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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 806 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區登龍路3號 全F/1F 2024-04-08
26.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,135.1 萬
透天 — 42.56坪
桃園市大溪區復興路二段680巷6號 全F/3F 2024-04-08
8.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 67.08坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市大溪區三元一街67巷26號 全F/1F 2024-04-08
22.2萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳1衛 12.6坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大溪區石園路680巷38號 3F/5F 2024-04-06
10.5萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖5號 全F/4F 2024-04-05
10.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市大溪區信義路957號 全F/2F 2024-04-03
9.8萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 365 萬
透天 4房3廳3衛 37.21坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁善街108號 13F/17F 2024-04-02
24.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.38坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷35弄3號 1F/5F 2024-04-02
10.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡27年
桃園市大溪區介壽路315巷2號 全F/2F 2024-04-01
8.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房2廳1衛 16.94坪 屋齡44年
桃園市大溪區快速路162號 11F/12F 2024-03-31
20.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 39.53坪 屋齡8年 含車位
桃園市大溪區中華路42巷10弄9號 全F/2F 2024-03-30
16.5萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳1衛 25.42坪 屋齡54年
桃園市大溪區仁德三街52號 全F/4F 2024-03-29
29.7萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 5房3廳6衛 77.09坪 屋齡0年
桃園市大溪區三元一街105之1號 5F/7F 2024-03-29
21.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市大溪區中正東路24之8號 7F/7F 2024-03-29
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路315巷1號 全F/2F 2024-03-29
10.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳1衛 20.04坪 屋齡53年
桃園市大溪區大漢街36巷37號 3F/5F 2024-03-28
26.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.43坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區員林路一段503巷16弄27衖2號 全F/2F 2024-03-26
13.7萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳2衛 20.44坪 屋齡43年
桃園市大溪區美山路一段166巷83號 1F/5F 2024-03-26
14.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡29年
桃園市大溪區慈湖路42號 5F/5F 2024-03-25
6.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 30.35坪 屋齡41年
桃園市大溪區埔頂五街91號 全F/4F 2024-03-24
21.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 69.12坪 屋齡21年
桃園市大溪區仁善一街106巷15號 11F/15F 2024-03-23
25.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +324 萬
桃園市大溪區大漢街36巷35號 3F/5F 2024-03-23
26.1萬/坪 總價 702 萬（扣車位 552 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.12坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大溪區內柵路一段98巷35之15號 全F/3F 2024-03-22
10.5萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 176.44坪 屋齡24年
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 5F/18F 2024-03-21
17.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄27號 2F/5F 2024-03-19
14.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄33號 5F/5F 2024-03-18
12.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 27.25坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄62號 全F/1F 2024-03-18
24.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房0廳2衛 10.04坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市大溪區埔頂路二段470巷50號 全F/4F 2024-03-17
27.1萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 6房3廳5衛 95.75坪 屋齡4年 含車位
桃園市大溪區快速路150號 1F/12F 2024-03-17
17.6萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市大溪區仁善街206號 13F/23F 2024-03-16
28.3萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +393 萬
桃園市大溪區仁德三街56號 全F/4F 2024-03-12
29.4萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房3廳6衛 77.45坪 屋齡0年
桃園市大溪區忠泰街16巷13號 全F/2F 2024-03-10
28.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡44年
桃園市大溪區大漢街5號 3F/6F 2024-03-10
15.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 34.46坪 屋齡31年
桃園市大溪區仁善街208號 7F/21F 2024-03-09
24.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.82坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區向榮街2巷8號 全F/3F 2024-03-09
44.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳4衛 78.69坪 屋齡29年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄148衖6號 全F/4F 2024-03-08
10.2萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡30年
桃園市大溪區文化路59巷6號 4F/6F 2024-03-07
10.7萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市大溪區勝利街97巷18號 2F/6F 2024-03-05
15.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.27坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 4F/18F 2024-03-05
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.76坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街2巷6號 3F/11F 2024-03-05
19.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 — 17.19坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄16號 全F/3F 2024-03-04
31.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房2廳3衛 53.29坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁善街108號 2F/17F 2024-03-04
29.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.54坪 屋齡10年 含車位 420萬
桃園市大溪區員林路二段228之8號 10F/15F 2024-03-03
27.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.29坪 屋齡3年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 13F/21F 2024-03-01
18.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大溪區仁德十街55號 全F/5F 2024-03-01
31.7萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房3廳7衛 97.85坪 屋齡1年
桃園市大溪區美山路一段738巷62弄35號 全F/2F 2024-02-29
9.4萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳2衛 31.94坪 屋齡42年
桃園市大溪區員林路二段155巷122弄11號 全F/2F 2024-02-28
18.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 22.83坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁和路二段159巷52號 全F/2F 2024-02-28
19.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳3衛 26.95坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市大溪區南興路一段57號 2F/8F 2024-02-28
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡18年 含車位

共 806 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／17 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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