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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 202 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 18–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區文化路153巷28號 3F/8F 2025-06-03
27.0萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,747 萬）
華廈 3房2廳3衛 94.1坪 屋齡0年 含車位 290萬
桃園市大溪區文化路153巷28號 4F/8F 2025-06-03
27.0萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,747 萬）
華廈 4房2廳3衛 94.1坪 屋齡0年 含車位 290萬
桃園市大溪區仁和路二段190巷275號 5F/11F 2025-06-01
22.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.29坪 屋齡1年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄20號 全F/4F 2025-05-25
30.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房3廳5衛 68.83坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區快速路156號 12F/12F 2025-05-25
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區員林路二段228之8號 3F/15F 2025-05-15
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市大溪區金城路89號 6F/8F 2025-05-14
24.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.02坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區仁善一街106巷3號 11F/15F 2025-05-10
24.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +236 萬
桃園市大溪區慈光街29號 全F/4F 2025-05-05
33.7萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳4衛 80.05坪 屋齡1年
桃園市大溪區埔頂路一段68號 10F/13F 2025-04-27
28.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區文化路153巷38號 1F/7F 2025-04-26
25.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡5年 含車位
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 7F/14F 2025-04-25
23.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區信義路102巷48號 3F/5F 2025-04-22
25.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市大溪區儲蓄路33號 全F/4F 2025-04-11
31.5萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
透天 4房2廳4衛 69.51坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區儲蓄路17號 全F/4F 2025-03-28
30.8萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
透天 4房2廳4衛 69.23坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區仁善三街72號 全F/5F 2025-03-25
30.8萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳7衛 120.24坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 1F/14F 2025-03-22
25.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區仁德十街68號 全F/4F 2025-03-20
33.1萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳3衛 71.84坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街68之1號 全F/4F 2025-03-20
33.0萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,393 萬
透天 4房2廳3衛 72.53坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街66號 全F/4F 2025-03-20
33.6萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 2,415 萬
透天 4房2廳3衛 71.84坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街62號 全F/4F 2025-03-20
32.9萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 4房2廳3衛 73.71坪 屋齡0年
桃園市大溪區信義路102巷46號 2F/5F 2025-03-16
25.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市大溪區仁善街206號 19F/23F 2025-02-25
31.3萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市大溪區信義路102巷48號 5F/5F 2025-02-07
25.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市大溪區信義路102巷48號 4F/5F 2025-02-07
25.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁和路二段190巷273號 6F/11F 2025-02-06
26.7萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.15坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市大溪區介壽路211巷2弄3號 全F/3F 2025-01-07
25.7萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 2房2廳3衛 70.31坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區美山路二段145巷88號 全F/4F 2025-01-05
19.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳6衛 106.75坪 屋齡4年
桃園市大溪區儲蓄路13號 全F/4F 2024-12-09
32.3萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 4房2廳4衛 67.52坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區慈光街29號 全F/4F 2024-11-26
33.1萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳3衛 80.05坪 屋齡0年
桃園市大溪區慈光街27號 全F/4F 2024-11-26
31.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 78.95坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂七街179號 全F/5F 2024-10-15
22.2萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 5房2廳7衛 175.04坪 屋齡8年 含車位
桃園市大溪區公園三街193號 全F/4F 2024-10-13
28.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,898 萬
透天 6房3廳5衛 101.59坪 屋齡6年
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 7F/14F 2024-10-07
18.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市大溪區內柵路一段40巷36號 全F/5F 2024-10-07
18.0萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 91.44坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大溪區仁德十街51號 全F/4F 2024-10-06
34.9萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 3房4廳4衛 72.42坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街47號 全F/4F 2024-10-06
35.4萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 3房4廳4衛 71.39坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街45號 全F/4F 2024-10-06
34.3萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 3房3廳3衛 65.02坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街41號 全F/4F 2024-10-06
33.7萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 3房3廳3衛 66.17坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 3F/14F 2024-10-05
24.0萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區勝利街18號 全F/5F 2024-10-04
20.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房3廳5衛 126.82坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −481 萬
桃園市大溪區埔頂路二段350號 3F/10F 2024-10-01
25.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區仁德十街49號 全F/4F 2024-09-15
36.4萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房4廳4衛 71.39坪 屋齡0年
桃園市大溪區長興西街145號 全F/4F 2024-09-12
30.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 5房3廳6衛 90.56坪 屋齡0年
桃園市大溪區快速路162號 6F/12F 2024-09-08
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.53坪 屋齡8年 含車位
桃園市大溪區仁美街135巷21號 全F/4F 2024-09-05
30.9萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
透天 4房2廳4衛 89.62坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區員林路二段228之8號 6F/15F 2024-08-24
22.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市大溪區仁善一街106巷19號 12F/15F 2024-08-20
24.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.96坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區大漢街36巷37號 2F/5F 2024-08-20
25.8萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年
桃園市大溪區埔頂路二段350號 8F/10F 2024-08-18
24.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡7年 含車位

共 202 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／5 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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