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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 807 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區內柵路一段40巷36號 全F/5F 2024-10-07
18.0萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 91.44坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大溪區勝利街97巷14號 4F/6F 2024-10-07
14.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳3衛 49.04坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷16弄1號 3F/7F 2024-10-07
16.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段372號 全F/1F 2024-10-07
20.5萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 161.7 萬
透天 1房2廳0衛 7.89坪
桃園市大溪區仁德十街51號 全F/4F 2024-10-06
34.9萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 3房4廳4衛 72.42坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街47號 全F/4F 2024-10-06
35.4萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 3房4廳4衛 71.39坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街45號 全F/4F 2024-10-06
34.3萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 3房3廳3衛 65.02坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街41號 全F/4F 2024-10-06
33.7萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 3房3廳3衛 66.17坪 屋齡0年
桃園市大溪區介壽路539巷27弄22號 全F/1F 2024-10-05
41.5萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房1廳1衛 19.99坪 屋齡46年
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 3F/14F 2024-10-05
24.0萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區勝利街18號 全F/5F 2024-10-04
20.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房3廳5衛 126.82坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −481 萬
桃園市大溪區埔頂路二段350號 3F/10F 2024-10-01
25.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區仁德南街70號 全F/4F 2024-09-30
27.7萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,618 萬
透天 6房2廳4衛 94.43坪 屋齡18年
桃園市大溪區大漢街47號 5F/7F 2024-09-29
15.5萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡27年
桃園市大溪區文化路59巷6號 4F/6F 2024-09-27
18.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 36.22坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路211巷54弄19號 全F/1F 2024-09-27
34.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 270 萬
透天 — 7.87坪 屋齡48年
桃園市大溪區南興路一段151巷65號 全F/2F 2024-09-25
15.1萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡33年
桃園市大溪區內柵路一段74巷25號 全F/1F 2024-09-23
30.8萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 665 萬
透天 2房1廳1衛 21.57坪 屋齡46年
桃園市大溪區仁和九街22巷15號 全F/4F 2024-09-23
17.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 63.63坪 屋齡20年
桃園市大溪區隆德街175巷13號 全F/2F 2024-09-21
27.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房3廳2衛 29.04坪 屋齡44年
桃園市大溪區永昌路23巷3號 全F/4F 2024-09-18
19.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 56.27坪 屋齡23年
桃園市大溪區頭寮路251號 2F/9F 2024-09-17
12.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區介壽路22巷27號 7F/14F 2024-09-16
24.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.65坪 屋齡13年 含車位
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2024-09-15
21.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 — 17.19坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市大溪區仁德十街49號 全F/4F 2024-09-15
36.4萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房4廳4衛 71.39坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 18F/18F 2024-09-14
19.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +248 萬
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄21號 2F/5F 2024-09-14
20.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.87坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區長興西街145號 全F/4F 2024-09-12
30.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 5房3廳6衛 90.56坪 屋齡0年
桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄7號 2F/2F 2024-09-11
5.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳2衛 26.02坪 屋齡45年
桃園市大溪區復興路一段626巷160弄42號 全F/1F 2024-09-10
43.6萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 2,575 萬
透天 3房2廳4衛 59.02坪 屋齡23年
桃園市大溪區快速路162號 6F/12F 2024-09-08
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.53坪 屋齡8年 含車位
桃園市大溪區介壽路46之1號 3F/4F 2024-09-07
20.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市大溪區仁美街135巷21號 全F/4F 2024-09-05
30.9萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
透天 4房2廳4衛 89.62坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區中正東路18號 11F/12F 2024-09-04
14.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.23坪 屋齡30年
桃園市大溪區南興路一段57號 5F/8F 2024-09-03
19.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區興昌路一段428巷22號 5F/5F 2024-09-03
14.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡25年
桃園市大溪區員林路一段3巷9號 9F/18F 2024-09-03
21.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖5號 3F/5F 2024-09-02
16.8萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路1249之1號 全F/4F 2024-09-01
18.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳4衛 69.01坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 10F/22F 2024-08-26
24.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.06坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大溪區員林路二段228之8號 6F/15F 2024-08-24
22.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市大溪區頭寮路229號 2F/9F 2024-08-24
14.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.02坪 屋齡24年 含車位 60萬
桃園市大溪區仁善一街106巷19號 12F/15F 2024-08-20
24.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.96坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區大漢街36巷37號 2F/5F 2024-08-20
25.8萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年
桃園市大溪區介壽路211巷53弄32號 全F/1F 2024-08-20
29.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 410 萬
透天 2房1廳1衛 13.78坪 屋齡43年
桃園市大溪區中山路28號 5F/5F 2024-08-20
14.7萬/坪 總價 426 萬
公寓 2房2廳2衛 29.04坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂路二段350號 8F/10F 2024-08-18
24.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區齋明街38巷107之1號 4F/5F 2024-08-15
12.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 26.15坪 屋齡30年
桃園市大溪區大鶯路181巷13號 全F/4F 2024-08-15
11.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 4房2廳5衛 76.65坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區福居街68號 9F/12F 2024-08-13
26.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.49坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +112 萬

共 807 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／17 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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