7萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 2房2廳3衛 70.31坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區美山路二段145巷88號 全F/4F 2025-01-05
19.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳6衛 106.75坪 屋齡4年
桃園市大溪區介壽路566巷25弄187號 5F/12F 2024-12-29
24.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.66坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區埔頂路二段352號 2F/10F 2024-12-22
27.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.03坪 屋齡7年 含車位 150萬
桃園市大溪區三元一街24巷38號 全F/5F 2024-12-13
25.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房3廳6衛 91.23坪 屋齡7年
桃園市大溪區儲蓄路13號 全F/4F 2024-12-09
32.3萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 4房2廳4衛 67.52坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區慈光街29號 全F/4F 2024-11-26
33.1萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳3衛 80.05坪 屋齡0年
桃園市大溪區慈光街27號 全F/4F 2024-11-26
31.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 78.95坪 屋齡0年
桃園市大溪區士香街180號 全F/4F 2024-11-09
28.9萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 6房3廳6衛 101.18坪 屋齡2年
桃園市大溪區埔頂七街179號 全F/5F 2024-10-15
22.2萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 5房2廳7衛 175.04坪 屋齡8年 含車位
桃園市大溪區公園三街193號 全F/4F 2024-10-13
28.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,898 萬
透天 6房3廳5衛 101.59坪 屋齡6年
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 7F/14F 2024-10-07
18.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市大溪區內柵路一段40巷36號 全F/5F 2024-10-07
18.0萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 91.44坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大溪區仁德十街51號 全F/4F 2024-10-06
34.9萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 3房4廳4衛 72.42坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街47號 全F/4F 2024-10-06
35.4萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 3房4廳4衛 71.39坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街45號 全F/4F 2024-10-06
34.3萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 3房3廳3衛 65.02坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街41號 全F/4F 2024-10-06
33.7萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 3房3廳3衛 66.17坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 3F/14F 2024-10-05
24.0萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區勝利街18號 全F/5F 2024-10-04
20.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房3廳5衛 126.82坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −481 萬
桃園市大溪區埔頂路二段350號 3F/10F 2024-10-01
25.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區福居街68號 1F/13F 2024-09-24
29.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.79坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區仁德十街49號 全F/4F 2024-09-15
36.4萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房4廳4衛 71.39坪 屋齡0年
桃園市大溪區長興西街145號 全F/4F 2024-09-12
30.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 5房3廳6衛 90.56坪 屋齡0年
桃園市大溪區快速路162號 6F/12F 2024-09-08
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.53坪 屋齡8年 含車位
桃園市大溪區仁美街135巷21號 全F/4F 2024-09-05
30.9萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
透天 4房2廳4衛 89.62坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區員林路二段228之8號 6F/15F 2024-08-24
22.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市大溪區仁善一街106巷19號 12F/15F 2024-08-20
24.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.96坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區大漢街36巷37號 3F/5F 2024-08-20
29.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區大漢街36巷37號 2F/5F 2024-08-20
25.8萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年
桃園市大溪區埔頂路二段350號 8F/10F 2024-08-18
24.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區福居街68號 9F/12F 2024-08-13
26.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.49坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市大溪區公園三街76號 全F/4F 2024-08-08
27.0萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 6房3廳6衛 114.23坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +443 萬
桃園市大溪區仁善街206號 19F/23F 2024-08-06
32.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.93坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 9F/14F 2024-08-04
24.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市大溪區儲蓄路23號 全F/4F 2024-08-03
29.5萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 4房2廳4衛 59.98坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區大漢街36巷35號 4F/5F 2024-08-03
26.4萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁和路二段190巷316號 9F/10F 2024-07-31
28.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.61坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市大溪區儲蓄路37號 全F/4F 2024-07-29
29.7萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房2廳4衛 66.67坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁美街135巷17號 全F/4F 2024-07-26
30.3萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 4房2廳4衛 88.48坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區員林路二段282巷35號 3F/5F 2024-07-23
22.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.97坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大溪區儲蓄路27號 全F/4F 2024-07-20
30.5萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房2廳4衛 65.55坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區三元一街109之9號 全F/3F 2024-07-17
19.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
透天 4房3廳3衛 30.83坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區仁德三街18號 全F/4F 2024-07-16
37.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 91.49坪 屋齡1年
桃園市大溪區大漢街36巷35號 3F/5F 2024-07-14
26.3萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄26號 全F/4F 2024-07-13
30.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房3廳5衛 68.83坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區三元一街105之12號 5F/8F 2024-07-11
24.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.1坪 屋齡1年 含車位

共 284 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／6 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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