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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 574 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區中山路58號 2F/5F 2024-04-11
19.1萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳1衛 31.74坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市大溪區三元二街90號 全F/2F 2024-04-10
23.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 9房3廳3衛 34.85坪 屋齡43年
桃園市大溪區內柵路一段98巷42弄10號 全F/2F 2024-04-08
17.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 396 萬
透天 3房2廳2衛 22.89坪 屋齡43年
桃園市大溪區三元一街67巷26號 全F/1F 2024-04-08
22.2萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳1衛 12.6坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大溪區文化路261巷14號 全F/3F 2024-04-07
12.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 8房3廳3衛 82.78坪 屋齡42年
桃園市大溪區員林路一段309巷16號 全F/2F 2024-04-06
30.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 4房3廳2衛 41.61坪 屋齡43年
桃園市大溪區石園路680巷38號 3F/5F 2024-04-06
10.5萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區大鶯路1362號 全F/2F 2024-04-04
41.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 748 萬
透天 3房2廳2衛 18.1坪 屋齡32年
桃園市大溪區信義路957號 全F/2F 2024-04-03
9.8萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 365 萬
透天 4房3廳3衛 37.21坪 屋齡43年
桃園市大溪區中華路70巷18號 全F/2F 2024-04-02
23.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 32.31坪 屋齡37年
桃園市大溪區介壽路315巷2號 全F/2F 2024-04-01
8.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房2廳1衛 16.94坪 屋齡44年
桃園市大溪區中華路42巷10弄9號 全F/2F 2024-03-30
16.5萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳1衛 25.42坪 屋齡54年
桃園市大溪區瑞安路二段196巷48弄25號 全F/2F 2024-03-30
17.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳2衛 20.33坪 屋齡41年
桃園市大溪區中正東路24之8號 7F/7F 2024-03-29
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路315巷1號 全F/2F 2024-03-29
10.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳1衛 20.04坪 屋齡53年
桃園市大溪區慈光街61巷8弄7號 全F/1F 2024-03-29
29.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房2廳1衛 15.68坪 屋齡45年
桃園市大溪區介壽路703巷8弄10號 全F/2F 2024-03-27
26.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳3衛 33.45坪 屋齡43年
桃園市大溪區員林路一段503巷16弄27衖2號 全F/2F 2024-03-26
13.7萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳2衛 20.44坪 屋齡43年
桃園市大溪區慈湖路42號 5F/5F 2024-03-25
6.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 30.35坪 屋齡41年
桃園市大溪區三元一街99巷15號 全F/1F 2024-03-23
37.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 12.88坪 屋齡46年
桃園市大溪區員林路一段15巷83號 全F/2F 2024-03-22
21.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡43年
桃園市大溪區介壽路884巷10弄6號 1F/4F 2024-03-20
23.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 19.86坪 屋齡36年
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄27號 2F/5F 2024-03-19
14.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區中華路77巷19號 全F/3F 2024-03-18
20.0萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 50坪 屋齡32年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄62號 全F/1F 2024-03-18
24.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房0廳2衛 10.04坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市大溪區介壽路703巷19弄40號 全F/2F 2024-03-12
23.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房3廳2衛 28.5坪 屋齡43年
桃園市大溪區金城路47之4號 5F/5F 2024-03-11
16.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 31.27坪 屋齡32年
桃園市大溪區美山路二段1巷9弄6號 全F/3F 2024-03-10
7.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 58.91坪 屋齡31年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄28號 全F/2F 2024-03-10
15.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 418 萬
透天 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡43年
桃園市大溪區忠泰街16巷13號 全F/2F 2024-03-10
28.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡44年
桃園市大溪區大漢街5號 3F/6F 2024-03-10
15.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 34.46坪 屋齡31年
桃園市大溪區石園路63巷62號 2F/4F 2024-03-08
12.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 26.76坪 屋齡46年
桃園市大溪區齋明街38巷12號 全F/2F 2024-03-08
22.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 561.1 萬
透天 2房1廳3衛 25.26坪 屋齡43年
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 — 17.19坪 屋齡42年
桃園市大溪區三元二街2巷1弄67號 全F/2F 2024-03-02
30.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 26.02坪 屋齡44年
桃園市大溪區大漢街15巷4號 1F/7F 2024-03-01
12.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.01坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區美山路一段738巷62弄35號 全F/2F 2024-02-29
9.4萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳2衛 31.94坪 屋齡42年
桃園市大溪區員林路二段155巷122弄11號 全F/2F 2024-02-28
18.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 22.83坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁和路二段159巷52號 全F/2F 2024-02-28
19.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳3衛 26.95坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市大溪區復興路二段718號 全F/2F 2024-02-21
14.2萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡45年
桃園市大溪區仁和路二段509巷27弄21號 全F/2F 2024-02-21
22.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 24.68坪 屋齡44年
桃園市大溪區文化路103巷13號 4F/6F 2024-02-19
10.9萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 36.3坪 屋齡32年
桃園市大溪區三元二街2巷2弄9號 全F/2F 2024-02-18
18.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 690 萬
透天 7房3廳3衛 37.01坪 屋齡45年
桃園市大溪區員林路二段155巷122弄3號 全F/2F 2024-02-07
32.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 22.83坪 屋齡43年
桃園市大溪區天祥街38巷17號 2F/7F 2024-02-05
15.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 41.4坪 屋齡31年
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2024-02-03
18.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 — 20.39坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁和路二段246巷45弄1號 全F/2F 2024-02-02
32.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 26.94坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄10號 全F/1F 2024-01-31
23.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 347 萬
透天 2房2廳1衛 14.94坪 屋齡51年
桃園市大溪區內柵路一段101巷22號 全F/4F 2024-01-27
16.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 935 萬
透天 6房4廳4衛 57.02坪 屋齡32年
桃園市大溪區慈光街61巷8弄9號 全F/1F 2024-01-26
28.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳1衛 17.09坪 屋齡45年

共 574 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／12 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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