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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 807 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區康莊路337巷10弄7號 全F/2F 2025-09-25
10.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 358 萬
透天 — 34.56坪 屋齡54年
桃園市大溪區三元一街105之8號 6F/7F 2025-09-24
23.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.48坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷27弄80號 全F/1F 2025-09-23
27.9萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡47年
桃園市大溪區頭寮路223號 8F/10F 2025-09-21
15.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.87坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄28號 15F/15F 2025-09-19
21.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 3F/10F 2025-09-16
22.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.52坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
桃園市大溪區石園路680巷22號 5F/5F 2025-09-14
13.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區仁和路一段295巷6號 全F/4F 2025-09-11
14.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 60.22坪 屋齡30年
桃園市大溪區興昌路二段98號 4F/5F 2025-09-10
25.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 23.62坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市大溪區大同街20巷15號 全F/2F 2025-09-08
14.3萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 256 萬
透天 1房1廳2衛 17.91坪 屋齡51年
桃園市大溪區勝利街43之1號 3F/6F 2025-09-08
14.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 2F/3F 2025-09-05
4.6萬/坪 總價 40 萬
公寓 — 8.74坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市大溪區介壽路211巷53弄66號 全F/1F 2025-09-04
37.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 268 萬
透天 1房1廳1衛 7.17坪 屋齡49年
桃園市大溪區公園三街51巷33弄13號 全F/4F 2025-09-04
26.6萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 4房2廳3衛 103.97坪 屋齡0年
桃園市大溪區慈湖路40號 4F/5F 2025-09-01
13.1萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 25.96坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市大溪區東二路85號 6F/8F 2025-08-31
16.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 14.06坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路273巷43弄29號 全F/1F 2025-08-29
20.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 236 萬
透天 2房1廳1衛 11.42坪 屋齡54年
桃園市大溪區文化路75巷10號 4F/5F 2025-08-29
16.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳1衛 25.44坪 屋齡43年
桃園市大溪區三元一街105之10號 1F/7F 2025-08-27
25.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.99坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區仁德北街108號 全F/3F 2025-08-25
28.6萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 41.91坪 屋齡21年
桃園市大溪區石園路63巷13號 4F/4F 2025-08-24
10.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡47年
桃園市大溪區勝利街97巷16弄4號 6F/7F 2025-08-16
13.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路566巷23號 全F/4F 2025-08-15
21.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 66.08坪 屋齡21年
桃園市大溪區齋明街38巷107號 3F/5F 2025-08-15
14.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 26.15坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路673號 全F/3F 2025-08-15
16.0萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房4廳4衛 106.23坪 屋齡47年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄63之7號 全F/2F 2025-08-12
31.0萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳3衛 106.43坪 屋齡7年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄16號 全F/4F 2025-08-11
31.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房3廳5衛 72.22坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區仁和路一段16巷37弄13號 全F/1F 2025-08-11
21.2萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 1房1廳1衛 14.18坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市大溪區儲蓄路35號 全F/4F 2025-08-10
31.5萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
透天 4房2廳4衛 69.51坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區介壽路83巷58號 全F/1F 2025-08-10
28.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳1衛 9.77坪 屋齡52年
桃園市大溪區石園路680巷38號 3F/5F 2025-08-10
13.7萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 7F/22F 2025-08-09
24.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.26坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
桃園市大溪區興昌路一段428巷38號 3F/5F 2025-08-07
11.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.64坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區慈光街69號 全F/2F 2025-08-04
24.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡44年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷157號 7F/8F 2025-08-04
19.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 25.12坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市大溪區文化路193巷28號 5F/6F 2025-08-03
19.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 15.63坪 屋齡30年
桃園市大溪區金城路2號 4F/5F 2025-08-02
14.4萬/坪 總價 355 萬
公寓 4房1廳1衛 24.67坪 屋齡32年
桃園市大溪區勝利街136號 全F/2F 2025-07-30
21.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
桃園市大溪區齋明街8之9號 2F/7F 2025-07-29
19.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡19年
桃園市大溪區儲蓄路93巷39弄15號 1F/5F 2025-07-25
14.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡32年
桃園市大溪區慈光一街137巷40號 全F/4F 2025-07-23
25.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳4衛 57.16坪 屋齡23年
桃園市大溪區美山路一段569巷28號 全F/1F 2025-07-23
21.0萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 99.97坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −107 萬
桃園市大溪區文化路153巷48弄9號 5F/7F 2025-07-22
15.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡30年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄148衖11號 全F/4F 2025-07-22
14.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 50.74坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路273巷43弄22號 全F/1F 2025-07-22
34.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房1廳2衛 16.34坪 屋齡53年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄6號 全F/5F 2025-07-21
23.0萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 71.83坪 屋齡15年
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 3F/18F 2025-07-21
20.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +344 萬
桃園市大溪區仁二街219號 10F/13F 2025-07-14
25.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市大溪區自強街6巷23號 全F/2F 2025-07-09
29.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳2衛 24.8坪 屋齡46年
桃園市大溪區慈光街54巷1號 全F/2F 2025-07-09
16.3萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 48.55坪 屋齡44年

共 807 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／17 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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