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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 271 筆 · 單價中位 16.4 萬/坪 · 多數落在 6–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區大漢街5號 3F/6F 2024-03-10
15.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 34.46坪 屋齡31年
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 — 17.19坪 屋齡42年
桃園市大溪區美山路一段738巷62弄35號 全F/2F 2024-02-29
9.4萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳2衛 31.94坪 屋齡42年
桃園市大溪區員林路二段155巷122弄11號 全F/2F 2024-02-28
18.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 22.83坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁和路二段159巷52號 全F/2F 2024-02-28
19.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳3衛 26.95坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市大溪區文化路103巷13號 4F/6F 2024-02-19
10.9萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 36.3坪 屋齡32年
桃園市大溪區天祥街38巷17號 2F/7F 2024-02-05
15.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 41.4坪 屋齡31年
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2024-02-03
18.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 — 20.39坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄10號 全F/1F 2024-01-31
23.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 347 萬
透天 2房2廳1衛 14.94坪 屋齡51年
桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄11號 4F/4F 2024-01-26
5.0萬/坪 總價 63.8 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡45年
桃園市大溪區三元一街32號 3F/8F 2024-01-23
15.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄25號 3F/5F 2024-01-18
17.0萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區石園路63巷51號 3F/4F 2024-01-15
10.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡46年
桃園市大溪區石園路760巷139弄5號 5F/5F 2024-01-14
14.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市大溪區介壽路861巷19號 全F/2F 2024-01-11
13.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房2廳2衛 17.93坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄35號 2F/5F 2024-01-11
15.2萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
公寓 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區介壽路273巷59弄48號 全F/1F 2024-01-06
25.9萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 15.43坪 屋齡52年
桃園市大溪區康莊路三段727號 全F/2F 2024-01-05
16.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 — 65.88坪 屋齡43年
桃園市大溪區中華路77巷25弄16號 全F/3F 2024-01-04
21.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 55.89坪 屋齡32年
桃園市大溪區東二路132號 全F/3F 2024-01-02
27.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 40.24坪 屋齡35年
桃園市大溪區介壽路647巷2弄26號 全F/2F 2023-12-31
19.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房1廳2衛 27.87坪 屋齡42年
桃園市大溪區自強街95號 全F/1F 2023-12-30
24.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳1衛 16.52坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和路二段86號 全F/2F 2023-12-29
13.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 39.91坪 屋齡44年
桃園市大溪區介壽路654號 全F/3F 2023-12-29
18.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 990 萬
透天 — 54.8坪 屋齡44年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄48號 全F/1F 2023-12-28
20.9萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 382 萬
透天 3房2廳1衛 18.24坪 屋齡47年
桃園市大溪區文化路103巷17之3號 4F/5F 2023-12-27
17.0萬/坪 總價 477 萬
公寓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡31年
桃園市大溪區華興街18巷2弄2號 全F/2F 2023-12-27
22.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 27.4坪 屋齡45年
桃園市大溪區三元一街113巷48號 全F/1F 2023-12-20
20.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 11.99坪 屋齡45年
桃園市大溪區三元一街32號 1F/8F 2023-12-17
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區齋明街38巷88號 全F/1F 2023-12-15
25.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市大溪區介壽路1171巷6弄10號 全F/3F 2023-12-14
15.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 48.09坪 屋齡39年
桃園市大溪區齋明街38巷120之2號 3F/4F 2023-12-10
14.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 28.12坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大溪區介壽路884巷10弄24之3號 4F/4F 2023-12-10
13.9萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 19.78坪 屋齡35年
桃園市大溪區三元三街22巷4號 全F/1F 2023-12-07
21.9萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房1廳1衛 15.26坪 屋齡44年
桃園市大溪區自強街80號 全F/2F 2023-12-06
20.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳2衛 37.59坪 屋齡43年
桃園市大溪區三元二街115巷82號 全F/2F 2023-11-20
18.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 35.39坪 屋齡42年
桃園市大溪區中正路23巷3號 1F/4F 2023-11-17
21.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 2房1廳1衛 29.06坪 屋齡41年
桃園市大溪區介壽路861巷19號 全F/2F 2023-11-14
13.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房2廳2衛 17.93坪 屋齡43年
桃園市大溪區慈光街5巷1號 全F/2F 2023-11-13
19.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房1廳2衛 31.69坪 屋齡43年
桃園市大溪區中正東路8號 全F/2F 2023-11-11
48.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 32.86坪 屋齡49年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄58號 全F/1F 2023-11-07
29.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 280 萬
透天 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄9號 3F/4F 2023-11-07
5.6萬/坪 總價 72 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡44年
桃園市大溪區介壽路273巷43弄48號 全F/1F 2023-11-06
25.7萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 — 9.74坪 屋齡51年
桃園市大溪區和二路7巷1之2號 3F/4F 2023-10-28
11.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 21.78坪 屋齡45年
桃園市大溪區介壽路83巷57弄46號 全F/1F 2023-10-19
22.6萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 325 萬
透天 — 14.37坪 屋齡48年
桃園市大溪區勝利街148號 全F/3F 2023-10-16
8.0萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房3廳3衛 50.09坪 屋齡41年
桃園市大溪區介壽路884巷29弄10之3號 4F/4F 2023-10-14
15.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡34年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷682弄173號 全F/1F 2023-10-13
34.3萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 — 53.89坪 屋齡51年
桃園市大溪區康莊路811巷16號 全F/2F 2023-10-10
10.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡46年
桃園市大溪區三元二街115巷68號 全F/2F 2023-10-05
24.0萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡42年

共 271 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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